租房協(xié)議怎么寫(xiě)
租房協(xié)議怎么寫(xiě)
房屋出租方 身份證號(hào) (以下簡(jiǎn)稱甲方)
房屋承租方 身份證號(hào) (以下簡(jiǎn)稱乙方)
房屋租賃雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商、本著平等自愿致的原則,達(dá)成了如下租賃協(xié)議。
租賃費(fèi)交付
乙方租賃甲方房屋用于 ,房租賃費(fèi)為人民幣 元/年， 每 年(月)交付一次;在 地點(diǎn)交付;
租賃時(shí)間
暫定合同期限為 年，自 年 月 日 起至 年 月 日止，到期后同等條件下,甲方優(yōu)先與乙方簽訂新租賃合同,新合同期間的租賃費(fèi)等重新商定。
甲方的責(zé)任與權(quán)利
1.對(duì)房屋自然損耗的維修。如漏雨、油漆門窗等;
2.按時(shí)收取房屋租賃費(fèi),簽訂合同時(shí)收取租賃費(fèi)，收取時(shí)出具收據(jù);
3.不得隨意終止合同,若終止應(yīng)加倍賠償對(duì)方損失 元，并支付違約金 元;
4.發(fā)現(xiàn)乙方任意損害房屋及設(shè)施等,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失或恢復(fù)原狀;
5.若有舊城拆遷等原因需要終止合同時(shí)，需要提前告知，并賠償損失 元;
乙方的責(zé)任與權(quán)利
1.按時(shí)付給甲方租賃費(fèi),承擔(dān)房屋租賃期間的有關(guān)物業(yè)費(fèi)、水、電費(fèi)等 ;
2.不得私自對(duì)房屋進(jìn)行改造,不得任意損害房屋及設(shè)施;
3.在合同期間內(nèi),不得隨意終止合同;
4.可以經(jīng)甲方同意后裝修房屋;
雙方的其他約定
1、經(jīng)甲方同意的乙方裝修費(fèi)用可以抵用房租款;
2、若遇到拆遷給乙方的經(jīng)營(yíng)造成損失，拆遷方發(fā)放的補(bǔ)償款由乙方所得，但乙方不得與上述第(3)條第(5)補(bǔ)償款款重復(fù);
3、合同中未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)本著相互諒解的原則按法律規(guī)定協(xié)商解決;
甲方 乙方
年 月 日
租房合同范本
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計(jì)X個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
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