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小區建筑裝飾工程施工協議

時間:2024-04-13 15:43:56 建筑/建材/工程/家居 我要投稿
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小區建筑裝飾工程施工協議

  在不斷進步的社會中,人們運用到協議的場合不斷增多,簽訂協議后則有法可依,有據可尋。大家知道協議的格式嗎?以下是小編為大家收集的小區建筑裝飾工程施工協議,歡迎閱讀與收藏。

小區建筑裝飾工程施工協議

  發包人(甲方): __________________________________________

  承包人(乙方): __________________________________________

  按照《建筑安裝工程承包合同條例》的規定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議。

  第一條 工程概況

  1.1 工程名稱: __________________________________________

  1.2 工程地點: __________________________________________

  1.3 承包范圍: __________________________________________

  1.4 承包方式: __________________________________________

  1.5 工期:本工程自 ______ 年 ______ 月 ______ 日開工,于 ______ 年______ 月 ______ 日竣工。

  1.6 工程質量: __________________________________________

  1.7 合同價款(人民幣在寫):__________________________________________

  第二條 甲方工作

  2.1 開工前 _________天,向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明 ______ 份,并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備,并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

  2.2 指派 _____________________ 為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

  2.3 委托 _____________________ 監理公司進行工程監理,監理公司任命

  _____________________ 為總監理工程師,其職責在監理合同中應明確,并將合同副本交乙方 _____________________ 份。

  2.4 負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞,并承擔相應費用。

  2.5 如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應應審批手續。

  2.6 協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用。

  第三條 乙方工作

  3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底,擬定施工方案和進度計劃交甲方審定。

  3.2 指派 _____________________ 為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。

  3.3 嚴格執行施工規范、安排操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖像或作法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。

  3.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。

  3.5 施工中未經甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

  3.6 工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

  第四條 關于工期的約定

  4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。

  4.2 因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。

  4.3 因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。

  4.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一周內累計計算),工期相應順延。

  第五條 關于工程質量及驗收的約定

  5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300-88)等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

  5.2 本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時,應向乙方支付由此增加的費用。

  5.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成停工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延。

  5.4 由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

  5.5 由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。

  5.6 工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知 _____________________ 日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續,如甲方在規定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。

  第六條 關于工程價款及結算的約定

  6.1 雙方商定本合同價款采用第__種。

  (1)固定價格。

  (2)固定價格加 _________%包干風險系數計算。包干風險包括 _____________________ 內容。

  (3)可調價格:按照國家有關工程計價規定計算造價,并按有關規定進行調整和竣工結算。

  6.2 本合同生效后,甲方分 ______ 次,按下表約定支付工程款,尾款竣工結算時一次結清。

  撥款分 次進行撥合同價____%金 額

  6.3 工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料

  _________天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意。并在 _________天內,結清尾款。

  第七條 關于材料供應的約定

  7.1 本工程甲方負責采購相應的材料、設備(見附表二),應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的,甲方應將提貨手續移交給乙方,由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異,對工程造成損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料,經乙方驗收后,由乙方負責保管,甲方應支付材料價值

  _________%的保管費。由于乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。

  7.2 凡由乙方采購的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由乙方負責。

  第八條 有關安全生產和防火的約定

  8.1 甲方提供的施工圖紙或作法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

  8.2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。

  8.3 由于甲方確認的圖紙或作法說明,違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范,導致發生安全或火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

  8.4 由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

  第九條 獎勵和違約責任

  9.1 由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方 ______ 天。甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的 _________%支付滯納金。

  9.2 由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方 _________元違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費外,每提前一天,甲方支付乙方 _________元,作為獎勵。

  9.3 乙方按照甲方要求,全部或部分工程項目達到優良標準時,除按本合同5.2款增加優質價款外,甲方支付乙方 _________元,作為獎勵。

  9.4 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品,如造成損失,應照價賠償。

  9.5 甲方未辦理任何手續,擅自同意拆改原有建筑物或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責并承擔損失。

  9.6 未經甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。

  9.7 未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自使用,造成損失由甲方負責。

  9.8 因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

  第十條 爭議或糾紛處理

  10.1 本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

  10.2 當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時,本合同在執行中發生的爭議雙方同意由廣州仲裁委員會仲裁;_____________________ 。

  第十一條 其它約定

  _____________________

  _____________________

  _____________________

  _____________________

  第十二條 附則

  12.1 本工程需要進行保修或保險時,應另訂協議。

  12.2 本合同正本兩分,雙方各執一份、副本 ______ ,甲方執 ______ ,乙方執 _________份。

  12.3 本合同履行完成后自動終止。

  12.4 附件

  (1)施工圖紙或作法說明

  (2)工程項目一覽表

  (3)工程預算書

  (4)甲方提供貨物清單

  (5)會議紀要 __________________________________________

  (6)設計變更 __________________________________________

  (7)其它__________________________________________

  __________________________________________

  __________________________________________

  __________________________________________

  __________________________________________

  __________________________________________

  附表一:____________

  _____________________ 工程項目一覽表

  單位或分部工程名稱建筑面積裝飾內容工程造價開工日期竣工日期

  附表二:____________

  _____________________ 工程甲方供應材料設備一覽表

  序號材料或設備名稱規格型號單位數量單 價供應時間送達地點備 注

  單

  位

  名

  稱甲 方乙 方

  (章)

  (章)

  地 址

  電話 傳真 電話 傳真

  法定代表人

  代 理 人

  開戶銀行及帳號

  郵 政 編 碼

  建設行政主管機關審查意見:____________

  經辦人:__________

  審查機關(蓋章)

  ______年______月______日

  工商行政管理機關鑒證意見:____________

  經辦人:__________

  鑒證機關(蓋章)

  ______年______月______日

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