2016-2017石家莊暖氣費(fèi)怎么算

隨著時(shí)間的推移，冬天離我們越來越近，天氣也越來越冷，對于2016-2017石家莊暖氣費(fèi)怎么算大家也是越來越關(guān)注了。以下是PINCAI小編為大家收集了相關(guān)資料，供大家參考!

2016-2017石家莊供暖時(shí)間

石家莊供暖法定時(shí)間為：11月15日開始至次年3月31日結(jié)束

2016-2017石家莊暖氣費(fèi)怎么算

住宅的取暖費(fèi)分為兩種，分為帶有電梯間的住宅和不帶電梯間的住宅，兩種的取暖費(fèi)算法也是不一樣的。一般的高層住宅取暖費(fèi)(帶有電梯間)=22元/平方米﹡(建筑面積*85%);多層住宅取暖費(fèi)(不帶電梯間)=22元/平方米*(建筑面積*90%)。

今年的居民住宅供熱費(fèi)跟去年一樣，居民住宅供熱費(fèi)依然為每平方米29元。關(guān)于學(xué)校、機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位學(xué)生宿舍、職工公寓及經(jīng)民政部門批準(zhǔn)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、教育部門批準(zhǔn)的幼兒園供熱收費(fèi)問題。學(xué)校(中、小學(xué)及大專院校)學(xué)生宿舍，機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位職工公寓及經(jīng)民政部門批準(zhǔn)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、教育部門批準(zhǔn)的幼兒園供熱執(zhí)行居民住宅供熱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建筑面積每平方米29元。

冬季供暖注意事項(xiàng)

1.集中供暖注意事項(xiàng)

(1)暖氣上水前，首先要查看一下進(jìn)回水閥門是否已經(jīng)打開，供暖排氣閥門是否出現(xiàn)松動(dòng)。上水時(shí)最好有人在家中，以免出現(xiàn)漏水，給家中帶來不必要的損失。

(2)在遇到暖氣不熱的時(shí)候，可以打開排氣閥來放風(fēng)、排氣，直到放出水再關(guān)閉。如果暖氣管還不熱，就需要由物業(yè)來幫助檢查，千萬不要自己擅自拆卸。

(3)在供暖期間，不要隨便放暖氣管道里的水來用，因?yàn)楹芏辔飿I(yè)會(huì)在供暖的水中加入一些火堿、蘇打粉等，根本不能用來洗刷東西，何況燒一點(diǎn)水不會(huì)浪費(fèi)多少電，占便宜心不可取。

(4)不要擅自拆卸暖氣片和暖氣管道，以免造成不必要的損失，甚至影響整棟單元樓的供暖。

2.使用取暖設(shè)備注意事項(xiàng)

(1)使用電暖器、燃?xì)馊∨�器、電熱毯等取暖設(shè)備時(shí)，在購買的時(shí)候一定要注意到正規(guī)的商場購買，以防買到假冒偽劣產(chǎn)品。

(2)在買的時(shí)候注意檢查設(shè)備的插頭、電源線、開關(guān)、等配件，產(chǎn)品附件要齊全。

(3)使用時(shí)嚴(yán)禁接觸水，以防短路燒毀，在使用過程中發(fā)現(xiàn)有異常情況要及時(shí)斷電、斷氣，在家中沒有人時(shí)一定要斷掉電源。

石家莊：取暖費(fèi)捆綁、空置房斷水，合理嗎?

近段時(shí)間，石家莊不少小區(qū)業(yè)主正在陸續(xù)繳納今冬采暖費(fèi)，然而，在繳費(fèi)過程中，一些業(yè)主卻遭遇到了種種繳費(fèi)糾紛，“我們今年沒有一管到戶，物業(yè)收取暖費(fèi)時(shí)還要我們續(xù)交物業(yè)費(fèi)，這合理嗎?”“小區(qū)物業(yè)貼通知說，如果想申請空置房必須停暖3年，恢復(fù)供暖還要再收200元”“我們小區(qū)今年交取暖費(fèi)要是開發(fā)票，需多交5%才行”……

針對這些業(yè)主的種種遭遇，記者采訪了市供熱管理中心、市價(jià)格主管部門、市稅務(wù)部門等多個(gè)權(quán)威部門，為大家解疑釋惑。

事件

傲湖小區(qū)：交取暖費(fèi)先續(xù)交1年物業(yè)費(fèi)?

近日，不斷有小區(qū)業(yè)主反映，小區(qū)今年尚未“一管到戶”，仍需到物業(yè)處繳納今冬取暖費(fèi)，可在繳費(fèi)過程中卻遭遇了“捆綁收費(fèi)”。

昨日，傲湖小區(qū)一位業(yè)主說，前幾天，他到小區(qū)物業(yè)處繳納今冬取暖費(fèi)，看到物業(yè)處張貼一則通知，大意是小區(qū)業(yè)主在繳納今冬取暖費(fèi)時(shí)，需續(xù)交一年物業(yè)費(fèi)，“當(dāng)時(shí)，有人詢問物業(yè)人員是否必須續(xù)交，對方說必須交，否則不收取暖費(fèi)。”物業(yè)的這一答復(fù)引起了一些業(yè)主的不滿。

昨日，記者就此事聯(lián)系了該小區(qū)物業(yè)，一位工作人員告訴記者，物業(yè)財(cái)務(wù)實(shí)行取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)同步，今冬供暖期截止到2017年3月15日，如果業(yè)主的物業(yè)費(fèi)已經(jīng)交到了2017年3月31日，就不用續(xù)交了。然而，該工作人員的說法隨即被小區(qū)物業(yè)經(jīng)理推翻。當(dāng)天，小區(qū)物業(yè)經(jīng)理回復(fù)記者說，物業(yè)張貼的通知只是提醒該交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主過來繳費(fèi)，并不強(qiáng)制業(yè)主續(xù)交物業(yè)費(fèi)，不存在“捆綁收費(fèi)”之說，小區(qū)業(yè)主可以單交今冬取暖費(fèi)。

神州嘉園：不交熱損費(fèi)不能買水電?

一邊交熱損費(fèi)，一邊還要開空調(diào)交電費(fèi)。長安區(qū)神州嘉園的一位底商店主介紹說，盡管底商也有暖氣管道，但無法供暖。可若不交熱損費(fèi)，聽說向物業(yè)購買水電時(shí)，就會(huì)受限制。

這位店主說，聽說由于供暖管道出現(xiàn)問題，導(dǎo)致底商長期不能供暖。這幾年，底商冬天都要開空調(diào)，同時(shí)還要交熱損費(fèi)，“其實(shí)我們冬天想用暖氣”。記者18日就此向小區(qū)物業(yè)進(jìn)行了咨詢。工作人員介紹，供暖所交的費(fèi)用，物業(yè)屬于代收代繳，物業(yè)不會(huì)限制底商購買水電。此外，每年對小區(qū)底商有供熱的服務(wù)，底商如果對供暖有疑問，可以向供熱企業(yè)進(jìn)行咨詢，目前供熱企業(yè)工作人員也正在小區(qū)辦公。

黨家莊小區(qū)：申請空置房須停暖3年?

新華區(qū)黨家莊小區(qū)居民打來咨詢電話，詢問空置房申請及繳費(fèi)情況。

黨家莊小區(qū)分為高層區(qū)和多層區(qū)。黨先生是小區(qū)高層區(qū)的住戶，據(jù)他介紹，該小區(qū)今年尚未“一管到戶”，前幾天，小區(qū)物業(yè)貼出通知，要求小區(qū)用熱戶到物業(yè)處繳費(fèi)。令他詫異的是，“通知上說，高層并聯(lián)暖氣用戶，想要申請空置房，需要停暖3年，如果恢復(fù)供熱還要收200元的費(fèi)用。”黨先生感到難以理解，申請空置房不是要按年申請嗎?咋一申請就要停暖3年，“有人說這是供熱公司規(guī)定，有人說是物業(yè)的規(guī)定，這個(gè)規(guī)定合理嗎?”

據(jù)悉，該小區(qū)物業(yè)為黨家莊物業(yè)。記者昨日下午聯(lián)系到了該物業(yè)，一位工作人員表示以物業(yè)張貼通知為準(zhǔn)，詳情他并不清楚，并表示無法提供物業(yè)聯(lián)系方式。

熙園小區(qū)：申請空置房還要斷水?

橋西區(qū)熙園小區(qū)王女士來電說，她計(jì)劃今年申請空置房，但聽說物業(yè)要對空置房斷水，感覺有待商榷，“即使房屋空置，也免不了回來打掃衛(wèi)生，如果斷水實(shí)在不方便!”

昨日，記者就此向小區(qū)物業(yè)進(jìn)行咨詢，一位工作人員證實(shí)，對空置房除了斷管之外，還會(huì)采取斷水措施，主因就是在沒有供暖的情況下，水管管道容易凍住甚至凍裂，有時(shí)第一時(shí)間聯(lián)系不到業(yè)主，會(huì)導(dǎo)致水滲流到公共區(qū)域或者樓下，造成不必要的損失。此外，對方也表示，如果業(yè)主要回來打掃衛(wèi)生，可以提前通知物業(yè)，由物業(yè)恢復(fù)供水。

燕港怡園：今年開取暖費(fèi)發(fā)票要多交5%?

裕華區(qū)燕港怡園一位底商來電稱，今年如果開具取暖費(fèi)發(fā)票，物業(yè)要多收5%的費(fèi)用，不知是否合理?

吳先生說，前兩天他從物業(yè)處得知，今年想要開取暖費(fèi)發(fā)票，除了繳納全額取暖費(fèi)外，還要多交5%的費(fèi)用。“我家商鋪有260平方米，取暖費(fèi)的5%也要400多元，多交錢不說，物業(yè)提供的發(fā)票也僅是取暖費(fèi)金額，還不包括多交的400多元。”吳先生說，如果發(fā)票數(shù)額和繳費(fèi)金額不相符，公司無法入賬。

昨日，記者以業(yè)主身份聯(lián)系了燕港怡園物業(yè)，一位工作人員解釋說，因?yàn)榻衲辍盃I改增”，他們開具的是增值稅發(fā)票。至于這多交的5%費(fèi)用是否能包含在發(fā)票數(shù)額里，他也不確定。然而當(dāng)記者亮明身份后，這名工作人員又否定了前面的說辭，并匆匆掛掉了電話。

隨后，記者就此問題聯(lián)系了裕華區(qū)國稅局政策法規(guī)科，一位工作人員告訴記者，雖然取暖費(fèi)的發(fā)票由往年的營業(yè)稅發(fā)票變成了今年的增值稅發(fā)票，但是居民所交的費(fèi)用和往年是一樣的，并不因稅名稱不同而多交錢。該工作人員還提到，既然物業(yè)在代收暖氣費(fèi)，就有義務(wù)為居民開具發(fā)票。

說法

不得因不交物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)而拒收取暖費(fèi)

據(jù)悉，按照《河北省供熱用熱辦法》第三十六條規(guī)定：“供熱單位不得因部分熱用戶欠繳熱費(fèi)，停止向相鄰熱用戶供熱或者降低供熱標(biāo)準(zhǔn)。熱費(fèi)不得實(shí)行與物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用捆綁收取，不得因不交物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用而拒收熱費(fèi)和限制用熱。”

昨日，記者就此事咨詢了市供熱管理中心，一位工作人員答復(fù)說，如果交取暖費(fèi)還要續(xù)交物業(yè)費(fèi)或者不交熱損費(fèi)就限制購買水電，這種行為都不合理。如果熱用戶遇到此類問題，可以向所在區(qū)的供熱辦進(jìn)行投訴、反饋。

空置房為一年一申請 不存在斷水?dāng)嚯娨��?/strong>

據(jù)悉，按照《石家莊市供熱用熱條例》規(guī)定“熱用戶停止用熱或者恢復(fù)用熱，應(yīng)在當(dāng)年的3月15日至10月15日期間，向供熱單位提出申請，辦理手續(xù)并繳納拆裝等費(fèi)用。未實(shí)行按計(jì)量收費(fèi)的空置房不用熱的，在采取有效措施后，按應(yīng)繳納熱費(fèi)總額的百分之二十收取。”

那么，是否小區(qū)熱用戶申請空置房時(shí)要斷水或者停暖3年?對此，市供熱管理中心相關(guān)工作人員答復(fù)說，《條例》中規(guī)定的熱用戶申請空置房需要采取有效措施，這里的有效措施是指串聯(lián)暖氣需要斷管或者拆暖氣片，并聯(lián)的暖氣需要關(guān)閉分戶閥門或者斷管，但絕不存在斷水或斷電的要求。此外，空置房申請為按年申請，不存在一次申請停3年，這都是不合理的。如果業(yè)主對物業(yè)的行為有疑義，可以向所在區(qū)供熱辦投訴、反映。

石家莊市物業(yè)協(xié)會(huì)秘書長劉明說，從公共安全角度來說，供暖采取斷水的方式，有利于對管道以及其他公共區(qū)域的保護(hù)，防止產(chǎn)生不必要的損失。他認(rèn)為，小區(qū)物業(yè)要向存有疑義的業(yè)主們做好解釋工作，另外就是斷水的做法要通過合同進(jìn)行約定。