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房地產經紀合同

時間：2023-02-04 19:16:50 合同范文我要投稿

房地產經紀合同(合集15篇)

　　隨著人們法律意識的建立，合同的類型越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家整理的房地產經紀合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

房地產經紀合同(合集15篇)

房地產經紀合同1

　　合同編號：___________________

　　本合同雙方當事人：_________________________

　　委托人：（甲方）___________________________

　　經紀人：（乙方）____________________________

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介________；代理_________；咨詢________；向乙方提供以下有效證明（見附件一略）：

　　（）1．身份證：國籍____________編號____________

　　（）2．營業執照：編號__________________________

　　（）3．房地產權證：編號________________________

　　（）4．商品房預售許可證：編號__________________

　　（）5．他項權利證書：編號______________________

　　（）6．其他證明或資料：___________________________

　　甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第二條乙方向甲方出示下列有效證明（見附件二略）：

　　（）1．身份證：國籍____________編號____________

　　（）2．營業執照：編號____________

　　（）3．房地產權證：編號____________

　　（）4．商品房預售許可證：編號____________

　　（）5．他項權利證書：編號___________

　　（）6．其他證明或資料：____________

　　乙方向甲方提供上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當事人。

　　第三條本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助，并有權隨時進行查詢、督促。

　　乙方發生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

　　第四條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失：

　　1．未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的；

　　2．未經甲方書面同意，轉委托他人代理的；

　　3．利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的.；

　　4．違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；

　　5．________________________________________________________。

　　6．________________________________________________________。

　　7．________________________________________________________。

　　第五條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失；

　　1．要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；

　　2．甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；不給付約定服務費，或中途委托他人未經乙方書面同意的；

　　3．違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；

　　4．________________________________________________________。

　　第六條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_______年____月____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第七條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

　　本合同內空格部分填寫的、及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

　　第八條本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。

　　第九條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。

　　第十條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定。申請辦理公證有關手續。

　　第十一條本合同經申、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的

　　十天內，由乙方按規定將本合同交XX市__________區_______縣_______房地產交易中心（交易管理所）備案。

　　第十二條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一進行解決：

　　1．向______仲裁委員會申請仲裁。

　　2．向簽訂合同所在地法院提起訴訟。

　　第十三條本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，XX市________區__________縣_________房地產交易中心（交易管理所）_____份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：______________________

　　甲方代理人（簽章）：________________

　　____________年__________月________日

　　乙方（簽章）：______________________

　　乙方代理人（簽章）：________________

　　____________年__________月________日

　　補充條款

　　———————————————————————

　　（粘貼線）（騎縫章加蓋處

房地產經紀合同2

　　委托人(以下簡稱甲方)：________________

　　個人姓名：________________

　　國籍/地區：________________

　　身份證(護照)號碼：________________

　　法人或其他組織名稱：________________

　　法定代表人姓名：________________

　　證照號碼：________________

　　地址：_____________________

　　編碼：_____________________

　　聯系電話：________________

　　受托人(以下簡稱乙方)：________________

　　個人姓名：________________

　　國籍/地區：________________

　　身份證(護照)號碼：________________

　　法人或其他組織名稱：________________

　　法定代表人姓名：________________

　　證照號碼：________________

　　地址：_____________________

　　編碼：_____________________

　　聯系電話：________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《經紀人管理辦法》、《房地產經紀管理辦法》等有關法律、法規、規章的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，就甲方委托乙方提供房屋買賣的經紀服務，達成如下條款：

　　第一條房屋基本情況

　　1.出售房屋情況：________________。

　　2.擬購房屋情況：________________。

　　第二條提前告知事項

　　在簽署本合同前，乙方已按照法律法規以及《房地產經紀管理辦法》等相關規定，書面告知甲方房屋買賣，以及房屋所在地的限購政策等相關事項。書面告知材料應當經甲方簽名(蓋章)確認。

　　第三條證件查驗及留存

　　為保證本合同順利履行，甲方應向乙方提供以下證件原件進行查驗：

　　1.身份證□護照□營業執照□

　　2.房產權屬證書□

　　3.房產權利人委托書□

　　4.。

　　甲方允許乙方留存以下證件的復印件用于辦理約定的經紀服務事項：

　　1.身份證□護照□營業執照□

　　2.房產權屬證書□

　　3.房產權利人委托書□

　　4.。

　　乙方對甲方提供的證件原件及留存的證件復印件負有保密義務。

　　第四條經紀服務具體內容

　　乙方為甲方提供的`房地產經紀服務包括下列第項：

　　1.提供與房屋買賣相關的法律法規、政策、市場行情咨詢。

　　2.發布房屋買賣的相關信息。

　　3.介紹購房人并促成簽訂房屋買賣合同。

　　4.指導甲方簽訂房屋買賣合同。

　　5.代辦產權過戶手續。

　　第五條委托買賣價格

　　1.甲方要求□出售/□購買房產價格為人民幣(大寫)___________元(小寫___________元)。最終成交價格以房屋買賣雙方簽訂的房屋買賣合同為準。

　　2.付款方式：________________□一次性付款/□分期付款/□按揭付款/□其他方式：

　　第六條委托期限與方式

　　(一)委托期限按照下列第種方式確定(只可選一項)：________________

　　1.自______年______月______日起，至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，期限屆滿后本合同自行終止。

　　2.自本合同簽訂之日起，至甲方與第三方簽訂房屋買賣合同之______日止。

　　(二)甲方□承諾/□不承諾在委托期限內本合同約定的經紀服務事項為獨家委托。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：

房地產經紀合同3

　　本合同雙方當事人

　　委托人(甲方)

　　經紀人(乙方)

　　依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介[];代理[];咨詢[];向乙方提供以下有效證明：(見附件一)

　　1.身份證;國籍[]編號[]

　　2.營業執照;編號[]

　　3.房地產權證;編號[]

　　4.商品房預售許可證;編號[]

　　5.他項權利證書;編號[]

　　6.其他證明或資料[]

　　甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)

　　1.身份證;國籍[]編號[]

　　2.營業執照;編號[]

　　3.房地產權證;編號[]

　　4.商品房預售許可證;編號[]

　　5.他項權利證書;編號[]

　　6.其他證明或資料[]

　　乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當事人。

　　第三條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共_________項;

　　1.房地產經紀事項內容

　　2.具體要求

　　3.其他要求

　　第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

　　居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的_________%計算支付：

　　居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的_________%一次性計算支付;

　　居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________%計算支付;

　　咨詢服務的支付_________元。

　　服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

　　第五條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

　　甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。

　　第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第七條本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。

　　乙方發生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委托其他房地產經紀人，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

　　第八條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失：

　　1.未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的;

　　2.未經甲方書面同意，轉委托他人代理的;

　　3.利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的;

　　4.違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;

　　第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

　　1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;

　　2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同;不給付約定的服務費;或中途委托他人未經乙方書面同意的;

　　3.違反本合同第四條及補充條款的'約定，不按期給付或拒付服務費的;

　　第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

　　本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。

　　第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。

　　第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定申請辦理公證有關手續。

　　第十五條本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市_________區_________縣_________房地產交易中心(交易管理所)備案。

　　第十六條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1.向_________仲裁委員會申請仲裁[]

　　2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟[]

　　第十七條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執_________份，上海市_________區_________縣_________房地產交易中心(交易管理所)_________份，共_________份，具有同等法律效力。

　　補充條款

　　.........................................................................

　　(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

　　附件一

　　.........................................................................

　　(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

　　附件二

　　.........................................................................

　　(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

　　甲方(簽章)乙方(簽章)

　　身份證/營業執照號碼營業執照號碼

　　法定代表人法定代表人

　　住址/注冊地址注冊地址

　　郵政編碼郵政編碼

　　聯系電話聯系電話

　　委托代理人承辦經紀人員

　　(資格證編號：)

　　年月日于上海

　　備注欄

　　甲、乙雙于_________年_______月_______日簽訂本合同(編號：_______________)，業已經備案。

　　經辦人：房地產交易中心(交易管理所)(章)

　　年月日

房地產經紀合同4

　　委托人（甲方）：

　　經紀人（乙方）：

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：

　　甲方提供：

　　1、"銷售許可證"；

　　2、權屬證件；

　　3、物業的具體情況；

　　4、法定代表人身份證明；

　　5、營業執照；

　　6、個人身份證。

　　乙方提供：

　　1、經紀機構"資質證書"；

　　2、經紀人崗位"資格證"；

　　3、經紀人身份證；

　　4、營業執照。

　　第二條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共項：

　　1、房地產經紀事項內容：

　　2、具體要求：

　　3、其他要求：

　　第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

　　委托代理房地產轉讓，按成交價的%計算支付；

　　代理房地產租賃的，按年租金的%一次性計算支付；

　　代理房地產交換的，按房地產評估價值的%計算支付；

　　其他服務項目支付元。

　　服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

　　第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

　　本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。

　　第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出_天內）簽訂變更協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。

　　乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

　　第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：

　　1、未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的；

　　2、未經甲方書面同意，轉委托他人代理的`；

　　3、違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；

　　第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

　　1、要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；

　　2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；

　　3、違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；

　　第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至年月日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的__日內，如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交，那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。

　　第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規和本市規定執行。

　　第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定申請辦理公證手續。

　　第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1、向仲裁委員會申請仲裁；

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同壹式份，甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：____________

　　乙方（簽章）：____________

　　營業執照號碼：____________

　　個人身份證號：____________

　　法定代表人：____________

　　住址/注冊地址：____________

　　注冊地址：____________

　　聯系電話：____________

　　傳真號碼：____________

　　委托代理人：____________

　　承辦經紀人員：____________

房地產經紀合同5

　　合同編號：_________

　　委托人(甲方)：_________

　　受托人(乙方)：_________

　　依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條　甲方委托乙方為其提供房地產經紀事項。

　　【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】

　　1.甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。

　　2.乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

　　第二條　乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。

　　1.內容：_________。

　　2.條件：_________。

　　3.要求：_________。

　　第三條　乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。

　　1.內容：_________。

　　2.條件：_________。

　　3.要求：_________。

　　第四條　本合同委托期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第五條　甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。

　　【房地產轉讓】按成交價格的_________%人民幣_________元：

　　【房地產租賃】按成交價格的_________%人民幣_________元：

　　【代辦服務費】按成交價格的_________%人民幣_________元：

　　第六條　中介費，代辦服務費支付的時間，條件，結算方法如下：

　　_________。

　　第七條　本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第八條　甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

　　1.乙方在委托期間內，不能提供訂約機會的`;

　　2.乙方未經甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的;

　　3.本合同簽約生效后二個工作日內，乙方未及時通過上海網上房地產網絡平臺上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的;

　　4.乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的;

　　5.乙方違反國家和本市有關法律、法規、與他人惡意串通，損害甲方利益的;

　　6._________。

　　第九條　甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

　　1.甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的;

　　2.甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;

　　3.甲方在委托期屆滿之后二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立;

　　4.甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;

　　5._________。

　　第十條　乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。

　　第十一條　甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

　　第十二條　本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十三條　雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。

　　第十四條　甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

　　1.向上海仲裁委員會申請仲裁。

　　2.向人民法院起訴。

　　第十五條　本合同壹式_________份，甲、乙雙方各持_________份。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　身份證/護照/營業執照編號：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　

　　居住/注冊地址：_________　

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代理人(簽字)：_________

　　經紀人員(簽字)：_________

　　資格證編號：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

房地產經紀合同6

　　委托人 (甲方)

　　受托人 (乙方)

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀事項。

　　1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。

　　2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

　　第二條乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。

　　1、內容：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　2、條件：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　3、要求：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。

　　1、內容：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　2、條件：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　3、要求：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　第四條本合同委托期限：自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。

　　【房地產轉讓】按成交價格的XXXXXX%人民幣XXXXXXXXXX元：

　　【房地產租賃】按成交價格的XXXXXX%人民幣XXXXXXXXXX元：

　　【代辦服務費】按成交價格的XXXXXX%人民幣XXXXXXXXXX元：

　　第六條中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下：

　　第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

　　1、乙方在委托期間內，不能提供訂約機會的;

　　2、乙方未經甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的;

　　3、本合同簽約生效后二個工作日內，乙方未及時通過青島網上房地產網絡平臺上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的;

　　4、乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的;

　　5、乙方違反國家和本市有關法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的;

　　第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同

　　第五條約定的中介費和代辦服務費：

　　1、甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的;

　　2、甲方在委托期間，私下與他人成交的'，視作媒介合同成交;

　　3、甲方在委托期屆滿之后二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立;

　　4、甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;

　　第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。

　　第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

　　第十二條本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十三條雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。

　　第十四條甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

　　1、向【青島仲裁委員會申請仲裁】。

　　2、向【人民法院起訴】。

　　第十五條本合同壹式XXXXXX份，甲、乙雙方各持XXXXXX份。

　　甲方(公章)：XXXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXXX

　　法定代表人(簽字)：XXXXXXXXXX 法定代表人(簽字)：XXXXXXXXXX

　　XXXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

房地產經紀合同7

　　甲方：-----房地產經紀有限公司地址：

　　郵碼：電話：

　　法定代表人：-

　　乙方：身份證現住址：性別：

　　出生日期：家庭住址：

　　郵政編碼：所屬街道辦事處：

　　根據國家合同法，《武漢市勞動合同條例》、勞動和社會保障部《關于非全日制用工若干問題的意見》的規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致、公正公平、誠實信用的原則，，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、本合同期限采用下列第( )種方式：

　　1、訂立有固定期限年（自年月日

　　至年月日止）。

　　2、自年月日起始，以完成工作為合同終止期限。

　　二、工作內容：

　　1乙方在充分發揮自己能力的基礎上，開發房源，提供買賣雙方交易信息，促成買賣交易完成，利用公司培訓的業務知識和工作要求開展工作。

　　2保證把開發的房源通過甲方公司平臺交易。具體交易由甲方完成，乙方在交易中有提供信息，必要協助，配合的義務。確保交易順利進行。

　　三甲方權利和義務：

　　1合同簽訂就表示乙方同意并遵守甲方的公司規章規定，接受甲方工作安排。配合區域經理的工作調查和安排。及時向甲方負責人匯報工作，接受工作指示。

　　2甲方安排乙方從事一定區域二手房買賣房源客戶開發工作，根據甲方工作要求對乙方進行必要的職業技能培訓，按照合同附件約定的報酬支付給乙方。

　　3當乙方不能夠在一定時間內完成甲方要求的業務要求，由于兼職房地產經紀工作的區域性，工作時間的特殊性。甲方有權單方面解除與乙方的勞動合同關系。并不承

　　4乙方在甲方規定的時間如果沒有完成一定的房源開發任務，甲方有權利終止與乙方簽訂的合同。如果以后乙方擁有房源只要通過公司平臺交易就按照本合同的約定處理。

　　5如果乙方超出工作授權范圍或者在工作過程中由于自己的過失給甲乙雙方造成損失的，損失由乙方個人承擔。

　　乙方權利義務

　　1乙方應當積極按時參加有關甲方組織的培訓，按時參加甲方組織的工作會議。根據甲方的.要求乙方應當努力提高職業技能，按崗位要求完成工作任務。 2嚴格遵守合同約定的義務，遵守公司業務開展中的規定。禁止以公司名義從事業務以外的任何工作，業務工作的開展必須在授權的范圍內，以甲方許可的名義，授權的程序，方式。

　　3按照約定的標準從甲方處獲取報酬。乙方開展業務所需費用由乙方自行承擔。在開展業務工作過程中由于自己的故意或者過失造成意外損失由乙方字行承擔。

　　4乙方超額完成甲方指定的買賣房源開發工作的，乙方有向甲方申請晉升的權利。并獲取約定的超額獎勵。

　　5乙方故意匯報虛假買賣房源信息，把開發房源或者公司的房源通過自己私下交易，或者甲方以外的交易平臺交易的，按照約定乙方應當賠償甲方的損失，情節嚴重的移交司法機關處理。

　　6乙方個人住址，身份信息，固定工作等有關變化應向甲方及時提供。

　　三、工作時間為下列第( )種方式：

　　1、每月以完成工作為工作目標，平時無固定工作時間要求。但甲方安排的必要培訓工作交流時間除外。

　　2乙方自由安排時間開展買賣房源的開發工作，具體沒有時間限制要求。

　　3、其他：

　　四、勞動報酬：

　　1、甲方按下列方式，以貨幣形式支付乙方工資

　　(1)按完成工作計酬，每開發一套房源，提供買賣房源信息的標準為每元。提供買方求購信息并且交易成功完成的標準為每元。報酬按稅前數額為標準。

　　2、甲方按支付乙方工資，工資發放時間為，工資發放形式為（直接發放/委托銀行代發）。

　　3乙方超額完成買賣房源開發工作，按照約定獲取獎金元。

　　五、社會保險：（兼職無保險待遇）

　　1、乙方采用下列第種方式參加社會保險、交納社會保險費。

　　（1）、以自由職業者參加社會保險；

　　（2）、委托第三方代辦社會保險；

　　2、上述勞動報酬中包含社會保險費。不包含社會保險費的，甲方支付乙方社會保險費每（小時/日/周/月/項）元。

房地產經紀合同8

　　上海市房屋租賃合同（商品房預租）

　　出租方（甲方）：___________________________

　　承租方（乙方）：___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法_________（出租／預租）的_________（房屋／商品房）事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1．1

　　甲方________（出租／預租）給乙方的房屋座落在本市________（區／縣）_________路_________（弄／新村）_________（號／幢）_______室（部位）________（以下簡稱該房屋）。該房屋________（［出租］實測／［預租］預測）建筑面積為_______平方米，房屋用途為_________，房屋類型為_________，結構為_________。該房屋的平面圖見本合同附件。

　　甲方已向乙方出示：（1）［出租］房地產權證／房屋所有權證／_________；［證書編號：_________］。

　　（2）［預租］預售許可證［許可證編號：_________］。

　　1．2

　　甲方作為該房屋的_________（房地產權利人／代管人／法律規定的其他權利人）與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________（已／未）設定抵押。

　　1．3

　　該房屋的公用或合用部位的.使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2．1

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2．2

　　乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3．1

　　甲乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。［出租］房屋租賃期自______年_____月______日起至______年_____月_____日止。［預租］房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至______年_____月_____日止。

　　3．2

　　租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4．1

　　甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_______幣）_________元。［出租］月租金總計為（_________幣）_________元。（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）。［預租］月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。

　　該房屋租金_________（年／月）內不變。自第_________（年／月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4．2

　　乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_______％支付違約金。

　　4．3

　　乙方支付租金的方式如下：___________________________________。

房地產經紀合同9

　　（合同編號：）

　　本合同雙方當事人

　　委托人（甲方）

　　經紀人（乙方）

　　依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介［］；代理［］；

　　咨詢［］；向乙方提供以下有效證明：（見附件一）（）

　　1、身份證；國籍［］編號［］（）

　　2、營業執照；編號［］（）

　　3、房地產權證；編號［］（）

　　4、商品房預售許可證；編號［］（）

　　5、他項權利證書；編號［］（）

　　6、其他證明或資料［］甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第二條乙方向甲方出示下列有效證明（見附件二）（）

　　1、身份證；國籍［］編號［］（）

　　2、營業執照；編號［］（）

　　3、房地產權證；編號［］（）

　　4、商品房預售許可證；編號［］（）

　　5、他項權利證書；編號［］（）

　　6、其他證明或資料［］乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第三條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共＿＿＿＿項；

　　1、房地產經紀事項內容＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　2、具體要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　3、其他要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

　　居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的＿＿＿＿%計算支付；

　　居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的＿＿＿＿%一次性計算支付；

　　居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的＿＿＿＿%計算支付；

　　咨詢服務的支付＿＿＿＿＿＿＿＿元。

　　服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

　　第五條本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

　　甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。

　　第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出＿＿＿天內）簽訂變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　乙方發生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔

　　第八條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失；

　　1、未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的；

　　2、未經甲方書面同意，轉委托他人代理的`；

　　3、利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的；

　　4、違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；

　　5、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

　　1、要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；

　　2、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會、擅自不履行合同；不給付約定的服務費；或中途委托他人未經乙方書面同意的；

　　3、違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；

　　4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

　　本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。

　　第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定。申請辦理公證有關手續。

　　第十五條本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市＿＿＿＿＿＿＿區＿＿＿＿＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿＿＿房地產交易中心（交易管理所）備案。

　　第十六條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1、向＿＿＿仲裁委員會申請仲裁［］

　　2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟［］

　　第十七條本合同壹式＿＿份，甲、乙雙方各執＿＿份，上海市＿＿＿＿＿區＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿＿＿房地產交易中心（交易管理所）＿＿份共＿＿＿＿＿＿＿＿＿份，具有同等法律效力。

　　補充條款—－（粘貼線）

　　（騎縫章加蓋處）

　　附件一—－（粘貼線）

　　（騎縫章加蓋處）

　　附件二—－（粘貼線）

　　（騎縫章加蓋處）

　　甲方（簽章）

　　乙方（簽章）身份證/營業執照號碼

　　營業執照號碼法定代表人

　　法定代表人住址/注冊地址

　　注冊地址郵政編碼

　　郵政編碼聯系電話

　　聯系電話委托代理人

　　承辦經紀人員

　　備注欄

　　甲、乙雙方于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日簽定的本合同（編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），業已經備案。

　　經辦人：

　　房地產交易中心（交易管理所）（章）

　　年月日

房地產經紀合同10

　　委托人(甲方)：_________________________

　　經紀人(乙方)：_________________________

　　第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：

　　甲方提供：1.“銷售許可證”;2.權屬證件;3.物業的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營業執照;6.個人身份證。

　　乙方提供：1.經紀機構“資質證書”;2.經紀人崗位“資格證”;3.經紀人身份證;4.營業執照。

　　第二條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共____項：

　　1.房地產經紀事項內容：

　　____________________________________

　　2.具體要求：

　　____________________________________

　　3.其他要求：

　　____________________________________

　　第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

　　委托代理房地產轉讓，按成交價的_%計算支付;

　　代理房地產租賃的，按年租金的_%一次性計算支付;

　　代理房地產交換的，按房地產評估價值的_%計算支付;

　　其他服務項目支付________________元。

　　服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

　　第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_天內)簽訂變更協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：

　　1.未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的;

　　2.未經甲方書面同意，轉委托他人代理的;

　　3.違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;

　　4._______________________________________

　　第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

　　1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的`有關證件和資料不實;

　　2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同;

　　3.違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;

　　4.__________________________________

　　第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內，如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交，那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。

　　第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規和本市規定執行。

　　第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定申請辦理公證手續。

　　第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1.向________________仲裁委員會申請仲裁;

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執_____份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　營業執照號碼：營業執照號碼：

　　個人身份證號：

　　法定代表人：法定代表人

　　住址/注冊地址：注冊地址

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　聯系電話：聯系電話：

　　傳真號碼：傳真號碼：

　　委托代理人：承辦經紀人員：

　　(資格證編號：)

　　房地產權證/商品房現(預)售許可證

　　(證件編號：)

　　簽約日期：簽約日期

房地產經紀合同11

　　甲方(賣方): 身份證號碼:

　　乙方(買方): 身份證號碼:

　　丙方(見證方):

　　鑒于甲乙雙方就房產買賣事宜委托丙方,經公開推介視察、公平協商一致,在甲乙雙方明確房產交易的具體條款前提下,訂立本合同共同遵守:

　　第一條:甲乙雙方對房產交易的聲明甲方根據國家規定已依法取得市房屋所有權證書,房屋權屬證號為:榕房權證字第號,建筑面積 m2(其中附屬間/車庫面積為 m2)。甲方對該房屋現狀負全責。乙方親自實地看房,并愿意購買該房產。

　　第二條:成交價格甲乙雙方同意上述房產的轉讓價為人民幣(大寫) 元整(￥ ),裝修、附屬配套設施轉讓價為人民幣(大寫) 元整(￥ ),上述總轉讓價為人民幣(大寫) 元整(￥ )。

　　第三條:稅費承擔方式

　　甲乙雙方約定上述房產交易過程中產生的稅費:(A)A、各自承擔 B、乙方承擔

　　第四條:中介傭金及服務費

　　甲方同意支付丙方中介傭金為人民幣(大寫) ;(￥ )。

　　乙方同意支付丙方一次性代辦費為人民幣(大寫) ;(￥ )。

　　第五條:簽約信用

　　1.在簽定本合同時,乙方付給甲方定金人民幣(大寫) 元整(￥ )。甲乙雙方同意該款項由丙方監管,丙方開收款收據。

　　2.甲方同意將該房產的《房屋所有權證書》及其它相關證件交由丙方監管,丙方開收件收據。上述證件在房產交易管理部門交易收件受理當日由丙方直接提交。

　　第六條:交易受理時間

　　甲乙雙方約定收件受理時間為:20xx年1月17日,如因甲乙雙方特殊原因可以書面形式另行約定時間。無故拖延時間達10天都視為違約。

　　第七條:乙方付款方式

　　1.待該房產繳納稅費交易生效當天,將定金外的房款計人民幣(大寫) 元整(￥ )匯入甲方賬戶。丙方向乙方收取產權代辦費。

　　2.待房產交易管理部門通知繳納稅費后,丙方協助甲乙雙方進行該房產配套設施的.過戶和移交。甲方結清在此之前的配套設施及物業等相關費用,乙方承擔水、電、等的過戶費。

　　第八條:甲方收款方式

　　1.待該房產繳納稅費交易生效當天,甲方向乙方領取扣除定金外的房款。甲方向丙方領取該房產的定金(以乙方將該房產定金解款至丙方為前提)。

　　2.如需取得買賣契約書后才可辦理過戶的附屬配套設施(如管道煤氣等),甲方同意按市場價格扣留人民幣 (￥ )在丙方處監管,待過戶給乙方后由丙方將上述款項一次性交付甲方。

　　第九條:違約責任

　　1. 甲乙雙方簽訂本合同后不得改變買賣意向,否則屬違約行為。

　　2. 乙方未能按時解款至丙方,甲方未能按時進行房產交接、丙方未能及時放款給甲方,屬不正常履約行為。不正常履約方應自不正常履約之日起以上述房產價款日向另一方支付滯納金,逾期10日屬違約行為,被違約方有權向違約方索賠一切經濟損失。

　　3. 甲乙雙方一方中途不按時履約,不按時履約一方應及時書面通知對方及丙方并征得書面同意,如未及時通知對方及丙方,丙方根據甲乙雙方在本合同所留地址發出書面通知后日內仍未履行本合同一方視為違約責任方,違約責任方應在不履約之日起日內賠付給對方等同于定金數額的違約金。

　　4. 甲乙雙方中途違約,交易過程中已產生的費用及丙方的傭金服務費在違約金中扣除。

　　5.丙方作為甲乙雙方授權的監管方,必須保證甲方上述房產材料和乙方上述定金及預付房款的安全,如有遺失由丙方負全部責任。

　　6.該房產若因自然災害、社會政治、政府行為等非主觀因素未能正常交易的,三方互不承擔責任。丙方無條件地退件、退款。但甲乙雙方在其后一年時間內繼續發生本宗交易行為的,應如數交納中介費。否則,應賠償丙方的一切損失。

　　第十條:糾紛處理

　　甲乙丙叁方在執行本合同過程中如有爭議,由叁方另行簽定補充合同,補充合同經叁方簽章后與本合同具有同等法律效力。協商不成時,任何一方均可向地方仲裁機構申請仲裁或向人民法院提請訴訟。

　　第十一條:其它事項

　　甲乙雙方同意上述房屋現有的裝修/附屬設施轉讓給乙方的部分有:

　　第十二條:簽約生效

　　本合同一式叁份,甲乙丙叁方各執壹份。叁方簽字蓋章后生效。

　　甲方: 乙方:

　　身份證號碼: 身份證號碼:

　　聯系電話: 聯系電話:

　　住址: 住址:

　　郵政編碼: 郵政編碼:

　　丙方:

　　地址:

　　郵編:

　　服務電話:

　　簽約地址: 簽約時間: 年月日

房地產經紀合同12

　　(合同編號：)

　　經紀機構或經紀人(甲方)

　　名稱或姓名：

　　資格證書號：

　　住所：

　　電話：

　　法定代表人：

　　身份證號：

　　委托代理人：

　　身份證號：

　　資格證書號：

　　電話：

　　委托人：(乙方)

　　名稱或姓名：

　　身份證號：

　　住所：

　　電話：

　　委托代理人：

　　身份證號：

　　住所：

　　電話：

　　委托人(丙方)

　　名稱或姓名：

　　身份證號：

　　住所：

　　電話：

　　委托代理人：

　　身份證號：

　　住所：

　　電話：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、相關法律、法規、政策的規定，在平等、自愿、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。

　　第一條、本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機會和中介服務，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。

　　第二條、具體事項條款：

　　(1)乙方自愿將坐落于沈陽市區(縣)街(路)巷號樓單元層號，權屬證載明的`建筑面積平方米的房地產(轉讓、出租、交換)給丙方。

　　該房朝向， (所有權證、租賃證)號碼。

　　轉讓總價款(大寫)人民幣。

　　(2)租賃：丙方承租前項坐落位置房屋，期限為年;租金元/月;年租金(大寫) 人民幣。

　　(3)交換：丙方向乙方提供的房地產坐落于沈陽市區(縣) 街(路) 巷號樓單元層號，權屬證明的建筑面積為平方米(所有權、使用權)的房地產交換給乙方。該房朝向，(所有權證、租賃證)號碼。

　　(4)丙方向乙方預付定金(大寫)元人民幣，于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，無權向乙方要回定金;乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金額雙倍返還丙方。

　　(5)乙方、丙方向甲方交付中介服務費(大寫)元人民幣，其中乙方交付元人民幣，丙方交付元人民幣。此項中介服務費于本合同簽訂之日一次付清。

　　(6)乙方與丙方保證提供的上述房地產權屬清楚，沒有爭議，未被查封、抵押，沒有法律、法規禁止交易的情況。

　　第三條、甲方、乙方、丙方約定的以上事項，如因甲方提供虛假情況，有損乙方、丙方的利益，則不得收取報酬，還應承擔違約責任賠償金(大寫)人民幣，損失超大型過違約金的按實際損失賠償。

　　第四條、乙方向甲方提供(轉讓、出租、交換)的房地產必須真實準確，若因其提供虛假情況給對方造成損失的，應承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第五條、丙方向甲方作出(受讓、承租、交換)房地產的承諾應真實況現，中途反悔，給甲、乙方造成損失的，應承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第六條、本合同簽訂后，由方負責辦理(轉讓、租賃、交換)手續。

　　第七條、其他約定事項：

　　(1)、

　　第八條、合同糾紛的處理

　　本合同在履行中若發生糾紛，當事人應協商解決或提交有關部門調解。

　　協商、調解不成，約定采取下列第項方式解決。

　　(1)向沈陽仲裁委員會依法申請仲裁。

　　(2)向有管轄權的人民法院起訴。

　　本合同未盡事宜按法律有關規定處理。

　　第九條、本合同一式份，效力等同，方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)　(簽字或蓋章)

　　年月日