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移動通信基站用地租用合同
出租方：
法定地址：
法定代表人：
聯(lián)系人：
電話：
傳真：
郵政編碼：
承租方：【中國移動通信集團湖北有限公司武漢分公司】
法定地址：【武漢市發(fā)展大道108號】
法定代表人：【李健 】
聯(lián)系人：
電話：
傳真：
郵政編碼：
一、 用地的基本情況
二、 用途：安裝移動通信基站設(shè)備。
三、 用地方式：由出租方租用場地給承租方建設(shè)移動通信基站機房和鐵
塔。租賃期為年，自年月日至
年月日止。
四、 租賃費用及支付方式
租賃費用為元，合同總價為（大寫 ）
支付方式：
1、乙方按年度以轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付一年租金。第一年租金在簽訂本合同之日起，甲方向乙方提供正規(guī)發(fā)票后支付。
3、甲方將租賃乙方土地位置標注，今后每年承租方必須在一年合同期滿后，提前一個月支付第二年的款項，如果沒有按期支付款項，所發(fā)生的一切后果，一切由乙方負責。
五、出租方責任：
1、出租方保證在合同期內(nèi)，承租方基站用地的正常使用，必須按本合同規(guī)定的時間向承租方提供該用地，以滿足基站設(shè)備的安裝和使用。
2、出租方應(yīng)保證承租方設(shè)備維護人員24小時出入機房進行設(shè)備維修。
3、出租方應(yīng)確保協(xié)調(diào)好該宗土地與任意第三人的關(guān)系，若有任何村民因 該土地的權(quán)屬糾紛找到承租方，出租方要負責調(diào)解。
4、出租方要確保該地近期內(nèi)未納入其他規(guī)劃用地范疇，不存在短期搬遷的風險。
5、其他【租賃期限內(nèi)，租金按本合同執(zhí)行，不得任意提高租金或相關(guān)重要條件。如基站因供電部門原因停電，甲方有義務(wù)配合乙方對基站進行發(fā)電工作】
六、承租方責任：
1、承租方不得擅自使用合同以外的場地，不得以任何形式向第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，否則，出租方有權(quán)終止合同。
2、承租方在租賃期內(nèi)的一切生產(chǎn)經(jīng)營活動必須遵守國家的法律和規(guī)定。
3、其他【 在鐵塔地基及鐵塔調(diào)裝施工時，如未按有關(guān)規(guī)定施工，造成甲方及第三人損害的情形時，乙方承擔全部賠償責任。乙方保證基站輻射指標符合國家標準 】
七、出租承租雙方指定雙方日常事務(wù)聯(lián)系人為：
出租方 聯(lián)系電話
承租方 聯(lián)系電話
網(wǎng)絡(luò)運行部聯(lián)系電話：
聯(lián)系人員發(fā)生變更應(yīng)及時書面通知對方。
八、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
九、其它條款：
1、在合同租賃期內(nèi)如果有其它建設(shè)需要用乙方租賃的土地，乙方無任何條件拆除，租房及所有設(shè)備甲方不承擔任何費用，一切費用由乙方自己承擔。
2、租賃期限屆滿，乙方如需要繼續(xù)承租該土地，須提前一個月與甲方協(xié)商。如甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該土地，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，并在本合同期滿前一個月內(nèi)新簽租賃合同。
3、本合同效力不受甲乙雙方法定代表人、股東及主管部門等變更的影響。
4、乙方有權(quán)在租賃期間增、減該鐵塔平臺有的設(shè)施、設(shè)備。
5、本合同租賃期內(nèi)，如雙方發(fā)生爭議，可協(xié)商或訴訟解決，甲方不得影響，乙方基站的正常運行。（除人力不可抗拒的因素處，如戰(zhàn)爭、洪水、城市規(guī)劃、單位開發(fā)等乙方無條件退出）如確有特殊情況需要變動，雙方協(xié)商解決。
6、本合同條款雙方必須認真履行，一方違約應(yīng)賠償另一方的一切經(jīng)濟損失。
7、甲乙雙方單方面不得中途提出終止本合同，否則另一方有權(quán)要全額退還其收取的租金并賠償另一方的經(jīng)濟損失。
8、凡因本合同引起的或本合同有關(guān)的爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院以訴訟方式解決。
十、本協(xié)議一式肆份，出租承租雙方各持兩份，經(jīng)雙方法人表或委托人簽
字蓋章后生效。
附件內(nèi)容包括：
出租方：
授權(quán)代表：
日期：
承租方：
授權(quán)代表：
日期：
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