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合肥市房地產經紀合同

時間:2022-07-02 19:35:51 合同范文 我要投稿
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合肥市房地產經紀合同

  委托人(甲方):_________

合肥市房地產經紀合同

  經紀人(丙方):_________

  根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規規定,經甲、丙雙方協商一致,就房地產交易經紀事宜訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條甲方委托丙方為座落在:合肥市_________區_________[路][小區]_________號_________幢_________室[住宅][商業用房][_________]的[房地產轉讓][房屋租賃]提供以下服務:(下列事項供委托人選擇)

  (一)提供信息發布;

  (二)充當訂約介紹人:

  (三)協助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同:

  (四)協助辦理房地產交易手續:

  (五)協助辦理其他手續[戶口轉移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________];

  (六)_________

  第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  第三條甲方委托[轉讓房地產][租賃房屋]的:

  (一)產權人姓名:_________,建筑面積:_________m2,建成年份:_________年,層次:_________層,房屋結構:_________,房屋權屬證號:_________,土地所有權為:[國有][集體所有];

  (二)室內裝修情況:_________

  (三)室內家具物品情況:_________

  (四)水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況:

  _________

  (五)擬[房地產轉讓][房屋租賃]的價格:_________元/m2。

  (六)經交易雙方確認[房地產轉讓][房屋租賃]的價格[_________元][_________元/年]。

  第四條甲、丙雙方的權利義務

  (一)甲方提供[房地產轉讓][房屋租賃]的信息應真實、合法、準確。

  (二)甲方應于本合同簽訂后_________日內向丙方提交下列資料的復印件:

  1、產權人身份證

  2、房屋權屬證書

  3、[國有][集體所有]土地使用權證

  4、其他相關資料:

  (1)_________

  (2)_________

  (3)_________

  (4)_________

  (三)甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀,

  并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否己經租賃等情況。

  (四)甲方應配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同及到[房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續。

  (五)丙方(房地產經紀人)在從事房地產經紀活動時,應出示房地產經紀人《執業證書》和《企業法人營業執照》。

  (六)丙方對甲方提交的文件資料應出具收件清單。不得泄漏委托人的商業秘密。

  (七)丙方應對甲方提供的信息到現場勘察和相關部門進行查驗。

  (八)丙方應按照甲方的委托,發布房地產信息。

  (九)丙方應配合甲方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。

  (十)丙方應配合甲方到相關部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續。

  (十一)丙方在完成甲方委托事項后,按照物價部門核定的收費標準向甲方收取中介服務手續費_________元。不再收取其他費用。

  第五條甲、丙雙方的違約責任

  (一)本合同第四條(一)至(四)項,甲方應按約定做到,特殊情況應在_________日內告知丙方,取得丙方書面同意,否則導致房地產無法正常交易,甲方應向丙方支付違約金_________元。

  (二)本合同第四條(五)至(十)項,丙方應按約定做到,特殊情況應在_________日內告知甲方,并取得甲方書面同意,否則導致房地產無法正常交易,丙方應向甲方支付違約金_________元。

  單方解除本合同,由違約方支付違約金_________元。

  第六條合同糾紛的解決方式

  本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協商不成或調解不成的,按下列第_________種方式解決:

  1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第七條本合同未盡事宜可另行約定。

  第八條本合同一式兩份,甲、丙雙方各執一份。

  第九條其他約定條款

  (一)_________

  (二)_________

  (三)_________

  第十條本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。

  委托方(乙方)簽章:_________   經紀人(丙方)簽章:_________

  證件名稱:_________     經紀人簽字:_________

  證件號碼:_________     執業證號碼:_________

  聯系電話:_________     聯系電話:_________

  代理人簽字:_________

  證件名稱:_________

  證件號碼:_________

  聯系電話:_________

  共有人簽字:_________

  簽訂時間:_________年____月____日

  附件

  一、房屋內附屬設備狀況及室內裝飾情況

  (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

  附屬設施:_________設備:_________

  室內裝飾:_________

  二、戶口、水、電、煤氣、電訊等費用的支付情況

  (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

  三、其他

  (一)_________

  (二)_________

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