品才網>金融/投資/銀行/保險/財會>項目投資合同

項目投資合同

時間：2024-03-13 07:05:46 金融/投資/銀行/保險/財會我要投稿

個人項目投資合同推薦度：
項目投資合同推薦度：
項目投資協議書推薦度：
項目投資意向協議書推薦度：
項目投資合作協議書推薦度：
相關推薦

（通用）項目投資合同15篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同的地位越來越不容忽視，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的項目投資合同，希望能夠幫助到大家。

（通用）項目投資合同15篇

項目投資合同1

　　甲方接受乙方委托，為乙方項目進行融資與引進風險投資操作的過程中提供顧問服務，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則簽訂本協議，具體條款如下：

　　一、甲方顧問服務內容

　　1.為乙方尋找對乙方項目有融資與風險投資意向的投資方;

　　2.對乙方項目進行初步論證，并從專業角度進行完善，使之更具有專業性;

　　3.對乙方項目進行整理、包裝，使之更符合投資方的要求;

　　4.針對乙方項目與投資方進行前期的溝通與交流;

　　5.根據乙方項目具體情況，為乙方制定詳細的融資方案與談判方案;

　　6.陪同乙方與投資方進行談判，協助乙方回答投資方的問題，滿足投資方的要求，同時維護乙方的相關權益，促使投資方與乙方盡快達成合作意向;

　　7.為乙方準備融資過程中必要的相關文件材料(需另外收費的除外)。

　　二、乙方項目相關內容

　　1.乙方的項目內容為：_________

　　2.乙方的項目總融資為：_________

　　3.乙方的項目負責人為：_________

　　三、甲方責任

　　1.站在乙方的立場，為乙方解決在項目融資過程中遇到的一系列難題;

　　2.積極的對乙方項目進行運作，以盡快獲得投資方的認可;

　　3.保證按照顧問服務相關內容向乙方提供優質服務;

　　4.保證對所有知曉的涉及乙方自身商業機密的文件、資料、數據、計劃、商業意向等不得向第三方公開(乙方有要求的除外);

　　5.相應的法律、法規要求或國家相關政府部門需要甲方提供乙方或乙方項目相關內容的情況下，甲方不承擔任何責任。

　　四、乙方責任

　　1.向甲方提供項目相關文件材料(具體內容見材料清單);

　　2.保證向甲方所提供的相關文件材料真實、合法及有效，并承擔因此而產生的相關責任;

　　3.在甲方對乙方的項目進行前期運作的過程中，應給予甲方積極的配合;

　　4.對項目的真實性與可行性負責，并確保項目所需相關手續完全合法;

　　5.不得在甲方不知情的情況下與甲方所推薦的投資方進行任何形式的協調與談判;

　　6.在甲方工作完成，并促使乙方與投資方達成合作意向的情況下，乙方應積極履行本協議中的相關條款。

　　五、融資與引進風險投資顧問費用

　　1.甲方為乙方提供融資與引進風險投資顧問服務，乙方應向甲方支付的融資與引進風險投資顧問費用為融資總額的3%;

　　2.乙方應在對投資方達成合作意向后的三個銀行工作日內向甲方支付此融資費用;

　　3.乙方支付給甲方相關顧問費用的方式為：現金、支票、匯款、轉帳。

　　六、協議的.解除與終止

　　1.如乙方未能按照本協議內容支付相關顧問費用，甲方有權利單方面終止本協議，對此所造成的任何結果不承擔任何相關責任。

　　2.如果乙方與投資方談判破裂，而未能達成合作意向，雙方協議關系結束，均不承擔任何責任。

　　3.乙方與投資方達成合作意向，并向甲方履行完畢相關顧問費用的支付，本協議終止。

　　七、不可抗力

　　1.在協議履行期間，一方或雙方由于不可抗力原因導致不能履行或不能完全履行本合同的，不承擔責任，但遇到不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后7個銀行工作日內，以書面的形式或法律規定的方式將情況告知對方，并提供有關證明。

　　2.不可抗力原因消失后，一方或雙方應當繼續旅行本合同。

　　八、爭議解決與適用法律

　　1.凡因履行本合同所發生的一切爭議，雙方應協商解決，協商不成的，應提交_________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都具有約束力。

　　2.本協議的訂立、執行和解釋及爭議的解決均應適用中國法律。

　　九、其他

　　1.本協議的補充協議、附件、說明、解釋與本協議具有同等的法律效力。協議本身及其附件的修改、補充等未盡事宜，必須經甲乙雙方協商一致，并簽署書面協議。

　　2.如果本協議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執行力，或違反任何相關的法律，則該條款被視為刪除，但本協議的其余條款仍應有效并且有約束力。

　　3.本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　4.補充內容_________。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日

項目投資合同2

　　甲方：xx縣招商局

　　地址：xx縣xx鎮

　　法定代表人：李xx

　　乙方：____（單位）或____（自然人及身份證號碼）

　　地址：

　　法人代表：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律法規，本著優勢互補、平等互利、共同發展的原則，縣人民政府授權甲方與乙方就________項目進行洽談，在充分協商的基礎上，雙方就該項目的相關事宜達成一致意見，特訂立本協議，供雙方共同遵守。

　　第一條乙方投資項目的名稱及規模

　　1.1項目名稱：________。

　　1.2項目總投資：____萬元。其中，固定資產投資____萬元。

　　1.3項目主要建設內容及規模：建________，生產________。項目建成投產后達到____的年生產能力。

　　1.4項目的經濟效益：該項目建成投產后，年可實現銷售收入____萬元，創稅____萬元，解決____人就業。

　　1.5項目的選址及用地規模：________。

　　1.6項目建設工期：____年（其中，一期工程建設工期____個月，開工時間____年____月，竣工時間____年____月；二期工程建設工期____個月，開工時間____年____月，竣工時間____年底）。

　　第二條甲方的權利及義務

　　（主要內容及條款包括以下幾個方面）

　　2.1甲方以掛牌出讓方式，按每畝4萬元-10萬元（視具體項目定）的地價標準在xx工業園區為乙方提供項目用地____畝。

　　2.2甲方負責將水、電、路、氣等基礎設施建設至乙方廠房界址(僅限于xx工業園區)。

　　2.3甲方協助乙方辦理相關手續，其費用由乙方承擔。

　　2.4甲方對乙方實行掛牌保護，保證乙方在xx縣投資充分享受國家、重慶市及xx縣的相關優惠政策，具體可按《xx土家族自治縣鼓勵外來投資若干優惠政策》（xx委辦發〔20xx〕15號）執行。

　　2.5乙方繳清土地出讓金，并完成廠房建設經驗收合格后，甲方在一個月內為乙方辦理土地、房屋等產權證。

　　……………（其他有關內容，視具體項目和洽談情況而定。）

　　第三條乙方的權利及義務

　　（主要內容及條款包括以下幾個方面）

　　3.1乙方必須在甲方所在地工商行政機關注冊公司，取得法人營業執照和稅務登記等相關證照，依法繳稅、自主經營、自負盈虧。

　　3.2乙方在取得土地進場開工建設前，按每畝4萬元-10萬元（視具體項目定）的掛牌價繳清土地出讓金。乙方在接到甲方入場通知后的兩個月內必須進場開工建設，并按時完成本協議約定的`投資建設內容。乙方不得擅自改變土地性質與用途，也不得擅自轉讓土地，否則甲方無償收回土地，其損失由乙方自行承擔。

　　3.3乙方廠房建設必須按甲方xx工業園區的整體規劃建設，并符合環保、消防等基本要求。

　　3.4乙方項目建成投產后5年內，每畝土地累計實現稅收達不到30萬元，則乙方必須按30萬元/畝的標準補足土地整治綜合成本。

　　3.5乙方必須自覺規范經營行為、服從主管部門的管理，按時上報企業財務報表及相關資料。

　　3.6乙方負責建設期和經營期的安全，獨立承擔民事責任。

　　…………（其他有關內容，視具體項目和洽談情況而定）

　　第四條合同生效及違約責任

　　4.1本協議一式陸份，經甲、乙雙方簽字蓋章后即生效。甲、乙雙方各執貳份，其余存檔。

　　4.2本協議未盡事宜本著有利于項目建設的原則，經雙方協商后簽訂補充協議。

　　4.3任何一方違約，違約方賠償對方直接經濟損失。

　　4.4合同履行過程中如發生爭議，在不能協商解決的情況下，可訴請人民法院仲裁。

　　甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________

　　法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________

　　____年____月____日

項目投資合同3

　　項目合作協議由：項目出資人（以下簡稱甲方）和項目技術負責人（以下簡稱乙方）

　　甲：_____，身份證號：_____，籍貫_____

　　乙：_____，身份證號：_____，籍貫_____

　　甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：

　　第一條甲乙雙方自愿合作經營塑膠和金屬油漆項目，總投資為20萬元，甲方以人民幣方式出資15萬元，乙方以人民幣出資5萬元及技術和客戶資源。

　　第二條本合伙依法組成合伙企業，在合伙期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

　　第三條本合伙企業經營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。

　　第四條雙方共同經營，合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人。

　　第五條企業固定資產和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方60%、乙方40%的比例分配。

　　第六條企業債務按照甲方60%、乙方40%比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。

　　第七條每年項目產品總銷售利潤的百分之十進行固定投入。銷售利潤分紅，一年結算

　　第八條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

　　第九條本協議一式貳份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

　　第十條自協議簽訂之日起，乙方需要負責技術和市場開發及售后跟進，甲方負責管理及日常事務。

　　第十一條本協議有效期暫定三年，自雙方代表（乙方為本人）簽字之日起計算，即從__ __年__月__日至____年__月__日止。

　　第十二條爭議處理

　　1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決；

　　2、如果雙方通過協商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴；

　　第十三條本協議到期后，雙方均未提出終止協議要求的，視作均同意繼續合作，本協議繼續有效，如果不再繼續合作的，退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。

　　第十四條違約處理

　　如果一方違反本合同的'任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。

　　第十五條協議解除

　　1一方合伙人有違反本合協議的，另一方有權解除合作協議

　　2、合作協議期滿

　　3、雙方同意終止協優議的

　　4、一方合伙人出現法律上問題及做對企業有損害的，另一方有權解除合作協議

　　第十六條未盡事宜，雙方可再協商補充協議，補充協議同等本協議有效

　　第十七條本合同一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　地址：地址：

　　合同簽訂地點：___________

　　合同簽訂時間：____年__月__日

項目投資合同4

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　為充分利用土地資源，加快_____區經濟發展，甲方將部分土地出讓給乙方。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》等法律、法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本項目投資意向合同書。

　　第一部分項目基本情況

　　第一條本合同用地主要用于建設“__________”生產項目。項目投資總額為人民幣_____億元。

　　第二條甲方擬向乙方出讓本合同項下用地（下稱“項目用地”），用于建設上述項目。

　　第三條本合同各方的基本情況

　　甲方作為本協議的一方，甲方承諾并保證具有履行本協議各部分項下權利和義務的權利能力和行為能力，其自有的職責范圍或經上級授權足以履行本協議。

　　乙方作為本協議的另一方，乙方承諾并保證具有履行本協議項下權利和義務的能力。

　　第二部分項目用地的出讓

　　第一條項目用地出讓范圍

　　項目用地位于_______________，地塊紅線面積約為_____畝（以實際測量為準），具體四至及范圍見附圖。

　　第二條項目用地出讓價款及出讓方式

　　（1）本項目用地分兩部分采取“招、拍、掛”牌方式出讓，招、拍、掛”牌起始價為：人民幣_____萬元/畝。

　　（2）乙方自本合同生效之日起五個工作日內，向甲方支付____萬元，作為乙方啟動項目用地“招、拍、掛”程序的定金；

　　（3）甲方收到乙方上述訂金后___個月內，即啟動項目用地的“招、拍、掛”牌程序。乙方根據項目用地“招、拍、掛”程序的要求向甲方支付保證金（前述乙方已支付的定金轉為保證金，保證金可抵作乙方的土地出讓價款）。

　　（4）乙方成功摘牌并取得各部分項目用地成交確認書之日起三日內，再向甲方支付成交土地總價款的`40%；剩余成交土地款乙方須自取得項目用地的國有土地使用證之日起3日內向甲方一次性付清。

　　第三條土地用地性質和出讓土地使用年限：項目用地在交付時為符合建設用地規劃的工業用地。工業用地的使用年限為五十年，使用期以《國有土地使用權證》核準的日期起計算。

　　第三部分雙方權利義務

　　第一條甲方權利義務

　　（1）甲方負責本出讓土地的“三通一平”及其費用，即負責通水、通電（公共線路供電）、通路到地塊紅線，地塊平整按現狀；

　　（2）在本合同約定的時間內為乙方辦理好項目用地的出讓手續和國有土地使用證；

　　（3）協助乙方參與國有建設用地“招、拍、掛”，辦理項目報批、環評、土地報批辦證、開工投產等有關手續，確保上述手續順利辦妥。

　　第二條乙方權利義務

　　（1）積極準備項目資料和資金參與項目地塊的國有建設用地“招、拍、掛”；

　　（2）建設用地的規劃建設必須符合《_____工業項目準入辦法（試行）》，并執行當地工業園總體規劃；

　　（3）本項目須在項目用地簽訂完成正式出讓合同后三個月內報建，五個月內開工建設，一年內建成投產；

　　（4）按有關部門要求，及時向甲方提交辦理國有土地使用證所需的有效證照、資料。

　　第四部分附則

　　第一條本協議未盡事宜，甲方和乙方以補充合同的形式完善。

　　第二條甲、乙雙方在本合同中的授權委托人除任何一方以書面的形式作出變更外，均作為雙方的有權代理人，有權簽發相關的文件。

　　第三條甲、乙雙確認以下為各方的有效送達地址：

　　甲方的有效地址：_______________

　　郵政編碼：__________

　　乙方的有效地址：_______________

　　郵政編碼：__________

　　在本合同履行的過程中，對上述對方地址的送達構成有效的送達。任何一方變更上述地址，應以書面的形式告知對方。

　　第四條甲、乙雙方應切實、全面履行本合同。因履行本合同發生的任何爭議，甲、乙雙方應本著誠信的原則協商解決。

　　第五條因本合同發生的任何爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第六條本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，自雙方簽字（蓋章）之日生效。各份合同文本具有同等法律效力。

　　甲方：_______________

　　授權代表：__________

　　乙方：_______________

　　授權代表：__________

　　簽約地點：__________市

　　簽約日期：_____年_____月_____日

　　項目投資合同2

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

項目投資合同5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　身份證號：

　　以上甲、乙雙方投資人經協商，根據中華人民共和國法律規定，本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協議，以共同遵守。

　　第一條共同投資人的投資額和投資方式

　　甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的公司為項目投資主體。

　　各方出資分別：甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%。

　　第二條利潤分享和虧損分擔

　　共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

　　共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

　　共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

　　共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

　　第三條事務執行

　　共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于：

　　在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務;

　　在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;

　　收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置;

　　其他投資人有權檢查日常事務的.執行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況;

　　甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔;

　　甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任;

　　共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。

　　共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：

　　轉讓共同投資于股份有限公司的股份;

　　以上述股份對外出質;

　　更換事務執行人。

　　第四條投資的轉讓

　　共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意;

　　共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人;

　　共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

　　第五條其他權利和義務

　　甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;

　　共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額;

　　股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;

　　股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

　　第六條違約責任

　　為保證本協議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。

　　第七條其他

　　本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

　　本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_______份，共同投資人各執一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_______年____月____日_____年___月___日

項目投資合同6

　　甲方：_______

　　投資策劃有限公司乙方：__________

　　為發揮各自優勢，搞好招商引資工作，根據乙方申請，甲方初步考察論證，本著自愿、平等、誠實、互利的原則，在友好協商的基礎上簽定如下合作意向，共同嚴格履行。

　　一、合作項目：

　　二、合作方式：投資策劃，直接投資或代理聯系第三方投資。

　　三、實施步驟：

　　1、乙方根據甲方要求，在_____日內向甲方提供真實準確的項目資料，向甲方上交投資調研策劃費__________元，委托甲方進行投資調研策劃，撰寫出招商引資分析報告，經乙方審核通過后，提供投資商投資決策參考。若乙方已擁有分析報告或自備上述資料。將資料一式五份_____日內交給甲方，并向甲方上交代理費__________元，委托甲方直接代理引資工作。

　　2、甲方依據投資分析報告，自行調研選擇投資或聯系其他投資單位或個人投資。投資前再次邀請有關專家進行專項考察，根據考察結果具體協商投資合作事宜，簽定有關投資合同或協議，嚴格按協議投資管理運作。

　　四、投資方到乙方專題考察，費用由乙方承擔。甲方聯系投資商投資成功，根據到位資金額度，依據運城市人民政府招商引資有關規定，收益方一次向甲方支付到位資金_____%的傭金和2%的'獎金，同臺交割，互不拖欠。乙方前期上交的策劃費因已代乙方撰寫了有關分析報告不退，代理費可從傭金中扣除。

　　五、合作期限：_______個月。自乙方上交費用之日起生效。未盡事項，另行協商解決。

　　甲方簽字蓋章____________

　　______年_____月_____日

　　乙方簽字蓋章_____

　　______年_____月_____日

項目投資合同7

　　委托人：_________

　　電話：_________________________

　　代理人：_________

　　地址：_________________________

　　電話：_________________________

　　第一條總則

　　鑒于甲方欲在中國國內外尋找投資項目，進行投資，甲方與乙方協商同意，由甲方指定乙方為全權代表，授權乙方可根據本協議所列的條款和條件，尋找投資項目，與項目融資方洽談投資事宜。

　　第二條代理

　　2.1甲方與乙方協商后，乙方作為甲方的全權代理并代表甲方與項目融資方洽談項目投資的相關事宜，乙方同意接受甲方的委托。

　　2.2在協議有效期內，甲方不得指定其他任何人或單位為其代理人洽談該項目投資的一切相關事宜。

　　2.3根據協議乙方作為甲方委托的全權代理，代表甲方引進開發項目。經乙方聯系，項目方與甲方簽定項目合作協議，甲方應予以承認乙方的代理行為并支付傭金。

　　第三條甲方的職責

　　3.1甲方應及時滿足乙方的合理要求，向乙方提供有關業務所需的信息，便于乙方與項目方洽商有關事宜。

　　3.2甲方投資意向有所變動，或有其它變更時，應及時通知乙方并提供詳細資料。

　　3.3甲方必須保證所提供的.一切有關資金的信息都是真實的、確切的。

　　第四條乙方的職責

　　4.1本協議期內乙方必須努力與項目方洽談，向項目方取得最好的開發項目及最優惠的條款和條件，便于甲方及時準備投資工作。

　　應采取確實有效的辦法為甲方引進開發項目并促成甲方與項目方簽訂投資合作協議。

　　盡全力為甲方的投資提供最優質的服務。

　　4.2在本協議有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得：

　　除甲方指定的全權代理人有關事項外，不得自命為甲方代理任何事項;

　　以甲方的名義允諾或解決任何事宜，或以甲方的信用作擔保，或代表甲方做出任何保證或陳述，或使甲方承擔任何責任或業務;

　　不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，皆屬秘密，僅能為引進項目，服務于甲方所用，不得泄漏。

　　第五條傭金

　　5.1甲方同意支付給乙方引進項目投資總額的_______%的傭金。傭金在投資協議簽署之日____日內以_________支付。

　　5.2甲乙雙方同意項目方與甲方簽署項目投資協議條款時，甲方應根據約定的傭金比例支付傭金，同時乙方必須按照約定收取傭金，屆時甲方不得以任何借口延遲，應及時支付。

　　第六條協議期間

　　甲乙雙方約定本協議期間為________年____月____日至________年____月____日。

　　第七條終止協議

　　7.1按照本協議規定期滿或終止對乙方的委托不論出于何種原因，均不妨礙協議各方面的權利和義務。

　　7.2按協議規定，乙方促成了項目方與甲方的投資談判，如果甲方擅自私下與項目方簽署投資合作協議，將視乙方代理責任完成。

　　第八條爭議的解決

　　8.1在執行本協議所發生或與本協議有關的一切條款的爭執，首先應由甲乙雙方友好協商解決。

　　8.2若協商不能解決，可提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。

　　第九條附則

　　凡有關協議的通知，請求或其他通訊往來，須以文字為準，可采用電子郵件、書信、電傳、電報等方式傳遞。本協議自雙方簽字日起生效，一式二份，當事人各執一份。

　　甲方：_____________

　　法定代表人：_______

　　________年____月____日

　　簽訂地點：_________________

　　乙方：_____________

　　法定代表人：_______

　　________年____月____日

　　簽訂地點：_________________

項目投資合同8

　　甲：

　　身份證號：

　　乙：

　　身份證號：

　　甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：

　　第一條甲乙雙方自愿合作小尾寒羊的養殖，總投資為10萬元，甲方以人民幣方式出資5萬元，乙方以人民幣出資5萬元及養殖技術和場地。

　　第二條本合伙依法組成合伙團隊，在合伙期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

　　第三條本項目合作經營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。

　　第四條雙方共同經營，合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人。

　　第五條雙方的利潤分配如下：甲方出錢購買小尾寒羊、乙方飼養小尾寒羊。甲方購買的小尾寒羊所產的小羊、雙方均分。

　　第六條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

　　第七條本協議一式貳份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

　　第八條自協議簽訂之日起，乙方需要負責技術和市場開發及售后跟進，甲方負責管理及日常事務。

　　第九條本協議有效期暫定三年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算，即從________年____月____日至________年____月____日。

　　第十條爭議處理

　　1、對于執行本合同發生的`與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決；

　　2、如果雙方通過協商不能達成一致，則可以依法向人民法院起訴；

　　第十一條本協議到期后，雙方均未提出終止協議要求的，視作均同意繼續合作，本協議繼續有效，如果不再繼續合作的，退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。

　　第十二條違約處理

　　如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。

　　第十三條協議解除

　　1、一方合伙人有違反本合協議的，另一方有權解除合作協議。

　　2、合作協議期滿。

　　3、雙方同意終止協優議的。

　　4、一方合伙人出現法律上問題及做對合伙人有損害的，另一方有權解除合作協議。

　　第十四條未盡事宜，雙方可再協商補充協議，補充協議同等本協議有效。

　　第十五條本合同一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。

　　甲方：（手印）

　　乙方：（手印）

　　地址：

　　合同簽訂時間：________年____月____日

項目投資合同9

　　甲方：_________________(以下簡稱甲方)

　　乙方：__________________(以下簡稱乙方)

　　經協商，甲乙雙方就合作施工合同工程施工事宜達成一致意見，以便共同遵守。

　　第一條工程實施責任及要求

　　1、甲方將主合同項下全部工程的實施責任交乙方承擔(包括該合同項下的全部變更工程)。

　　2、工期、質量必須滿足主合同要求。

　　第二條甲方責任

　　1、負責及時辦理主合同的預付款手續。

　　2、負責為乙方實施主合同提供相應的授權，解決只能由甲方解決的事項。

　　3、負責沿線地方政府的協調工作及本工程的通知、圖紙等。

　　第三條乙方責任

　　1、負責代甲方履行主合同的施工、缺陷修復及保修責任。

　　2、負責以自身資源按照主合同要求完成該工程，自擔風險、自負盈虧。

　　3、自覺接受甲方的各項監督檢查。

　　4、保證不以甲方或項目部的名義從事于本工程無關的活動。

　　5、負責及時清償為實施本工程而產生的各類債務，及時支付民工工資。

　　第四條費用、結算與支付

　　1、本工程采用包工包料包安全的方式，一次包干價：1965042.2元，按甲方給乙方提供的圖紙所注明的工程量，超出圖紙部分另行計算。

　　2、經雙方協商，乙方開工之日起一個月內，甲方開始支付乙方工程款，按實際完成工程量支付(基礎完工后付工程總造價的10%，一層封頂付總造價的20%，二層封頂付總造價的20%，封頂付總造價的.20%，內外粉刷時付10%，工程竣工付15%,余款5%工程完工后一年內付清)

　　第五條違約責任

　　1、對于主合同所規定的甲方的合同責任，如因甲方工程款支付不及時造成停工引起的損失由甲方承擔一切責任。雙方按本協議規定的各自的責任分別承擔。若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔違約責任。

　　2、工期5個月，質量達到合格標準。

　　3、由于乙方自身原因產生安全事故，導致乙方、甲方或第三方人身財產受損，乙方須自費承擔事故處理費用，向受損方賠償。

　　第六條其他未盡事宜，雙方友好協商，并簽訂補充協議。補充協議作為本協議的補充，不得與本協議相抵觸，應與本協議一起共同執行。

　　第七條附則

　　1、本協議經雙方簽字蓋章后生效。履行完協議約定的全部義務、工程竣工驗收合格，保修期滿，結清各項費用后終止。

　　2、本協議一式三份。甲方二份，乙方一份。

　　甲方：(蓋章)___________乙方：(蓋章)_____________

　　代表：________________代表：___________________

　　住所：_________________________

　　身份證號碼：____________________________

　　日期：________年____月____日

項目投資合同10

　　甲方：x人民政府

　　乙方：x有限公司

　　甲乙雙方在友好協商基礎上，根據國家法律、法規，就乙方在甲方境內投資x項目事宜，經協商達成如下一致，特訂立本協議書，以便雙方共同遵守。

　　第一條項目基本情況

　　1、乙方在甲方境內投資新建x項目，新企業名稱暫定為x有限公司(以工商部門冠名為準)。

　　2、項目總投資：x萬元人民幣，其中注冊資本x萬元。

　　3、項目投資建設內容：廠房、設備等。

　　4、項目選址：。

　　5、項目擬用地面積：x畝(以實際丈量為準)。

　　6、投資方式：乙方在甲方境內建設。

　　第二條投資進度

　　乙方應在簽訂本協議后x日內完成新企業注冊登記工作，x月內建成投產，最終形成年產x萬元以上規模的生產能力。

　　第三條甲方的權利和義務

　　1、積極營造良好的投資發展環境，依法保護乙方的合法生產和經營。

　　2、積極協助乙方辦理項目的報建報批手續。

　　3、保證乙方的新企業享受《x縣招商引資優惠政策的若干規定》中的.相關條款。

　　4、若乙方不能按本協議書約定投資建設，甲方可采取相應處理措施，取消給予乙方的優惠政策，直到收回項目用地。

　　第四條乙方的權利和義務

　　1、按本協議書約定履行投資義務。

　　2、乙方新企業的建設應符合協議約定。

　　3、乙方負責對項目建設的組織和實施，建設項目與上級部門核準的項目一致。

　　4、乙方在甲方的新企業注冊資本不少于x萬元，竣工達產后年銷

　　售收入不低于x萬元，年實現稅收x萬元。

　　5、乙方新企業享受甲方給予的招商引資相關優惠政策。

　　6、其他約定：。

　　第五條其他約定

　　1、新企業達產后年銷售收入不低于x萬元，畝均稅收不低于x萬元。

　　2、新企業污染物必須按環保部門要求達標排放，并按照《環境影響評價法》規定執行環評審批，根據環保“三同時”要求建設投產。

　　第六條違約責任

　　甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協議，任何一方違約，違約方將賠償守約方的實際經濟損失(法律明確規定的原因除外)。

　　第七條協議的變更或解除

　　在協議的履行過程中，如發生需要變更或解除協議的情況，雙方協商是否變更或解除協議。

　　第八條本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，所訂立的補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第九條本協議一式五份，甲方肆份，乙方一份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________

　　代表(簽字)：__________________代表(簽字)：__________________

　　簽訂日期：__________________簽訂地點：__________________

項目投資合同11

　　風險投資協議樣本詳細內容

　　甲方 (你的公司)

　　和

　　乙方 (VC)

　　Investment Term Sheet

　　(投資意向書)

　　20xx年01月01日

　　被投公司簡況

　　XXXX公司 (以下簡稱“甲方”或者“公司”) 是總部注冊在開曼群島的有限責任公司，該公司直接或者間接的通過其在中國各地的子公司和關聯企業，經營在線教育開發、外包和其他相關業務。總公司、子公司和關聯企業的控股關系詳細說明見附錄一。

　　公司結構

　　甲方除了擁有在附錄一中所示的中國的公司股權外，沒有擁有任何其他實體的股權或者債權憑證，也沒有通過代理控制任何其他實體，也沒有和其他實體有代持或其他法律形式的股權關系。

　　現有股東

　　目前甲方的股東組成如下表所示：

　　股東名單股權類型股份股份比例

　　黃馬克/CEO普通股 5,000,000 50%

　　劉比爾/CTO普通股 3,000,000 30%

　　周賴利/COO普通股 2,000,000 20%

　　-----------------------------------------------------

　　合計：10,000,000 100%

　　投資人/投資金額

　　某某VC(乙方)將作為本輪投資的領投方(lead investor)將投資：美金150萬

　　跟隨投資方經甲方和乙方同意，將投資：美金100萬

　　----------------------------------------------------------------------投資總額美金250萬

　　上述提到的所有投資人以下將統稱為投資人或者A輪投資人。

　　投資總額250萬美金(“投資總額”)將用來購買甲方發行的A輪優先股股權。

　　本投資意向書所描述的交易，在下文中稱為“投資”。

　　投資款用途

　　研發、購買課件 80萬

　　在線設備和平臺 55萬

　　全國考試網絡45萬

　　運營資金 45萬

　　其它 25萬

　　總額 250萬

　　詳細投資款用途清單請見附錄二。

　　投資估值方法

　　公司投資前估值為美金350萬元，在必要情況下，根據下文中的“投資估值調整”條款進行相應調整。本次投資將購買公司股A輪優先股股份，每股估值0.297美金，占公司融資后總股本的41.67%。

　　公司員工持股計劃和管理層股權激勵方案

　　現在股東同意公司將發行最多1,764,706股期權(占完全稀釋后公司總股本的15%)給管理團隊。公司員工持股計劃將在投資完成前實施。

　　所有授予管理團隊的期權和員工通過持股計劃所獲得的期權都必須在3年內每月按比例兌現，并按照獲得期權時的公允市場價格執行。

　　A輪投資后的股權結構

　　A輪投資后公司(員工持股計劃執行后)的股權結構如下表所示：

　　股東名單股權類型股份股份比例

　　黃馬克普通股5,000,000 27.63%

　　劉比爾普通股3,000,000 16.58%

　　周賴利普通股2,000,000 11.05%

　　員工持股普通股1,764,706 8.75%

　　A輪投資人(領投方) 優先股5,042,017 25.00%

　　A輪投資人(跟投方) 優先股3,361,345 16.67%

　　----------------------------------------------------

　　合計： 20,168,067 100%

　　投資估值調整

　　公司的初始估值(A輪投資前)將根據公司業績指標進行如下調整：

　　A輪投資人和公司將共同指定一家國際性審計公司(簡稱審計公司)來對公司20xx年的稅后凈利(NPAT)按照國際財務報告準則(IFRS)進行審計。經IFRS審計的經常性項目的稅后凈利(扣除非經常性項目和特殊項目)稱為“20xx年經審計稅后凈利”。

　　如果公司“20xx年經審計稅后凈利”低于美金150萬(“20xx年預測的稅后凈利”)，公司的投資估值將按下述方法進行調整：

　　20xx年調整后的投資前估值=初始投資前估值×20xx年經審計稅后凈利÷20xx年預測的稅后凈利。

　　A輪投資人在公司的股份也將根據投資估值調整進行相應的調整。投資估值調整將在出具審計報告后1個月內執行并在公司按比例給A輪投資人發新的股權憑據以后立刻正式生效。

　　公司估值依據公司的財務預測，詳見附錄三。

　　反稀釋條款

　　A輪投資人有權按比例參與公司未來所有的股票發行(或者有權獲得這些有價證券或者可轉股權憑證或者可兌換股票);

　　在沒有獲得A輪投資人同意的情況下，公司新發行的股價不能低于A輪投資人購買時股價。在新發行股票或者權益性工具價格低于A輪投資人的購買價格時，A輪優先股轉換價格將根據棘輪條款(ratchet)進行調整。

　　資本事件(Capital Event)

　　“資本事件”是指一次有效上市(請見下面條款的定義)或者公司的并購出售。

　　有效上市

　　所謂的“有效上市”必須至少滿足如下標準：

　　1. 公司達到了國際認可的股票交易市場的基本上市要求;

　　2. 公司上市前的估值至少達到5000萬美金;

　　3. 公司至少募集20xx萬美金。

　　出售選擇權(Put Option)

　　如果公司在本輪投資結束后48個月內不能實現有效上市，A輪投資人將有權要求公司——在該情況下，公司也有義務——用現金回購部分或者全部的A輪投資人持有的優先股，回購的數量必須大于或等于：

　　1. A輪投資人按比例應獲得的前一個財年經審計的稅后凈利部分的10倍，或者

　　2. 本輪投資總額加上從本輪投資完成之日起按照30%的內部收益率(IRR)實現的收益總和。

　　拒絕上市后的出售選擇權

　　本輪投資完成后36個月內，A輪投資人指定的董事提議上市，并且公司已經滿足潛在股票交易市場的要求，但是董事會卻拒絕了該上市要求的情況下，A輪投資人有權要求公司在任何時

　　候用現金贖回全部或者部分的優先股，贖回價必須高于或等于：

　　1. 本輪投資額加上本輪完成之日起按照30%內部報酬率(IRR)實現的收益總和;

　　2. A輪投資人按比例應獲得的前一個財年經審計的稅后凈利部分的.25倍。

　　未履行承諾條款的出售選擇權

　　如果創始股東和公司在本輪投資完成后12個月內，沒有完成下文“簽署和完成交易的前提條件和交易完成后的承諾條款”中定義的投資后承諾條款，公司必須按照A輪投資人要求部分或者全部的贖回本輪發行的優先股;贖回的價格按照本金加上本輪投資完成之日起按照30%內部報酬率(IRR)實現的收益的總和。

　　創始股東承諾

　　所有創始股東必須共同地和分別地承諾公司將有義務履行上述出售選擇權條款。

　　轉換權以及棘輪條款(Ratchet)

　　A輪優先股股東有權在任何時候將A輪優先股轉換成普通股。初始的轉換率為1:1。A輪優先股的股價轉換率將隨著股權分拆，股息，并股，或類似交易而按比例進行調整。

　　新股發行的價格不能低于A輪投資人的價格。在新發行股票或者權益性工具價格低于A輪投資人的購買價格時，A輪優先股轉換價格將根據棘輪條款(ratchet)進行調整。

　　清算優先權

　　當公司出現清算，解散或者關閉等情況(簡稱清算)下，公司資產將按照股東股權比例進行分配。但是A輪投資人將有權在其他股東執行分配前獲得優先股投資成本加上按照20%內部回報率獲得的收益的總和(按照美金進行計算和支付)。

　　在公司發生并購，并且i) 公司股東在未來并購后的公司中沒有主導權;或者ii) 出售公司全部所有權等兩種情況將被視為清算。

　　在上述任何情況下，A輪優先股股東有權選擇在執行并購前全部或部分的轉換其優先股。如果該交易的完成不滿足清算條款，A輪投資人將有權廢除前述的轉換。

　　沽售權和轉換權作為累積權益

　　上述A輪投資人的出售選擇權和轉換A輪優先股權是并存的，而不是互斥的。

項目投資合同12

　　甲方：（***房地產開發公司）

　　注冊地：

　　法定代表人：

　　乙方：（投資合作***公司）

　　注冊地：

　　法定代表人：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規之規定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同參與合作開發建設房地產項目。為明確雙方的權力、義務和責任，通過友好、平等、認真協商，達成如下合作協議，共同遵守執行。

　　第一條、開發項目

　　項目名稱：_________________________________________________項目地址：_________________________________________________

　　第二條、項目占地面積和用地性質

　　開發項目占地______平方米，土地性質為___________土地，項目所用土地文件以批復為準。

　　第三條、項目規模

　　在本協議所述地塊上開發建設的具體內容包括：

　　1.擬建商業及住宅工程______平方米；

　　2.擬建地下車庫工程______平方米。

　　第四條、甲乙雙方合作方式

　　1.甲乙雙方共同出資合作開發房地產項目，共同管理、共享利潤、共擔風險。甲方出資總額占房地產開發項目資金總額的47%，乙方出資總額占房地產開發項目資金總額的53%，以出資比率確定股權比例，按照股權比例分配利潤，利益、風險按各方的股權比例享有或承擔相應的權利、義務和責任。

　　2.本次合作開發項目投資總額為____________萬元（人民幣），按上述出資比率，甲方應出資額為_____萬元、乙方應出資額為_____萬元。

　　上述投資總額包括項目占地的拆遷、安置、補償和辦理項目報建手續等費用款項，也包括建筑安裝總造價及各方按比率分得的物業相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。

　　第五條、合作項目付款方式

　　該項目資金在_________銀行開戶管理，在本協議經甲乙雙方簽署生效后按以下具體時間和額度支付各方應出資的款項：

　　1.根據項目投資總額和各方出資比率，甲方應出資_____萬元，分_次支付，每次支付_______萬元；乙方應出資______萬元，分_次支付，每次支付______萬元。

　　2.雙方首次支付應出資的款項，應在本協議簽定之后____日內將相應額度的款項撥付至上述銀行賬戶；其余分次應出資款項的時間由雙方商定，但每次支付款項都應在確定支付時間之后的____日內將相應額度的款項及時撥付至上述銀行賬戶。

　　第六條、前期工作安排

　　合作開發項目的前期下列工作應由雙方共同負責盡快落實：

　　1.落實開發項目用地規劃手續，盡快取得項目占地規劃批文。土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

　　2.落實開發項目占地規劃報建工作。

　　3.完成開發項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作。

　　4.落實開發項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝等手續。

　　5.辦理開發項目的開工手續，取得項目開工證，使項目得以合法開工建設。

　　6.落實和完善與項目相關的其他未及工作，以防患未然。

　　第七條、項目工程建設的承包發包

　　為保證工程質量和工程進度，合作開發項目的工程建設承包發包，具體由合作雙方共同協商、科學考證合理確定。

　　第八條、項目相關工程管理

　　1.本協議簽定之后，甲乙雙方各自委派專人共同組建合作項目聯合辦公室，具體商定和落實項目管理和工程監理、財務及工程進度安排、與各級行政管理部門的聯絡以及與地方相關民事的溝通、后勤保障等工作。

　　2.項目聯合辦公室按前述第六、七條工作內容，具體協調和落實。

　　3.項目的各項行政管理工作，由雙方商定委派指定有工作能力的專人具體負責。

　　4.項目的工程建設管理和技術監理工作，由甲方負責委派指定具有專業技術管理和技術監理能力的專人負責，關鍵程序和步驟須相關領導或直接責任人簽字落實。

　　第九條、物業交付

　　合作開發項目物業竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。在取得《建設工程質量核驗證書》后方可交付物業管理。

　　第十條、項目產權確認與產權過戶

　　1．本協議簽署后應報送_________（開發項目的確權主管機關）審批，以便按本協議各方的出資比率確定合作開發項目物業的產權歸屬于各方的具體比率。

　　2．按相關法律及政策規定，各方在分得產權物業時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續，即將該片國有土地使用權人變更為該方的手續。此項手續由乙方負責協調并辦理。

　　第十一條、項目相關財務管理

　　財會管理人員須具備良好的職業道德、工作能力和好的人品，遵守國家的法律法規。項目財務主管的.聘用須具備會計師職稱，其他財務人員須具備會計從業資格。

　　1.財務管理部門須制定嚴謹的財務管理制度和各崗位職責；

　　2.嚴格執行財務管理制度，嚴格履行財務管理手續，做到日清月結。各項財務支出須由相關領導批準，支出票據的報銷須按程序有直接經手人和驗收人及相關領導的親筆簽字。

　　各項財務收入須開具正規的收入票據，杜絕打收入白條。

　　3.合作開發項目產品的出售，要嚴格執行定價范圍。超出定價范圍出售合作開發項目產品時，須合作雙方商定并寫出文字紀要，任何個人無權超出定價范圍出售合作開發項目產品。

　　4.項目開發建設成本核算、決算編制、財產清償、利潤分配等，嚴格遵照國家財務稅收制度執行。

　　第十二條、售后產品的維修與管理

　　嚴格按照國家對房地產開發建設售后相關規定執行，按甲乙雙方權利、義務承擔相應的責任。

　　第十三條、違約責任

　　1.甲乙雙方應全面、實際履行本協議約定條款所確認的各項義務，任何一方如果沒有依照協議約定履行自己應盡的義務，均構成對本協議的違反，應承擔違約責任。違約方除繼續履行合同義務外，應該賠償另一方由此而引發的全部經濟損失。

　　2.合作一方如果未按雙方約定的計劃和期限支付應出資的額度，應當賠償由此而造成的全部經濟損失。

　　3.合作一方未經另一方同意不得私自向第三方轉讓其股份或財產份額，否則，違約方應當賠償另一方由此而造成的全部經濟損失。

　　4.合作一方嚴重違反本協議、或者因一方的重大過失、或者因一方違法亂紀而導致項目中止或終止的，應當承擔相應的一切法律和經濟賠償責任，同時賠償由此而給合作的另一方造成的一切經濟損失。

　　第十四條、聲明及保證

　　甲方：

　　1．甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均合法有效。

　　3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1．乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均合法有效。

　　3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十五條、保密約定

　　甲乙雙方保證對在合作協商進行討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為___年。否則，違約方應當賠償另一方相應的或者一定的經濟損失。第十六條、通知告知約定

　　1．根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知告知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知告知和要求等，必須用書面形式（可采用書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達時，方可采取公告送達的方式。

　　2．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起___日內以書面形式通知對方，否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十七條、協議變更的約定

　　本協議履行期間，發生特殊情況時，甲乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時以書面形式通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出____天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為協議不可分割的一部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，違約方應當賠償由此而給對方造成的全部經濟損失和其他相關連帶責任。

　　第十九條、協議轉讓的約定

　　除本協議中另有規定外或經雙方協商同意外，本協議所規定的雙方任何權利和義務，任何一方在未征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三方。任何一方未經另一方書面明確同意向第三方轉讓本協議，均屬無效。第二十條、雙方爭議的處理

　　1．本協議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2．本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，可以按下列方式解決：

　　（1）提交項目所在地仲裁委員會的仲裁；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　第二十一條、不可抗力

　　1．如果本協議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2．受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間以內書面形式通知另一方，并在該不可抗力事件發生后___日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。一方聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或者不實際時，其有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。

項目投資合同13

　　甲方：_______________目管理中心

　　乙方：_______________有限公司

　　為盡快建成泰州市文化中心項目，提升城市形象，甲方受市政府委托與乙雙方就泰州市文化中心酒店與公寓樓項目招商投資達成以下協議：

　　一、酒店和公寓樓項目用地范圍

　　項目位于泰州市新區文化中心建設用地的西北部，即永興路以南、海陵南路以東、328國道以北、鼓樓南路以西，屬泰州市文化中心建設組團一期工程。

　　經雙方溝通，初步確定酒店與公寓樓的建設用地約畝（根據規劃局用地紅線確定），酒店建筑面積約4.0萬平方米，公寓建筑面積約4.2萬平方米。甲方負責辦理規劃用地紅線、協助乙方辦理用地手續和規劃建筑方案的審批。公寓由乙方分割銷售。

　　二、建設標準

　　甲方要求酒店的建設標準為五星級，乙方表示接受并負責招商成功。乙方根據招商五星級酒店經營管理單位意見可以對現有建筑設計進行適當修改和調整，公寓的建筑標準外立面風格與酒店、會議中心相協調，建筑高度控制在100米以下。

　　三、建設要求

　　根據與五星級酒店相連的`會議中心的建設進度及使用要求，在甲、乙雙方協議簽訂后兩個月內，五星級酒店及公寓乙方必須進場施工并在兩年內建成投入使用。

　　用地紅線以內的市政道路、地下管道、供水、供電、供氣、弱電系統、環境等由乙方承擔。用地紅線以外的市政道路、地下管道、供水、供電、供氣、弱電系統、環境等由甲方承擔，并與乙方完成時間同步，甲方負責的范圍如影響乙方經營和交付，則甲方須承擔乙方的直接和間接損失。

　　四、五星級酒店的管理

　　乙方建設該項目的標準為掛牌五星酒店，須交由國際知名酒店管理，公司進行專業管理，如喜來登，凱賓斯基，希爾頓，香格里拉，索菲特等專業管理隊伍。

　　五、建設手續辦理

　　在項目報規劃部門審核通過后，酒店及公寓樓用地約畝，用地手續由甲方協助辦理至乙方指定主體名下。鑒于甲方已建有地下室和人防工程，乙方所承擔的公寓樓不再修建地下人防工程。

　　六、考慮該項目建設的特殊性和市場培育周期長的因素，甲方負責與市政府就政府接待安排、規費和政府行政事業收費等方面給予優先和減免。

　　本協議未盡事宜，雙方另行商訂。本協議一式四份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　日期：日期：

項目投資合同14

　　甲方：

　　負責人：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　甲乙雙方經友好協商，根據實際現實情況，雙方本著互惠互利的原則，就乙方投資甲方的茶葉項目事宜達成如下協議，以期共同遵守；

　　第一條甲方已經投資經營的“_____”項目。

　　第二條投資期限為簽訂之日起，至本茶葉停止之日止。

　　第三條投資出資額及方式

　　1．乙方以現金方式出資，計人民幣大寫_____萬元。占投資總額___%的股份；

　　2.甲方將在銀行開設一專用賬戶（戶名：_____，賬戶：_____），用于本茶葉經營的款項使用；

　　3．乙方的出資金額，于簽訂本協議后分三期支付，第一期在3日內付清，第二期在第31天付清，第三期在第62天付清，投資款應匯入甲方指定賬戶，逾期未支付，將按違約處理；

　　4.簽訂協議支付投資款后，原甲方茶葉的資產為雙方共有財產，不得隨意請求分割，本協議終止后，本茶葉的資產雙方協商處理；

　　第四條利潤分享和虧損分擔

　　1．甲、乙雙方按各自出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，但乙方不承擔第一年的虧損責任，第二年起共同分擔投資的虧損責任。

　　2.甲方同意在一年內可以退還乙方的投入資金，但應扣除乙方的利潤分紅。

　　3．利潤分配于每月的5日前，根據乙方結算的上月利潤報表進行分配，利潤報表必須有甲方的審核簽字，否則無效。專職參與茶葉經營管理的股東按_____的工資發放。

　　第五條雙方的權利與義務

　　1.甲方的權利與義務；

　　①負責茶葉的經營戰略管理，乙方必須按甲方的經營模式對外開展業務；

　　②對財務的絕對控制權，所有支出必須由甲方簽字方可支出；

　　③所有的商品由甲方負責采購；

　　④甲方擁有一票否決權。

　　2.乙方的權利與義務：

　　①負責茶葉的日常經營管理，包括月底的庫存盤點表、銷售報表、利潤報表和日常的經營費用等；

　　②向甲方匯報本月開支的情況，建議引進新產品等；

　　③全面負責茶葉的帳冊及資產的安全；

　　第六條投資的轉讓

　　1.在合作期間乙方不得向他人轉讓在本茶葉的股份，特殊情況必須經甲方同意；

　　2.乙方需要轉讓其出資額時，在同等條件下，甲方享有優先購買的'權利。

　　第七條協議的終止及終止后的事項

　　1.因以下事由之一得終止：

　　①需要重新裝修時乙方不在投入的；

　　②甲、乙雙方同意終止合伙投資關系；

　　2.終止后的事項：

　　①甲乙雙方對合伙賬目進行清算；

　　②清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙投資人或第三人，其價款參與分配；

　　③清算后如有虧損，不論合伙投資人出資多少，先以合伙投資共同財產償還，合伙投資財產不足清償的部分，由合伙投資人按出資比例承擔。

　　第八條違約責任

　　1.如甲方或乙方違反上述各條中有關各方權利義務的約定，給對方造成損失的，應向對方賠償相應的損失。

　　2.如乙方在經營管理過程中，給本茶葉造成重大經濟或名譽損失的，乙方應承擔全部的經濟損失和所造成的法律責任，同時甲方有權開除乙方的經營管理權；

　　第九條糾紛的解決

　　甲、乙雙方之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙投資事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以向本茶葉營業執照所在地的法院提起訴訟。

　　第十條其他

　　1.本協議未盡事宜由雙方協商一致后，另行簽訂補充協議。

　　2.本協議經雙方簽字蓋章后即生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方(簽字)：

　　負責人簽字：

　__年__月__日

項目投資合同15

　　甲方：__市商務局江西__經濟開發區管委會(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　經_____年_____月_____日項目評審會議討論，同意乙方在__投資_____工業項目，根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：

　　第一條項目基本情況

　　1、項目規模：

　　2、項目投資總額：_____萬元，其中固定資產投資額(指土地、設備、廠房等) _____萬元，流動資金_____萬元。

　　3、項目注冊資本：_____萬元。

　　4、項目經營范圍：。

　　5、項目竣工投產后達到年銷售收入_____萬元以上，年繳納生產性稅收_____萬元以上。

　　第二條項目用地

　　1、用地面積_____畝，詳見項目宗地紅線圖(附件一)。四處界址及宗地面積以本合同的《國有土地使用權出讓合同》為準。

　　2、土地用途及年限：項目宗地為工業用地，使用年限為50年。未經批準，乙方不得改變土地用途。

　　3、土地取得方式。項目用地采取掛牌出讓，以6.4萬元/畝為掛牌起始價，乙方合法取得國有土地使用權，與__市國土局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。乙方全面履行《國有建設用地使用權出讓合同》約定的義務，及時付清土地出讓金及相關稅費，可按程序申請辦理《國有土地使用證》。

　　4、土地由甲方根據地形和道路平整，公用道路通到項目用地紅線附近。

　　第三條項目建設

　　1、建設要求：項目宗地容積率1.2以上，建設密度35%-40%，綠化率小于20%。

　　2、建設周期：乙方在甲方規劃部門出具用地紅線圖(以書面通知為準)之日起30日內向甲方規劃部門提交項目廠區規劃方案，方案審批通過后40日內提交項目建筑施工圖及消防、環保審批等工程報批手續;在江西__經濟開發區管委會提供項目用地(三通一平、具備施工條件、以書面通知書為準)之日起60日內開工建設(以主體廠房挖基礎為標準)，_____個月內全部工程竣工，_____個月內投產。

　　3、履約保證金：乙方在項目宗地交付使用7日之內，向江西__經濟開發區管委會一次性繳交履約保證金(含建設周期、建筑面積、民工工資保證金，按3000元/畝計算) _____萬元，匯入江西__經濟開發區管委會財政專戶管理，并由江西__經濟開發區管委會出具正式票據。如乙方在本合同約定的建設周期內完成固定資產投資，且未欠繳民工工資的，甲方應7日內將履約保證金全額退還給乙方(不計利息)。

　　第四條投資強度

　　1、投資強度不低于150萬元/畝。固定資產投資額的確認按《中華人民共和國會計法》要求確定。設備投資以原始稅務發票(或有資質的機構出具的評估報告)為依據，建筑工程投資以__市建筑安裝營業稅等稅務發票為準，土地出讓價款以實際支付購地款計算。

　　2、乙方在江西__經濟開發區管委會提供項目用地_____個月內全面完成項目固定資產投資并投產。

　　第五條稅收

　　乙方在項目正式投產后每年繳納的生產性稅收應達5萬元/畝以上。

　　第六條優惠政策

　　乙方享受《__市促進產業發展優惠辦法》(瑞府發〔20____〕7號)文件規定的優惠政策。

　　第七條不可抗力

　　1、由于不可抗力造成的本合同不能履行或部分不能履行，可以免除責任，但應在條件允許下采取一切必要的`補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　2、遇有不可抗力的一方，應在24小時內將事件的情況以書面形式通知另一方，并且在事件發生后7日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的書面材料。

　　第八條違約責任

　　任何一方違約，違約方應當按照有關法律、法規的規定，承擔違約責任，并賠償經濟損失。