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房地產經紀合同

時間：2022-12-11 18:38:11 合同范文我要投稿

房地產經紀合同精選15篇

　　在不斷進步的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的房地產經紀合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房地產經紀合同精選15篇

房地產經紀合同1

　　本合同雙方當事人

　　委托人(甲方)

　　經紀人(乙方)

　　依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介[];代理[];咨詢[];向乙方提供以下有效證明：(見附件一)

　　1.身份證;國籍[]編號[]

　　2.營業執照;編號[]

　　3.房地產權證;編號[]

　　4.商品房預售許可證;編號[]

　　5.他項權利證書;編號[]

　　6.其他證明或資料[]

　　甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)

　　1.身份證;國籍[]編號[]

　　2.營業執照;編號[]

　　3.房地產權證;編號[]

　　4.商品房預售許可證;編號[]

　　5.他項權利證書;編號[]

　　6.其他證明或資料[]

　　乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當事人。

　　第三條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共_________項;

　　1.房地產經紀事項內容

　　2.具體要求

　　3.其他要求

　　第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

　　居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的_________%計算支付：

　　居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的_________%一次性計算支付;

　　居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________%計算支付;

　　咨詢服務的支付_________元。

　　服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

　　第五條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

　　甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。

　　第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第七條本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。

　　乙方發生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委托其他房地產經紀人，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

　　第八條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失：

　　1.未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的;

　　2.未經甲方書面同意，轉委托他人代理的;

　　3.利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的;

　　4.違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;

　　第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

　　1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;

　　2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同;不給付約定的.服務費;或中途委托他人未經乙方書面同意的;

　　3.違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;

　　第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

　　本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。

　　第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。

　　第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定申請辦理公證有關手續。

　　第十五條本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市_________區_________縣_________房地產交易中心(交易管理所)備案。

　　第十六條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1.向_________仲裁委員會申請仲裁[]

　　2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟[]

　　第十七條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執_________份，上海市_________區_________縣_________房地產交易中心(交易管理所)_________份，共_________份，具有同等法律效力。

　　補充條款

　　.........................................................................

　　(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

　　附件一

　　.........................................................................

　　(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

　　附件二

　　.........................................................................

　　(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

　　甲方(簽章)乙方(簽章)

　　身份證/營業執照號碼營業執照號碼

　　法定代表人法定代表人

　　住址/注冊地址注冊地址

　　郵政編碼郵政編碼

　　聯系電話聯系電話

　　委托代理人承辦經紀人員

　　(資格證編號：)

　　年月日于上海

　　備注欄

　　甲、乙雙于_________年_______月_______日簽訂本合同(編號：_______________)，業已經備案。

　　經辦人：房地產交易中心(交易管理所)(章)

　　年月日

房地產經紀合同2

　　委托人（甲方）：_________

　　經紀人（乙方）：_________

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：

　　甲方提供：

　　1．“銷售許可證”；

　　2．權屬證件；

　　3．物業的具體情況；

　　4．法定代表人身份證明；

　　5．營業執照；

　　6．個人身份證。

　　乙方提供：

　　1．經紀機構“資質證書”；

　　2．經紀人崗位“資格證”；

　　3．經紀人身份證；

　　4．營業執照。

　　第二條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共_________項：

　　1．房地產經紀事項內容：_________；

　　2．具體要求：_________；

　　3．其他要求：_________。

　　第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

　　委托代理房地產轉讓，按成交價的_________％計算支付；

　　代理房地產租賃的，按年租金的_________％一次性計算支付；

　　代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________％計算支付；

　　其他服務項目支付_________元。

　　服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

　　第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

　　本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。

　　第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的`時限內（書面通知發出_________天內）簽訂變更協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。

　　乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

　　第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：

　　1．未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的；

　　2．未經甲方書面同意，轉委托他人代理的；

　　3．違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；

　　歡迎來到中國兒童教育網資源中心,本周與您共勉這句名言：河流之所以能夠到達目的地，是因為它懂得怎樣避開障礙。

　　第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

　　1．要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；

　　2．甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；

　　3．違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；

　　4．_________。

　　第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的_________日內，如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交，那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。

　　第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規和本市規定執行。

　　第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定申請辦理公證手續。

　　第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1．向_________仲裁委員會申請仲裁；

　　2．向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　營業執照號碼：_________ 營業執照號碼：_________

　　個人身份證號：_________ 個人身份證號：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　住址／注冊地址：_________ 注冊地址：_________

　　郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________ 聯系電話：_________

　　傳真號碼：_________ 傳真號碼：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　房地產權證編號：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房地產經紀合同3

　　上海市前期上海物業服務合同使用說明

　　1、本合同為示范本本，適用于住宅以及同一物業管理區域內非住宅的物業管理。合同雙方當事人在簽約之前應當仔細閱讀本示范本本的內容。

　　2、經雙方當事人協商確定，可以對本示范本本的條款內容（包括選擇內容、填寫空格部位的內容）進行選擇、修改、增補或刪減。

　　3、本示范本本所稱的甲方為物業建設單位，乙方為物業建設單位通過招投標的方式或者經房地產管理部門批準采用協議方式選聘的物業管理企業。

　　4、本示范本本的服務期限應根據《物業管理條例》第二十六條“前期物業服務合同可以約定期限；但是，期限未滿、業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止“的規定確定。

　　5、根據《上海市住宅物業管理規定》第十八條的相關規定，本合同為甲方與物業買受人簽訂的`房屋銷售合同的組成部分。

　　根據《上海市住宅物業管理規定》第二十四條的規定，本合同生效之日至出售房屋交付之日的當月發生的物業服務費用，由甲方承擔。出售房屋交付之日的次月至本合同終止之日的當月發生的物業服務費用，由物業買受人按照房屋銷售合同約定的前期物業服務收費標準承擔；房屋銷售合同未約定的，由甲方承擔。

　　6、在簽訂合同時，合同雙方應當出示有關資質證明及簽約主體資格的證書、證明文件。

　　甲方：法定代表人：地

　　址：聯系電話：乙方：法定代表人：資質等級：，證書編號：地

　　址：聯系電話：甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就

　　（物業名稱）的前期物業管理服務事宜，訂立本合同。

　　第一條

　　本合同所涉及的物業基本情況

　　物業名稱：__________

　　物業類型：__________

　　座落位置：_________區/縣________鄉/鎮路_______弄_______號

　　四至范圍（規劃平面圖）：總建筑面積：________平方米；其中住宅________平方米。

　　物業構成見附件一，物業規劃平面圖見附件二。

　　第二條

　　乙方為本物業管理區域的業主、物業使用人提供下列物業管理服務事項。

　　（一）物業共用部位的維護；

　　（二）物業共用設施設備的日常運行和維護；

　　（三）公共綠化養護服務；

　　（四）物業公共區域的清潔衛生服務；

　　（五）公共秩序的維護服務；

　　（六）物業使用禁止性行為的管理；

　　（七）物業其他公共事務的管理服務；

　　（八）業主委托的其他物業管理服務事項。

　　第三條

　　物業專有部分的自用部位、自用設備損壞時，業主、物業使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經報修由乙方維修的，維修費用由業主、物業使用人承擔。

　　第四條

　　甲方按規定向乙方提供位于路號室（建筑面積平方米）的房屋作為物業管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。

　　第五條

　　乙方提供的前期物業管理服務內容和標準應符合下列約定：（一）物業共用部位的維護、物業共用設施設備的日常運行和維護，詳見附件三

　　（二）公共綠化養護服務，詳見附件四；

　　（三）物業公共區域的清潔衛生服務，詳見附件五；

房地產經紀合同4

　　本合同雙方當事人

　　委托人(甲方)

　　經紀人(乙方)

　　依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條　甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介[　　];代理[　　];咨詢[　　];向乙方提供以下有效證明：(見附件一)(　　　　)

　　1、身份證;國籍[　　　　]編號[　　　　] (　　　　)

　　2、營業執照;編號[　　　　] (　　　　)

　　3、房地產權證;編號[　　　　] (　　　　)

　　4、商品房預售許可證;編號[　　　　] (　　　　)

　　5、他項權利證書;編號[　　　　] (　　　　)

　　6、其他證明或資料[　　　　]

　　甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第二條　乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)(　　　　 )

　　1、身份證;國籍[　　　　]編號[　　　　] (　　　　)

　　2、營業執照;編號[　　　　] (　　　　)

　　3、房地產權證;編號[　　　　] (　　　　)

　　4、商品房預售許可證;編號[　　　　] (　　　　)

　　5、他項權利證書;編號[　　　　] (　　　　)

　　6、其他證明或資料[　　　　]

　　乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第三條　甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共____項;

　　1、房地產經紀事項內容___________________。

　　2、具體要求：__________________________。

　　3、其他要求：__________________________。

　　第四條　甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

　　居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的____%計算支付;　　居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的____%一次性計算支付;　　居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的____%計算支付;　　咨詢服務的支付________元。

　　服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

　　第五條　本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的`服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

　　甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。

　　第六條　本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出___天內)簽訂變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第七條　本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。

　　乙方發生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔

　　第八條　甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失;

　　1、未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的;

　　2、未經甲方書面同意，轉委托他人代理的;

　　3、利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的;

　　4、違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;

　　5、______________________________________。

　　第九條　甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

　　1、要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;

　　2、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會、擅自不履行合同;不給付約定的服務費;或中途委托他人未經乙方書面同意的;

　　3、違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;

　　4、_______________________________________。

　　第十條　甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至___年___月___日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第十一條　本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

　　本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條　本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。

　　第十三條　甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。

　　第十四條　本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定。申請辦理公證有關手續。

　　第十五條　本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市_______區_________縣________房地產交易中心(交易管理所)備案。

　　第十六條　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1、向___仲裁委員會申請仲裁[　　　　　　　　　]

　　2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟[　　　　　　　　]

　　第十七條　本合同壹式__份，甲、乙雙方各執__份，上海市_____區_____縣________房地產交易中心(交易管理所)__份共_________份，具有同等法律效力。

　　補充條款 -- (粘貼線)　　(騎縫章加蓋處)

　　附件一 -- (粘貼線)　　(騎縫章加蓋處)

　　附件二 -- (粘貼線)　　(騎縫章加蓋處)

　　甲方(簽章)　　乙方(簽章)

　　身份證/營業執照號碼　　營業執照號碼

　　法定代表人　　法定代表人

　　住址/注冊地址　　注冊地址

　　郵政編碼　　郵政編碼

　　聯系電話　　聯系電話

　　委托代理人　　承辦經紀人員　　(資格證編號：　　　)

　　一九九____年____月____日于上海

　　備注欄

　　甲、乙雙方于____年____月____日簽定的本合同 (編號：__________)，業已經備案。

　　經辦人：

　　房地產交易中心(交易管理所)(章)

　　年　　月　　日

房地產經紀合同5

　　賣方（以下簡稱甲方）：______________________地址：_____________________________________聯系電話：________________委托代理人：_______________________________地址：_____________________________________聯系電話：________________

　　買方（以下簡稱乙方）：______________________地址：_____________________________________聯系電話：________________委托代理人：_______________________________地址：_____________________________________聯系電話：________________委托代理機構：____________________________經辦人：_______________________________聯系電話：_______

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的`基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于_______________________房屋結構為_______________________________，房屋用途為______________________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為______________________________平方米。

　　2、該房屋所有權證號_____________________________________________（共有權證號_____________________），土地使用證號______________________，土地使用權限取得方式為_______________________________________________________。

　　3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：___________________________________ ________________________________________________________________

　　4、該房屋租賃情況_____________________________________________________

　　5、乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。

　　第二條房屋轉讓價格按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為（人民幣）（幣）每平方米_______元，總金額____________________________元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。

　　第三條付款方式雙方約定按以下第_________項以（現金、支票、其他_______________________）方式支付房款：

　　1、一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給________________。

　　2、分期付款：___________________________________________________________受理日期：________年____月____日編號：_____________委托方備注委托權限代辦各類房產交易手續（包括：代繳稅費；代辦房產權證；代辦土地使用證；其它）代辦房地產抵押登記手續（包括：代辦理他項權證；代辦注銷手續），代辦各類房地產（廠房、營業房、住宅、辦公房）租賃手續。房屋座落地點房屋建筑面積房屋總金額平方米套（幢）元說明：

　　1、登記；

　　2、交易成功，委托方付1%中介手續費。

　　受托方（簽章）：__________委托方（簽章）：__________

　　受托方經辦人（簽章）：__________委托方經辦人（簽章）：__________

　　日期：__________

房地產經紀合同6

　　本合同雙方當事人

　　委托人(甲方)

　　經紀人(乙方)

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介[ ];代理[ ];咨詢[ ];向乙方提供以下有效證明：(見附件一)

　　( )1.身份證;國籍[ ]編號[ ]

　　( )2.營業執照;編號[ ]

　　( )3.房地產權證;編號[ ]

　　( )4.商品房預售許可證;編號[ ]

　　( )5.他項權利證書;編號[ ]

　　( )6.其他證明或資料[ ]

　　甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)

　　( )1.身份證;國籍[ ]編號[ ]

　　( )2.營業執照;編號[ ]

　　( )3.房地產權證;編號[ ]

　　( )4.商品房預售許可證;編號[ ]

　　( )5.他項權利證書;編號[ ]

　　( )6.其他證明或資料[ ]

　　乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當事人。

　　第三條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共_________項;

　　1.房地產經紀事項內容

　　2.具體要求

　　3.其他要求

　　第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

　　居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的_________%計算支付：

　　居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的_________%一次性計算支付;

　　居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________%計算支付;

　　咨詢服務的支付_________元。

　　服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

　　第八條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失：

　　1.未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的;

　　2.未經甲方書面同意，轉委托他人代理的;

　　3.利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的;

　　4.違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;

　　第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

　　1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;

　　2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同;不給付約定的服務費;或中途委托他人未經乙方書面同意的;

　　3.違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;

　　第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的.服務，必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

　　本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。

　　第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定申請辦理公證有關手續。

　　第十六條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1.向_________仲裁委員會申請仲裁[ ]

　　2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟[ ]

　　甲方(簽章)

　　乙方(簽章)

　　身份證/營業執照號碼

　　營業執照號碼

　　法定代表人

　　住址/注冊地址

　　注冊地址

　　郵政編碼

　　聯系電話

　　委托代理人

　　承辦經紀人員

　　(資格證編號： )

　　年月日

房地產經紀合同7

　　委托人 (甲方)

　　受托人 (乙方)

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀事項。

　　1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。

　　2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

　　第二條乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。

　　1、內容：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　2、條件：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　3、要求：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。

　　1、內容：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　2、條件：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　3、要求：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　第四條本合同委托期限：自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。

　　【房地產轉讓】按成交價格的XXXXXX%人民幣XXXXXXXXXX元：

　　【房地產租賃】按成交價格的XXXXXX%人民幣XXXXXXXXXX元：

　　【代辦服務費】按成交價格的.XXXXXX%人民幣XXXXXXXXXX元：

　　第六條中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下：

　　第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

　　1、乙方在委托期間內，不能提供訂約機會的;

　　2、乙方未經甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的;

　　3、本合同簽約生效后二個工作日內，乙方未及時通過青島網上房地產網絡平臺上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的;

　　4、乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的;

　　5、乙方違反國家和本市有關法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的;

　　第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同

　　第五條約定的中介費和代辦服務費：

　　1、甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的;

　　2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;

　　3、甲方在委托期屆滿之后二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立;

　　4、甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;

　　第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。

　　第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

　　第十二條本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十三條雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。

　　第十四條甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

　　1、向【青島仲裁委員會申請仲裁】。

　　2、向【人民法院起訴】。

　　第十五條本合同壹式XXXXXX份，甲、乙雙方各持XXXXXX份。

　　甲方(公章)：XXXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXXX

　　法定代表人(簽字)：XXXXXXXXXX 法定代表人(簽字)：XXXXXXXXXX

　　XXXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

房地產經紀合同8

　　委托人(以下簡稱甲方)：________________

　　個人姓名：________________

　　國籍/地區：________________

　　身份證(護照)號碼：________________

　　法人或其他組織名稱：________________

　　法定代表人姓名：________________

　　證照號碼：________________

　　地址：_____________________

　　編碼：_____________________

　　聯系電話：________________

　　受托人(以下簡稱乙方)：________________

　　個人姓名：________________

　　國籍/地區：________________

　　身份證(護照)號碼：________________

　　法人或其他組織名稱：________________

　　法定代表人姓名：________________

　　證照號碼：________________

　　地址：_____________________

　　編碼：_____________________

　　聯系電話：________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《經紀人管理辦法》、《房地產經紀管理辦法》等有關法律、法規、規章的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，就甲方委托乙方提供房屋買賣的經紀服務，達成如下條款：

　　第一條房屋基本情況

　　1.出售房屋情況：________________。

　　2.擬購房屋情況：________________。

　　第二條提前告知事項

　　在簽署本合同前，乙方已按照法律法規以及《房地產經紀管理辦法》等相關規定，書面告知甲方房屋買賣，以及房屋所在地的限購政策等相關事項。書面告知材料應當經甲方簽名(蓋章)確認。

　　第三條證件查驗及留存

　　為保證本合同順利履行，甲方應向乙方提供以下證件原件進行查驗：

　　1.身份證□護照□營業執照□

　　2.房產權屬證書□

　　3.房產權利人委托書□

　　4.。

　　甲方允許乙方留存以下證件的復印件用于辦理約定的經紀服務事項：

　　1.身份證□護照□營業執照□

　　2.房產權屬證書□

　　3.房產權利人委托書□

　　4.。

　　乙方對甲方提供的證件原件及留存的證件復印件負有保密義務。

　　第四條經紀服務具體內容

　　乙方為甲方提供的房地產經紀服務包括下列第項：

　　1.提供與房屋買賣相關的`法律法規、政策、市場行情咨詢。

　　2.發布房屋買賣的相關信息。

　　3.介紹購房人并促成簽訂房屋買賣合同。

　　4.指導甲方簽訂房屋買賣合同。

　　5.代辦產權過戶手續。

　　第五條委托買賣價格

　　1.甲方要求□出售/□購買房產價格為人民幣(大寫)___________元(小寫___________元)。最終成交價格以房屋買賣雙方簽訂的房屋買賣合同為準。

　　2.付款方式：________________□一次性付款/□分期付款/□按揭付款/□其他方式：

　　第六條委托期限與方式

　　(一)委托期限按照下列第種方式確定(只可選一項)：________________

　　1.自______年______月______日起，至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，期限屆滿后本合同自行終止。

　　2.自本合同簽訂之日起，至甲方與第三方簽訂房屋買賣合同之______日止。

　　(二)甲方□承諾/□不承諾在委托期限內本合同約定的經紀服務事項為獨家委托。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：

房地產經紀合同9

　　合同編號：_________

　　委托人（甲方）：_________

　　受托人（乙方）：_________

　　依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀事項。

　　居間出售

　　居間購置

　　居間出租

　　居間承租

　　1．甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人（見附件）。

　　2．乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

　　第二條乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。

　　1．內容：_________。

　　2．條件：_________。

　　3．要求：_________。

　　第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。

　　1．內容：_________。

　　2．條件：_________。

　　3．要求：_________。

　　第四條本合同委托期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　房地產轉讓按成交價格的_________％人民幣_________元：

　　房地產租賃按成交價格的_________％人民幣_________元：

　　代辦服務費按成交價格的_________％人民幣_________元：

　　第六條中介費，代辦服務費支付的時間，條件，結算方法如下：

　　_________。

　　第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

　　1．乙方在委托期間內，不能提供訂約機會的；

　　2．乙方未經甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的；

　　3．本合同簽約生效后二個工作日內，乙方未及時通過上海網上房地產網絡平臺上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的；

　　4．乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的；

　　5．乙方違反國家和本市有關法律、法規、與他人惡意串通，損害甲方利益的'；

　　6．_________。

　　第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

　　1．甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的；

　　2．甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；

　　3．甲方在委托期屆滿之后二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立；

　　4．甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；

　　5．_________。

　　第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。

　　第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

　　第十二條本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十三條雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。

　　第十四條甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

　　1．向上海仲裁委員會申請仲裁。

　　2．向人民法院起訴。

　　第十五條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各持_________份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　身份證／護照／營業執照編號：_________ 身份證／護照／營業執照編號：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　居住／注冊地址：_________ 居住／注冊地址：_________

　　郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________ 聯系電話：_________

　　委托代理人（簽字）：_________ 經紀人員（簽字）：_________

　　資格證編號：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　附件

　　使用說明

　　1．本合同是上海市房地產交易中心推薦，僅限上海網上房地產會員單位使用。

　　2．甲、乙雙方應仔細閱讀，慎重簽訂。

　　3．合同空格內由甲、乙雙方商定后如實填寫；內容為并列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除。

　　4．簽訂本合同前，甲、乙雙方均應互相交驗對方有效證件、證明。

　　5．甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應提交房地產權證或其他權屬證明的原件。乙方應出具保管房地產權證或其他權屬證明的原件的收件憑證。

　　6．代理人簽訂本合同時，應交驗有效的委托授權書。

　　7．甲方要求乙方代為收取，支付訂金、租金、房款、中介費、服務費等費用的，可通過上海網上房地產指定銀行劃賬。

房地產經紀合同10

　　勞動合同編號：_______________

　　甲方：_______________________________

　　通訊地址：_______________________________

　　法定代表人或委托代理人：_______________

　　乙方：________________________________

　　身份證號碼：________________________________

　　家庭住址：_______________________________________

　　戶籍地址：___________________________________________

　　聯系方式：__________________________

　　緊急聯系人：________________________

　　甲乙雙方就勞動關系的建立及其權利義務等事宜，根據《中華人民共和國勞動合同法》及有關的勞動法律、法規、行政規章和企業依法制定的規章制度、集體合同，遵循自愿、平等、協商一致的原則，一致同意訂立本勞動合同（以下簡稱合同），共同信守合同所列各條款，并確認合同為解決爭議時的依據。

　　一、合同的類型與期限

　　（一）甲、乙雙方選擇合同類型為（_______________）。

　　1、固定期限，自_____年__月__日起至_____年__月__日止，共_____個月，合同期滿后，雙方如需重新約定勞動合同期限的，在合同到期前的三十天內訂定。

　　2、無固定期限，自_____年__月__日起至合同約定的終止情形出現時即行終止。

　　（二）若乙方開始工作時間與合同訂立時間不一致的，以實際到崗之日為合同起始時間，建立勞動關系。

　　二、工作內容

　　（一）甲方聘用乙方從事______________工作。

　　（二）乙方應認真履行甲方制定的崗位職責，按時、按質、按量完成其本職工作；未經甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。

　　（三）甲方因生產和工作需要，依據乙方的專業、特長、工作能力和表現，需調整乙方工作崗位及其工作報酬的，原則上應協商一致，但以下情況除外：

　　1、甲方因經營服務需要，工程等情況發生變化需調動乙方工作崗位時，乙方應予接受；

　　2、甲方確因生產經營服務需要，可以臨時安排乙方從事其他崗位工作，工作期限由雙方協商確定；

　　3、乙方因技能、身體等因素達不到生產服務、工作質量、等指標，不能勝任工作的。

　　三、工作時間與休息時間

　　實行不定時工時制，甲方在下列節日安排職工休假：春節、及婚假、喪假、產假等。

　　四、規章制度與勞動紀律

　　（一）乙方自覺遵守國家的法律、法規、規章和社會公德、職業道德，維護甲方的聲譽和利益。

　　（二）甲方依法建立和完善各項規章制度，甲方應將制定、變更的規章制度及時進行公示或者告知員工，乙方應嚴格遵守。

　　（三）乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業或活動，并保守甲方的商業秘密和知識產權。

　　（四）乙方違反勞動紀律和規章制度的，甲方有權按國家和本單位的規定對乙方給予紀律處分或經濟處罰，直至通知解除本合同。

　　五、勞動報酬

　　（一）乙方在正常出勤并付出正常勞動后，有權獲得相應的勞動報酬，工資計發形式為月薪（含養老、工傷、醫療、失業、生育保險金）元，年終固定獎金元，年終浮動獎金_______元。

　　（二）甲方于每月6日以前以人民幣形式支付乙方上月工資。

　　（三）甲方有權根據其生產經營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的勞動報酬分配辦法調整乙方的工資待遇。

　　六、社會保險和福利待遇

　　（一）甲方根據國家和地方有關規定為乙方購買下述保險（養老、工傷、醫療、失業、生育），乙方個人繳納部分由乙方自行承擔并由甲方在工資發放時代扣代繳。乙方要求自行解決或放棄社保的，由此引起的一切責任和后果由乙方自行承擔。

　　（二）乙方患病或非因工負傷，其病假工資待遇按照國家和地方的有關規定執行。

　　（三）乙方患職業病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和地方的有關規定執行。

　　七、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

　　（一）甲方建立健全工作規范和勞動安全制度及其標準。乙方應嚴格遵守相關操作流程與安全制度。

　　（二）甲方對乙方進行職業技術、安全衛生、規章制度等必要的教育與培訓，乙方應認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓。

　　八、勞動合同的變更、解除和終止

　　（一）訂立合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使合同無法履行的，經協商同意，可以變更合同相關內容或解除。

　　（二）乙方在試用期內被證明不符合甲方用人標準或錄用條件的，甲方提前三日通知乙方解除合同。

　　（三）乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除合同，辭退乙方：

　　1、乙方被查實在應聘時向甲方提供的其個人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的；應聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴重影響工作的疾病而在應聘時未聲明的；應聘前曾受到其它單位記過、留廠察看、開除或除名等嚴重處分、或者有吸毒等劣跡而在應聘時未聲明的；應聘前曾被勞動教養、拘役或者依法追究刑事責任而在應聘時未聲明的等。

　　2、嚴重違反甲方的勞動紀律、員工手冊或規章制度。

　　3、嚴重失職、營私舞弊給甲方利益造成5000元（含）以上重大損害的。

　　4、乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響達損失5000元以上的，或者經甲方提出，拒不改正的。

　　5、乙方被依法追究刑事責任、勞動教養、公安機關收容教育的。

　　6、法律法規規定的其他情形。

　　（四）乙方有下列情形之一的甲方可以解除合同，辭退乙方，但應提前三十日以書面形式通知乙方：

　　1、乙方患病或非因工負傷，醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的其它工作的。

　　2、乙方不能勝任本職工作，經過培訓或者調整工作崗位后，仍不能勝任工作的，并拒不服從甲方的工作安排和勞動管理的。

　　3、甲方因兼并、分立、合資、轉（改）制、企業轉產、技術革新、經營方式調整、防治污染搬遷等客觀情況發生重大變化或乙方的生產、工作崗位消失，致使合同無法履行的。

　　4、甲方的生產經營發生嚴重困難的。

　　（五）甲方凡有下列情形之一，乙方可以解除合同：

　　1、甲方違反合同規定，未足額及時支付乙方勞動報酬的。

　　2、甲方違反合同規定，未依法繳納社會保險的。

　　3、甲方違反合同規定，未提供相應勞動保護和勞動條件的。

　　4、甲方的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動者權益的。

　　5、甲方強令冒險作業、違章指揮強迫乙方勞動的。

　　（六）乙方有下列情形之一的，甲方不得解除合同：

　　1、從事接觸職業病危害作業的勞動者未進行離崗前職業健康檢查，或者疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的。

　　2、在本單位患職業病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的。

　　3、患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的。

　　4、女職工在孕期、產期、哺乳期內的。

　　5、在本單位連續工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的'。

　　6、法律法規規定的其他情形。

　　（七）有下列情形之一的，合同自行終止：

　　1、合同期滿且雙方不能就相同勞動條件的續簽達成一致的。

　　2、當事人約定的終止條件出現，如已確認乙方完成了某一項工作任務的。

　　3、甲方破產、解散、被吊銷營業執照、責令關閉或者被撤銷的。

　　4、乙方享受基本養老待遇、退休、宣告死亡、宣告失蹤、死亡的。

　　5、乙方暫時無法履行合同的義務，但仍有繼續履行條件和可能的，包括但不限于乙方涉嫌違法犯罪，被公安、國家安全或者司法機關限制人身自由的、乙方因脫產學習與進修、執行有關部門的公益性任務等原因而不能正常履行本合同超過15天的。

　　6、乙方應征入伍或者履行國家規定的其他法定義務的。

　　7、法律法規規定的其他情形。

　　九、后合同義務

　　（一）本合同解除或終止時，乙方應履行下列義務：

　　1、向甲方指定的人交接工作。

　　2、完好歸還其占有的甲方的辦公用品、文件、設備等有形或無形資產。

　　3、向甲方完整移交載有甲方重要信息的任何載體。

　　4、協助甲方清理雙方之間的債權、債務。

　　5、完成甲方規定的離職流轉程序，辦理有關離職手續。

　　6、其他：處理其他應了而未了的事務。

　　（二）本合同解除或終止時，甲方應履行下列義務：

　　1、為乙方辦理終止勞動關系手續。

　　2、應乙方要求，及時、如實出具乙方的工作履歷或績效證明。第二十七條乙方不辭而別，或者下落不明，使甲方無法辦理或遲延辦理與乙方離職相關的手續的，乙方在此不可撤銷地承認其負有過錯，并承擔相應的責任。

　　十、經濟補償與賠償

　　（一）乙方未提前三十天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的，將在乙方辦結工作交接后扣除乙方的當月工資。第二十九條除按合同二十條規定解除合同之外的，凡屬勞動合同法規定應給予經濟補償金的，甲方應按法律規定的標準支付經濟補償金給乙方。

　　（二）乙方欠付甲方任何款項，或者乙方違反合同約定的條件解除勞動合同，給甲方造成任何經濟損失，依照法律法規約定和合同約定應承擔的賠償責任，甲方有權從乙方的工資、獎金及津貼、補貼等（包括并不限于此）中做相應的扣除，但該扣除不得違反法律法規的規定，不夠扣除的，甲方仍然有權就剩余部分向乙方追償。

　　十一、培訓服務期

　　（一）乙方在合同期間接受甲方提供的出資專項技術培訓，約定為甲方的服務期自_____年__月__日起至_____年__月__日。乙方若違反本條約定，提前解除合同的，應償付甲方培訓費用，對已履行部份服務期的，按照服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用償付。

　　（二）乙方應當保守甲方的商業秘密，包括下述內容：

　　1、技術信息。技術信息的范圍一般包括技術方案、工程設計、電路設計、技術指標、計算機軟件、數據庫、涉及商業秘密的業務函電等等。

　　2、經營信息。經營信息的范圍一般包括客戶名單、營銷計劃、采購資料、定價政策、不公開的財務資源、勞動報酬、進貨渠道、產銷政策、招投標中的標的及標書內容等。

　　3、公司依照法律規定和有關協議約定對外應承擔保密義務的事項等。

　　十二、勞動爭議處理

　　甲、乙雙方因合同而發生爭議可以向甲方所在地的勞動仲裁委員會申請仲裁或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　十三、其他規定

　　（一）甲方的規章制度（包括但不限于員工手冊、崗位職責、培訓協議、保密協議、安全準則等）均屬合同的主要附件，其效力與合同條款等同。

　　（二）合同如與法律、法規相抵觸的，或者因法律、法規的變更而不一致的，以現行有效的法律、法規為準。

　　（三）合同未盡事宜，雙方另有約定的，從約定；雙方沒有約定的從法律、法規和規章制度。

　　（四）合同一式二份，甲乙方各執一份，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

　　甲方：（簽字蓋章）____________乙方：（簽字或蓋章）____________

　　簽訂日期：_______年____月____日簽訂日期：_______年____月____日

房地產經紀合同11

　　委托人（甲方）：_________

　　經紀人（丙方）：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規規定，經甲、丙雙方協商一致，就房地產交易經紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區_________[路][小區]_________號_________幢_________室[住宅][商業用房][_________]的[房地產轉讓][房屋租賃]提供以下服務：（下列事項供委托人選擇）

　　（一）提供信息發布；

　　（二）充當訂約介紹人：

　　（三）協助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同：

　　（四）協助辦理房地產交易手續：

　　（五）協助辦理其他手續[戶口轉移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________]；

　　（六）_________

　　第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三條甲方委托[轉讓房地產][租賃房屋]的：

　　（一）產權人姓名：_________，建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結構：_________，房屋權屬證號：_________，土地所有權為：[國有][集體所有]；

　　（二）室內裝修情況：_________

　　（三）室內家具物品情況：_________

　　（四）水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況：

　　?_________

　　（五）擬[房地產轉讓][房屋租賃]的價格：_________元/m2 。

　　（六）經交易雙方確認[房地產轉讓][房屋租賃]的價格[_________元][_________元/年]。

　　第四條甲、丙雙方的權利義務

　　（一）甲方提供[房地產轉讓][房屋租賃]的信息應真實、合法、準確。

　　（二）甲方應于本合同簽訂后_________日內向丙方提交下列資料的復印件：

　　1、產權人身份證

　　2、房屋權屬證書

　　3、[國有][集體所有]土地使用權證

　　4、其他相關資料：

　　（1）_________

　　（2）_________

　　（3）_________

　　（4）_________

　　（三）甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，

　　并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否己經租賃等情況。

　　（四）甲方應配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同及到[房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續。

　　（五）丙方（房地產經紀人）在從事房地產經紀活動時，應出示房地產經紀人《執業證書》和《企業法人營業執照》。

　　（六）丙方對甲方提交的文件資料應出具收件清單。不得泄漏委托人的.商業秘密。

　　（七）丙方應對甲方提供的信息到現場勘察和相關部門進行查驗。

　　（八）丙方應按照甲方的委托，發布房地產信息。

　　（九）丙方應配合甲方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。

　　（十）丙方應配合甲方到相關部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續。

　　（十一）丙方在完成甲方委托事項后，按照物價部門核定的收費標準向甲方收取中介服務手續費_________元。不再收取其他費用。

　　第五條甲、丙雙方的違約責任

　　（一）本合同第四條（一）至（四）項，甲方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，甲方應向丙方支付違約金_________元。

　　（二）本合同第四條（五）至（十）項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，丙方應向甲方支付違約金_________元。

　　單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。

　　第六條合同糾紛的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協商不成或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第七條本合同未盡事宜可另行約定。

　　第八條本合同一式兩份，甲、丙雙方各執一份。

　　第九條其他約定條款

　　（一）_________

　　（二）_________

　　（三）_________

　　第十條本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。

　　委托方（乙方）簽章：_________ 經紀人（丙方）簽章：_________

　　證件名稱：_________ 經紀人簽字：_________

　　證件號碼：_________ 執業證號碼：_________

　　聯系電話：_________ 聯系電話：_________

　　代理人簽字：_________

　　證件名稱：_________

　　證件號碼：_________

　　聯系電話：_________

　　共有人簽字：_________

　　簽訂時間：_________ 年____月____日

　　附件

　　一、房屋內附屬設備狀況及室內裝飾情況

　　.....................................................................

　　（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

　　附屬設施：_________ 設備：_________

　　室內裝飾：_________

　　二、戶口、水、電、煤氣、電訊等費用的支付情況

　　.....................................................................

　　（粘貼線）?（騎縫章加蓋處）

　　三、其他

　　（一）_________

　　（二）_________

房地產經紀合同12

　　使用說明

　　1、本合同是青島市房地產交易中心推薦，僅限青島網上房地產會員單位使用。

　　2、甲、乙雙方應仔細閱讀，慎重簽訂。

　　3、合同空格內由甲、乙雙方商定后如實填寫;內容為并列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除。

　　4、簽訂本合同前，甲、乙雙方均應互相交驗對方有效證件、證明。

　　5、甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應提交房地產權證或其他權屬證明的原件。乙方應出具保管房地產權證或其他權屬證明的原件的收件憑證。

　　6、代理人簽訂本合同時，應交驗有效的委托授權書。

　　7、甲方要求乙方代為收取、支付定金、租金、房款、中介費、服務費等費用的，可通過青島網上房地產指定銀行劃賬。

　　房地產經紀合同

　　合同編號：

　　委托人(甲方)

　　受托人(乙方)

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀事項。

　　1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。

　　2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

　　第二條乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。

　　1、內容：____________________________________________

　　2、條件：____________________________________________

　　____________________________________________

　　3、要求：____________________________________________

　　____________________________________________

　　第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。

　　1、內容：____________________________________________

　　2、條件：____________________________________________

　　____________________________________________

　　3、要求：____________________________________________

　　第四條本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　按成交價格的______%人民幣_________元：

　　按成交價格的'______%人民幣_________元：

　　按成交價格的______%人民幣_________元：

　　第六條中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下：

　　1、_________________________________________________

　　_________________________________________________

　　2、_________________________________________________

　　_________________________________________________

　　3、_________________________________________________

　　_________________________________________________

　　第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

　　1、乙方在委托期間內，不能提供訂約機會的;

　　2、乙方未經甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的;

　　3、本合同簽約生效后二個工作日內，乙方未及時通過青島網上房地產網絡平臺上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的;

　　4、乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的;

　　5、乙方違反國家和本市有關法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的;

　　6、________________________________________________

　　________________________________________________

　　第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

　　1、甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的;

　　2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;

　　3、甲方在委托期屆滿之后二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立;

　　4、甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;

　　5、________________________________________________

　　________________________________________________

　　第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。

　　第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

　　第十二條本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十三條雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。

　　第十四條甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

　　1、向。

　　2、向。

　　第十五條本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。

　　補充條款

　　甲方(簽章)

　　乙方(簽章)

　　_________________________

　　身份證 / 護照 / 營業執照編號

　　_________________________

　　法定代表人

　　_________________________ _________________________

　　居住 / 注冊地址

　　_________________________

　　郵政編碼

　　_________________________ _________________________

　　聯系電話

　　_________________________ _________________________

　　委托代理人

　　經紀人員

　　_________________________ _________________________

　　資格證編號：

　　_________________________

　　____年___月___日

房地產經紀合同13

　　委托人（甲方）：_________

　　經紀人（乙方）：_________

　　第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：

　　甲方提供：

　　1、“銷售許可證”。

　　2、權屬證件。

　　3、物業的具體情況。

　　4、法定代表人身份證明。

　　5、營業執照。

　　6、個人身份證。

　　乙方提供：

　　1、經紀機構“資質證書”。

　　2、經紀人崗位“資格證”。

　　3、經紀人身份證。

　　4、營業執照。

　　第二條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共______項：

　　1、房地產經紀事項內容：______________________________________________________。

　　2、具體要求：__________________________________________________________________。

　　3、其他要求：__________________________________________________________________。

　　第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

　　委托代理房地產轉讓，按成交價的_____％計算支付。

　　代理房地產租賃的，按年租金的____％一次性計算支付。

　　代理房地產交換的，按房地產評估價值的_____％計算支付。

　　其他服務項目支付________________________元。

　　服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

　　第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出＿天內）

　　簽訂變更協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：

　　1、未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的。

　　2、未經甲方書面同意，轉委托他人代理的。

　　3、違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的。

　　4、___________________________________________________第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

　　1、要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的'有關證件和資料不實。

　　2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同。

　　3、違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的。

　　4、___________________________________________________。

　　第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至____________年______月______日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的______日內，如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交，那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。

　　第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規和本市規定執行。

　　第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定申請辦理公證手續。

　　第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1、向________________________仲裁委員會申請仲裁。

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同壹式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　營業執照號碼：營業執照號碼；

　　個人身份證號：

　　法定代表人：法定代表人住址：

　　注冊地址：注冊地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　聯系電話：聯系電話：

　　傳真號碼：傳真號碼：

　　委托代理人：承辦經紀人員：

　　（資格證編號：）

　　房地產權證／商品房現（預）售許可證（證件編號：）

　　簽約日期：簽約日期：

房地產經紀合同14

　　合同編號：_________

　　出租方（以下簡稱甲方）：_________

　　身份證號碼：_________

　　出租方代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_________

　　身份證號碼：_________

　　承租方代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　中介服務方（以下簡稱丙方）：_________

　　工商注冊號：_________

　　備案證號碼：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、房地產交易有關法律法規及福州市有關規定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條本宗租賃房產狀況：

　　1．房屋位置：甲方房產座落于_________市_________區。

　　2．建筑面積：_________平方米（其中：單元面積為：_________㎡、附屬間面積為_________㎡）（詳見權屬證明），租賃用途：_________。

　　3．租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產（含裝修及附屬配套設施）的租金為_________（幣種）大寫：_________元整（￥_________）。

　　支付方式：［現金支付］、［轉帳支付］

　　開戶行：_________

　　戶名：_________

　　賬號：_________

　　付款時間為：公歷每個月_________日前支付。

　　4．租賃期限：

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共計_________個月時間。

　　5．配套及附屬：

　　（1）配套：_________。

　　（2）家電：_________。

　　（3）家具：_________。

　　（4）其他：_________。

　　（5）固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性。乙方租賃期滿，應保證配套及附屬設施的完整性并歸還業主。

　　第二條委托中介事項：

　　丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方租賃房產一事，提供中介服務。

　　第三條中介及代理行為的承諾：

　　1．丙方的服務行為符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《經紀人管理辦法》和《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規及規章規定；

　　2．丙方已取得工商局營業執照等合法的經營資格；

　　3．丙方保證誠信服務，不收取合同外的任何費用（不包含其他服務）。

　　第四條中介服務范圍：

　　選擇下列第［_________］項服務。

　　1．為甲、乙雙方提供房產政策及法律咨詢服務；

　　2．向甲、乙雙方提供交易機會，協助雙方簽訂本合同并促成交易成功；

　　3．協助甲、乙雙方完成房屋及房產配套設施的交接；

　　4．其他_________。

　　第五條中介服務段落：

　　丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達成本協議之日起結束。

　　第六條中介服務傭金：

　　自甲、乙雙方簽訂本合同后，丙方按政府有關規定向甲、乙雙方收取中介服務傭金。

　　1．丙方向甲方收取中介服務傭金為_________（幣種）（大寫）_________（￥_________）。

　　2．丙方向乙方收取中介服務傭金為_________（幣種）（大寫）_________（￥_________）。

　　第七條當事人配合與保密：

　　對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務，未經甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業秘密也負有保密義務，未經丙方書面同意不得擅自披露。

　　第八條中介權益說明：

　　甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務傭金。

　　第九條丙方的權利義務：

　　1．丙方在從事房地產經紀活動時，應出示工商局營業執照等國家相關資格證明；

　　2．丙方應按照甲、乙雙方的委托，據實介紹房地產信息及房地產交易價格；

　　3．丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行核實并出具收件清單，對甲方提供的信息進行現場勘察和到相關部門查驗；

　　4．丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，并如實告知房屋管道不通等瑕疵和房地產權利受限制等情況；

　　5．丙方應告知甲、乙雙方房地產租賃業務所涉及政府相關部門應收取的各項稅費及其他費用；

　　6．丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產租賃合同；

　　7．在合同履行期間，丙方應當積極告知相關當事人履行合同并提醒應注意的事項及瑕疵。

　　第十條甲方的權利義務：

　　1．甲方提供真實、合法、準確的房地產租賃信息，并保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關法律、法規和政策規定；

　　2．甲方保證房屋產權明晰，并在簽訂合同時向丙方提供下列資料：

　　（1）身份證復印件；

　　（2）房屋權屬證書；

　　（3）土地使用權證；

　　（4）其它相關資料：_________。

　　3．甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產權利受限制等情況，不得隱瞞；

　　4．甲方向乙方收取_________（幣種）（大寫）_________（￥_________），作為有關費用，如水、電、電信、物業等等的押金（無息），待本合同期滿或終止時，甲、乙雙方結清一切費用后，由甲方返還乙方；

　　5．除甲、乙方另有約定之外，甲方應當履行房屋維修義務，以確保房屋正常使用；甲方未及時進行房屋維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔；

　　6．甲方如出售該房產，應提前_________日書面告知乙方，在同等的條件下，乙方有優先購買該房屋的權利。甲方如抵押該房產，應書面告知乙方。

　　第十一條乙方的權利義務：

　　1．乙方有權查閱租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關房屋出租的規定，如各類批文、許可證、權屬證明等文件；

　　2．乙方有權知曉房屋是否權利受限制相關情況；

　　3．房地產租賃期間，未經甲方同意，乙方不得擅自將房地產整體或支解分割進行轉租、轉讓、轉借、抵押；

　　4．房地產租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修或其他形式的改造，經甲方同意的裝修或改造，在租賃期屆滿后，可根據甲方的要求或修復原樣歸還或保持裝修、改造后的狀況進行交接，不得擅自毀損；

　　5．乙方應當按約定及時交納租金，否則每拖欠一日按月租金的_________％支付違約金，逾期_________日不繳納租金的，甲方有權解除本合同；

　　6．乙方應當嚴格遵守國家和地方政府的`法規和政策規定，辦理暫住證等相關證件，搞好計劃生育和防火防盜等相關事項，不得存放易燃易爆等危險物品，不得利用租賃房屋進行各類違法活動；

　　7．乙方按約定按時交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物業等相關費用；若_________個月內未繳清相關費用的，甲方有權解除本合同。

　　8．租賃期屆滿，在同等條件下，甲方享有優先續租權。

　　第十二條違約責任：

　　1．依照《中華人民共和國合同法》的規定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應按照約定履行，否則屬違約行為，應當支付違約金_________。違約金不足賠償損失的，還應賠償守約方相關損失；

　　2．甲方保證上述房產產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務糾紛由甲方負責，如果丙方在促成交易過程中有提供虛假信息或誤導等等過錯的，由此而造成甲、乙方經濟損失，由丙方承擔賠償責任；

　　3．丙方作為中介及代理服務方應以國家法律法規政策及行業協會行規為準則為委托方（甲、乙雙方）提供誠信服務的義務，若因丙方服務不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方承擔損害賠償責任；

　　4．除合同另有約定外，任何一方需提前終止本合同的，應提前_________日書面告知對方，并支付違約金_________；

　　5．丙方有責任督促甲乙雙方嚴格遵守本協議的所有條款，保障甲乙雙方的交易安全，并協助甲乙雙方辦理該房產租賃登記手續及房、款交接手續，因丙方原因給甲乙雙方造成損失，丙方做相應賠償。

　　第十三條因不可抗力或國家政策的改變因素導致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責，但當事人應當履行及時告知義務。

　　第十四條合同爭議解決方式：

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決，協商不成的，可以選擇下列第［_________］項解決：

　　1．向_________仲裁委員會提請仲裁。

　　2．依法向人民法院起訴。

　　第十五條生效條款：

　　本合同及補充協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協議未規定的事項，均遵守國家有關法律、法規、政策執行。

　　本合同和補充協議共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，丙方_________份，具有同等法律效力。

　　第十六條其它事項：

　　_________。

　　甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________

　　聯系電話：_________ 聯系電話：_________

　　聯系地址：_________ 聯系地址：_________

　　郵編：_________ 郵編：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　丙方（蓋章）：_________

　　簽約代表（簽字）：_________

　　經紀人資格證號碼：_________

　　聯系電話：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　附件

　　一、合同文本空格［］中選擇內容，可由當事人根據實際情況自行選擇，并應將選擇事項的序號大寫（壹、貳）填入［］；對不選擇的內容，用橫線將其劃除。

　　二、合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定，各方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪除。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為各方當事人同意內容。

　　三、本合同文本中涉及的選擇、填寫內容以手寫項優先。

房地產經紀合同15

　　甲方：_________________有限公司

　　乙方：____________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，簽訂本協議;

　　一、乙方的工種崗位為：_________________。在協議期內，甲方因生產工作需要確需調整乙方工種的，應與乙方協商，乙方如無正當理由應服從甲方變更。

　　二、本協議期限采取有固定期限的形式：_________________(一)協議期限為1年，即從________年____月____日至________年____月____日止。

　　三、甲方規定責任工資為：________________元，業績抽成按弄潮兒房薪金制度。

　　四、甲、乙雙方協商一致可以解除本協議。

　　五、乙方有義務為甲方保守相關商業機密，如涉及甲方業績,成交情況，運作表單,業務流程等相關材料。除工作需要，乙方不得對外泄漏，否則甲方有權對其追究相關責任，及索要經濟賠償。

　　六、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本協議：_________________

　　(一)嚴重違反勞動紀律或者甲方規章制度的;

　　(二)嚴重失職、營私舞弊、私下自做單，對甲方利益造成重大損害的;

　　(三)被依法追究刑事責任的;

　　(四)有貪污、盜竊、賭博、打架斗毆等行為的.;

　　(五)犯有其他嚴重錯誤的;乙方出現前款情形之一，甲方可根據不同情節及輕重，對其給予違紀辭退或開除處分、對甲方利益造成重大損害可索要經濟賠償。

　　七、有下列情形之一的，甲方可以解除本協議，但應當提前三十日以書面形式通知乙方：_________________

　　(一)乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;

　　(二)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　八、本協議期滿或當事人約定的協議終止條件出現，協議即行終止;但乙方有下列情形之一的，甲方不得終止本協議：_________________

　　(一)患病或者負傷，在規定的醫療期內的;

　　(二)女職工在孕期、產期、哺乳期內的;

　　九、一方違反本協議，給對方造成損失的，應當根據損害后果和責任大小承擔違約責任;一方無正當理由擅自解除本協議或乙方屬本協議第六條情形之一被解除本協議的，應賠償對方違約金__________元整或每少履行一年協議賠償對方1個月乙方解除本協議前十二個月的平均工資;甲方出資培訓乙方的，乙方應另賠償培訓費總額的30%。

　　十、雙方認為需要規定的其它事項：_________________

　　甲方：_________________有限公司

　　乙方：____________________

　　________年____月____日至________年____月____日

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