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快捷酒店租賃合同
在人們越來越相信法律的社會中,關于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編收集整理的快捷酒店租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
快捷酒店租賃合同1
此協議于________年____月____日由:____________
(1)________________(以下簡稱酒店)地址:__________________________
(2)________________(以下簡稱承租人)地址:__________________________雙方共同制定。
一、雙方經友好協商達成如下協議:
1.酒店方同意將號房間出租給承租人(以下簡稱出租房間),自________年____月____日截止,租金不變。
2.酒店為承租人提供_______部分機電話。因線路原因,如承租方需加直線電話,分機電話將相應減少。
二、承租人同意
1.自起租日開始5天內,向酒店支付相當于一個月租金()的押金。此押金不包含利息,在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失,酒店,應從押金中扣取一部分或全部作為賠償。
2.從承租開始第一天起及以后合同期內的每個月____日前,承租人需支付相當于每間每天___________元的全月租金。該價格不含電話費。電話費及其它費用應在每月月末支付。如有拖欠,將自拖欠之日起,每天加罰2%的滯納金,如拖欠逾期30天,則視為承租方單方終止合同。
3.在承租期內沒有酒店的書面同意,不得轉換、轉讓或分租部分房間給其他人。
4.遵守酒店的規章制度。
5.不得使用出租房間進行任何非法及不道德活動。
6.未經征得酒店的書面同意,不得對出租房間做出任何改變。
7.出租房間的內部、地面、墻壁、頂棚及室內的裝置,包括所有出租房間的門、窗、電器設施、排風扇、管道、線路應保持良好狀態。
8.在接到酒店書面通知七日之內,賠償不論是由于承租人疏忽還是由于承租人的服務員、職員、工人、客人或租人無法控制的因素造成的'任何損壞的原有設施的更換費用。
9.在出租房間內不得做任何對建筑結構、設備、設施的任何一部分會產生傷害、損壞的活動。
10.在出租房間內不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備、機器用品,未經事先征得酒店書面同意,也不得安裝額外的電線。心須配電的辦公設備,必須征得酒店批準同意,由酒店派電工進行安裝。
11.允許任何酒店授權的酒店人員在任何合理的時間內進行出租房間檢查,并完成必要的維修與保養工作。
12.除了指出酒店的地址、位置外,不得在與承租人有關的生意經營中使用酒店名稱。
13.不得在出租房間或部分出租房間內存放易燃物、大量物品或做飯。
14.任何時間不得在出租房間內大聲播放音樂、制造噪音。
15.不得改換出租房間入口門上現有的門鎖、栓或其他裝備,未經酒店書面痛意,也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。
16.空調系統運轉時,請保持門窗在關閉狀態。
17.不得在出租房間外擺放任何物品。
18.合同期滿時,歸還出租房間內的所有原有設備,所有設施應保持在完好、干凈、可出租狀態,并清理掉所有個人物品。
19.分機電話不可做傳真機使用,如承租方需安裝直線或傳真機,須征得酒店同意并由承租方支付相應費用。
三、特別提示
1.酒店將對電動扶梯、電梯、公共照明、火警監視、空調系統的失靈或停止運轉向承租人做出合理保證,但不能減少降低所應該付的租金或部分租金。
2.在任何情況下,酒店不對在出租房間內發生的丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償,但可以協助承租人報案及公安機關調查。
3.酒店應為承租方提供信件、報紙傳遞、清除垃圾、衛生清潔等服務,并為出租房提供電視機一臺、電視柜一個。
四、裝修承諾
酒店在承租方租期內,可能對酒店的某些部分進行裝修,屆時酒店將保證承租方員工正常出入,對因施工給承租方可能造成的影響,請承租方給予諒解,但不能減少所應該付的租金或部分租金。
五、終止協議:
在承租期內,雙方都有權提前終止此協議,但應提前30天以書面形式通知對方,在扣除對酒店的所有未付帳款后,酒店應在協議終止后將承租方所付兩個月押金退還承租方。
六、未盡事宜:
雙方在執行合同時應保持誠意,在試圖解決任何不符合之處時應采取友好態度,并且堅持相互信任的原則。
七、本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監督執行。承租人也應履行義務,嚴格執行承租承擔的責任。
酒店授權代表:承租人代表簽名:____________
日期:________年____月____日日期:________年____月____日
快捷酒店租賃合同2
出租方(甲方)
身份證號:
聯系方式:
承租方(乙方)
聯系方式:
根據>、>(以下簡稱:>)的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致, 訂立本協議。
一、出租或預租房屋基本情況
甲方出租給乙方的房屋位于 天中都市花園 小區 3 號樓 層 號房屋,該房屋合同約定面積為 平方米。
甲方購買該房的付款方式為: 【 】一次性 【 】分期
二、甲方同意乙方自行裝修(包括二次裝修)和增設附屬設施,但要在不破壞房屋主體框架結構和保障房屋安全的基礎上進行。
三、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為快捷酒店使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2、乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前,不擅自改變該房的使用用途。
四、租金、支付方式、期限與房屋交付日期
1、該房屋租賃期為 15 年,起始日以乙方第一次支付租金之日起計算。
2、租期為 20xx 年 2 月 1 日至 20xx 年 1 月 31 日。
20xx 年 2 月 1 日至 20xx 年 1 月31 日租金為房款 元的 6 %計算,即每月 元;
20xx 年 2 月 1 日至 20xx 年 1 月 31 日租金為房款 元的 7 %計算,即每月 元;
20xx 年 2 月 1日至 20xx 年 1 月 31 日租金為房款 yyyy 元的 8 %計算,即每月 元。
3、租金支付方式為預先支付:乙方每 3 個月向甲方支付一次租金,第一次支付租金時間為 20xx 年 5 月 1 日,此后乙方每 3 個月向甲方支付一次租金。
4、甲方應于開發商交房后即向乙方交付該房屋合同約定的雙方責任、權利和義務至房屋交付之日起生效。
五、房屋裝修改造事宜
1、乙方接收房屋后應對房間進行裝修裝飾,并配置相應的設施設備。裝修及設施設備費用合并按照房間建筑面積計算,每平方米 300 元。
2、乙方接收房屋并進行裝修裝飾后應配置相應的家具電器,配置的家具電器的費用合并按照房間建筑面積計算,每平方米 300 元。乙方配置的家具電器家具電器主要包括:家具、床及床墊、沙發、液晶電視、熱水器、空調等。
六、房屋使用要求、維修責任和返還狀態
1、租賃期間,乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理及租賃稅等費用由乙方承擔。
2、租賃期間,房屋及其附屬設施設備的維修保養費用由乙方承擔,乙方應保證該房屋及其附屬設施設備處于正常的`可使用和安全的狀態。
3、乙方另需裝修或增設附屬設施和設備時,不得對房屋主體結構進行破壞性改造。
4、乙方返還該房屋時應當符合正常使用的狀態。中央空調等公共部分設施設備、裝飾裝修亦應符合正常可使用狀態。返還時應經甲方驗收,并結清各自應承擔的費用。
七、違約責任與解除本協議的條件
1、甲、乙雙方同意在租賃期內,該房屋因政府因素或城市建設需要被依法征用等不可抗力因素的,本協議終止,雙方互不承擔責任。
2、甲、乙雙方同意,單方解除合同時,違反協議的一方,應向另一方按租期內平均年租金的 1.5 倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足以抵付損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
3、租賃期間,甲方或乙方中途擅自退租的,違約方賠償無過錯方包干裝修費用( 600 元/㎡)的 1.5 倍。
八、其它條款
1、租賃期間,甲方享有每年 7 天的免費入住權,節假日除外,甲方應當提前 3 天告知乙方安排入住;該入住權不可折抵現金,不累計計算,甲方每年 7 天之外的入住價格,享有優惠權,優惠幅度有乙方決定。
2、租賃期間,甲方對外出售或抵押該房屋,必須通知乙方,若出售給第三方,則甲方必須同意本協議法律效力隨產權一并轉移給購房者,且購房者繼續履行本協議;租賃期間,乙方未經甲方同意,不得經任何理由解除本協議。
3、甲、乙雙方就履行本協議發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,可依法向人民法院起訴。
4、甲、乙雙方在簽署本協議時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按協議規定嚴格執行,如一方違反本協議,另一方有權按本協議規定索賠。
5、本協議未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款本協議及其補充條款具有同等效力,均視為本協議不可分割的一部分,本協議一式 2 份,其中甲方 1 份,乙方 1 份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
年 月 日
年 月 日
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