簽約裝修合同注意事項

　　家庭裝修合同是業主與家裝公司就家庭裝修事項簽訂的書面依據，小編收集了簽約裝修合同注意事項，歡迎閱讀。

　　簽合同前的注意事項

　　簽訂裝修合同只是一種形式，許多工作在簽合同前就要做好了。可以說，在正式簽訂裝修合同時，業主應當沒有任何疑慮，原來的所有疑慮都得到了解決，否則就還沒有到動筆簽字的那一步。

　　歸納起來，業主在簽訂合同前應當注意以下幾方面：

　　1、知己知彼

　　為了維護裝修合詞的有效性和權威性，業主應當事先就對家裝公司的資質、等級、收費、信譽等情況有所了解，同時也讓家裝公司充分了解自己的裝修意圖，做到知己知彼。

　　在此基礎上，業主要委托裝潢公司進行策劃，表明自己已經正式將家庭裝修工程委托給該公司進行打理。否則，家裝公司根本就沒必要與你討論如何裝修的問題，也談不上怎樣簽訂裝修合同。

　　業主對家裝公司設計的裝修施工圖和裝潢預算進行審定，結合裝修檔次、風格、價格等因素，在充分協商的基礎上達成一致意見， 然后才談得上正式進人合同簽訂階段。

　　2、應當簽訂書面合同

　　根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定，業主與裝潢公司應當簽訂書面裝修合同，明確雙方權利和義務。

　　雖然《中華人民共和國合同法》規定，當事人簽訂合同，既對以是口頭的也可以是書面的，口頭合同與書面合同具有同等法律效力。但是，由于口頭合同往往約定不明確或不全面，尤其是在沒有第三方證明的情況下，很難說得清。遇到糾紛，需要通過第三方 （一般是當地的家庭裝飾行業協會）按照普通行業標準進行鑒定，以此來確定雙方沒有明確約定的部分權利義務。既然這樣，那就遠不如通過簽訂書面合同來明確雙方權利義務來得方便。

　　簽訂書面合同的道理業主都明自，但在實踐中，當出現突發情況、需要變動項目時最容易被遺漏。例如，業主隨意修改方案而造成裝潢公司返工、裝修過程中出現項目增減變化，等等，這些問題 當初簽訂合同時不可能都一一預見到，更不可能在合同中注明解決方式。但可以做到的是，當出現這些情況時，雙方應當首先協商， 然后用書面文字作為合同附件，把它作為裝修合同的二部分。

　　3、看清楚《特別告知》

　　由于許多業主對家庭裝修完全是外行，所以，許多地區的家庭裝修合同示范文本上都有簽訂裝修合同提示《特別告知》的內容。業主在簽訂合同前，首先應當熟讀《特別告知》，做到心中有數。如果你簽訂的合同沒有這樣的提示，就要特別注意以下內容：

　　《特別告知》的作用，主要是為簽訂裝修合同時需要核查的注意事項提供提示；在裝修開始前，提醒業主做最后二次檢驗，以防遺漏項目，影響后面的施工；在裝修開始前做一次方案審核；清點所必須具備的文件和圖紙；檢查所要簽訂的合同內容；明確甲乙雙方的材料供應，有些工程是甲乙雙方共同供料，要明確列出供料的品種、規格、數量、供應時間、供應地點等需要形成文字的內容。 不要小看了《特別告知》的作用，有提示比沒有提示要好得多。

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