建筑方案設計規范常識

　　建筑方案設計是建筑設計中最為關鍵的一個環節。本篇是小編整理的建筑方案設計規范常識，希望大家能夠喜歡。

　　1.封面

　　要求：必須注明建設項目、建設單位、設計單位、方案完成日期，并加蓋建設單位公章及設計單位資質章。

　　2.方案設計說明及指標明細表

　　要求：說明書按照規劃、建筑、綠化、供電、供水、排水、電訊、人防、消防、環保、暖通、節能等順序；指標明細表需按照申報的建筑設計方案實際設計面積進行核算。

　　3.現狀分析圖及照片

　　要求：標明建設用地現狀自然地形地貌、道路、綠化、工程管線及各類用地內建筑的范圍、性質、層數、質量、單位名稱，以及規劃四至范圍影響范圍內的建筑層數和建筑性質；標明用地界線、各類規劃控制線；在用地現狀地形圖的基礎上，用不同色彩標明用地周邊潛在利害關系建筑位置、層數等；現狀照片必須如實反映周邊建筑物、構筑物的色彩、體型、體量、風格特點等。

　　4.規劃總平面圖

　　要求：必須襯上準確的地形圖，如實反映地塊周邊的現狀情況，標明規劃四至范圍，各類規劃控制線；標明規劃建筑性質分類，各類建筑位置、層數、間距系數，建筑退讓各類規劃控制線的距離，道路名稱、道路寬度，市政和公共交通設施以及場站點，機動車停車場位置；確定主、次要出入口方向、位置，標明出入口與城市道路交叉口距離；標明室內外坪標高及參照點，室外坪須用絕對高程，注明建筑物的高度，以此作為日照分析的依據；確定地下設施范圍、地下設施出入口；附具用地平衡表、技術經濟指標以及公建一覽表，指標內容必須嚴格按照國家規定詳細標明，配套公共設施必須在圖中定性、定量、定位。

　　5.規劃平面定位圖

　　要求：必須明確法定用地邊界線并在圖紙上表明；詳細、準確的標明建筑尺寸、高度、間距、與現狀建、構筑物的間距、與道路中心線、紅線、用地邊界線的距離等；圖中擬建建筑應標注其外包尺寸（含外保溫做法），與文本中建筑單體平面尺寸相符，且滿足規劃尺寸要求；擬建建筑必須進行坐標定位，附具建筑物角點坐標。

　　6.豎向定位圖

　　要求：處理好建筑與室外場地、周邊道路的豎向關系，結合地塊現狀和周邊道路標高進行豎向設計，作為日照分析的依據。

　　7.日照分析圖

　　要求：必須提供擬建項目建設前的周邊現狀建筑日照分析圖和擬建項目建成后項目內部及對周邊產生日照影響的分析圖；必須使用經建設部批準的日照分析軟件并由相關專業人員做出的日照分析圖紙，必須加蓋設計單位資質章并由設計人員簽字；圖紙上必須注明因特殊原因造成遮陰的理由并明確注明分析結論。

　　8.建筑設計方案平面圖

　　要求：必須包含各建筑地下室各層平面圖、地面一層、二層……標準層、頂層、屋頂平面圖，平面圖需標注軸線尺寸及墻體厚度，總尺寸及凹、凸外輪廓尺寸，并標明每層面積。

　　9.建筑設計方案立面圖

　　要求：必須按不同立面形式標明各建筑物高度、色彩、尺寸、建筑裝飾材料等。（建筑高度不應高于日照分析報告中分析高度，建筑高度按室外地面至屋面女兒墻頂或坡屋面檐口的高度計算）

　　10.建筑設計方案剖面圖

　　要求：必須按不同剖面形式標明各建筑物高度、色彩、尺寸、建筑裝飾材料等。

　　11.效果圖

　　要求：包括規劃設計方案的鳥瞰圖、建筑單體效果圖、沿重要街道的沿街效果圖、規劃平面節點效果圖、主要出入口效果圖等；方案至少為兩個；必須與現狀真實情況相符并反映出與現狀周邊環境之間的關系；圖紙必須附注簡要的設計說明（說明風格、高度、體型體量等）；必須注明視點位置、高度等。

　　12. 電子光盤（1張）

　　要求：內容包括建筑設計所有cad、jpg格式文件，必須與報審的文本內容相一致。（圖中應用PL線繪出建筑外輪廓線及面積計算線）

　　疊進行裝訂。

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