美國EB投資指南

　　很多人對EB-5中的第一順位和第二順位的概念可能不是非常的了解，不知道那個順位更加的安全。因此，小編今天特地收集了這方面資料和大家來分享下： 在EB-5項目中，如果EB-5貸款是我們唯一的貸款的話，那么我們的EB-5投資人將處于抵押物和還款的第一順位;但是，在EB-5項目中，除了EB-5貸款外，還有其他銀行的貸款，那么EB-5投資人將會失去第一順位的身份。

　　第一順位就相當于銀行的角色，享有銀行的地位和安全方面的保障。但是，在某些情況下，第一順位是會增加獲得永久綠卡風險的，因為它會對EB-5資金占比的要求更加高。在一定的總成本項目中，創造的總就業數是確定的。當EB-5的資金占比高時，也就意味著需要就業的也就增加了，每一個人分配到的就業機會就會減少，雖然降低了資金的風險，但是也增加了獲得綠卡的風險。

　　雖然，第二順位項目中的EB-5占比小，也可以有效的降低獲得綠卡的風險，但是第二順位往往無法獲得高價值的抵押物，同時還款的順序也是往后面排的。

　　所以，我們在選擇項目的時候，就需要我們自己去尋找資金風險和獲得綠卡風險這兩點之間的平衡點了

　　當我們在評估一個項目是否安全的時候，我們不能單單只看投資人到底是第一順位還是第二順位，還需要注意以下幾個方面：

　　1.抵押物的價值。(需要我們考察是否有權威的第三方提供抵押物價值評估報告。)

　　2.投資人投資項目未來的市場價值。(我們需要充分考慮投資項目現在和未來的價值，還需要關注市場參與方之間發生交易的實際價值，也就是公允價值。)

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