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辦公樓裝修工程施工合同

時間：2024-04-29 09:38:52 辦公/印刷/造紙我要投稿

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辦公樓裝修工程施工合同

　　隨著法律觀念的深入人心，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的辦公樓裝修工程施工合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

辦公樓裝修工程施工合同

　　合同編號

　　發包人：____________

　　住所：____________

　　法定代表(負責)人

　　或有權簽字人：____________

　　委托代理人：____________

　　電話：____________

　　傳真：____________

　　郵政編碼：____________

　　承包人：____________

　　住所：____________

　　法定代表(負責)人：____________

　　或有權簽字人：____________

　　委托代理人：____________

　　電話：____________

　　傳真：____________

　　郵政編碼：____________

　　發包人(全稱)：____________

　　承包人(全稱)：____________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1.1 工程地點：

　　1.2 工程內容及做法：

　　1.3 雙方商定采取承包人包工、包料的承包方式。發包人指定施工所需的瓷磚、鋁扣板、人造石、涂料、木地板等五項裝修主材(見附件1)，承包人施工所需裝修主材須在發包人指定主材供應商處提貨，價格不能高于發包人指定的最高限價；其他裝修材料應使用發包人指定品牌(見附件2)，材料質量達到合格且符合國家標準。

　　1.4 工程工____天，開工日期：__年______月______日，竣工日期：_ 年______月______日。

　　1.5 合同價款：本合同工程造價為人民幣(大寫)：____________ (____元)。

　　第二條發包人代表

　　本工程發包人代表為。

　　第三條工程現場質量監督

　　本工程由發包人設置工程現場質量監督員，具體負責工程現場質量管理工作，本工程現場質量監督員為。

　　第四條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第__種方式提供：____________

　　發包人自行設計并提供施工圖紙；

　　發包人委托承包人設計施工圖紙，設計____元，由發包人支付(此費用不再工程價款內)。

　　第五條發包人義務

　　5.1 開工____天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

　　5.2 提供施工期間的水源、電源：

　　5.3 負責協調好施工隊與鄰里之間、裝修施工隊與錄像監控等其它專業施工隊之間的關系。

　　5.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

　　5.5 施工期間發包人如仍需部分使用該場所的，負責做好施工現場的保衛及消防等工作。

　　5.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

　　第六條承包人義務

　　6.1 承包人必須按要求：在合同簽訂二個工作日內將報公安部門申請開工的材料報甲方辦公室(具體報送材料見附件3)；

　　6.2 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工圖紙和招標文件要求、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；

　　6.3 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；保護好原居室內的家具和陳設，保護好居室內上下水管道的暢通；保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　6.4 及時協助配合發包人做好監控、空調等相關設備或設施的安裝；依據工程進度適時通知材料供應商備貨送貨及消防、110聯動報警、科技等工種進場施工。

　　6.5 未經發包人同意及有關部門批準，承包人施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

　　6.6 工程竣工未移交發包人之前，由承包人負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　第七條工程變更

　　雙方商定工程變更采取下列第 (1) 方式進行：

　　(1)在施工過程中，因施工圖紙標注工程量與實際工程量不一致的，或發包人實際需求變化對工程量進行增減的，并按實際增減工程量和工程項目單價相應增減工程總價，增減的工程項目單價按承包人投標的綜合單價執行。

　　(2)在施工過程中，由于發包人實際需求變化對工程量進行增減，按照發包人規定的工程變更審批程序辦理，并按實際增減工程量和工程項目單價相應增減工程總價，增減的工程項目單價按發包人工程綜合單價、承包人投標價、當地公布的市場價孰低執行。發包人在施工中未對工程量提出增減，而施工圖紙標注工程量與實際工程量不一致的，以施工圖紙標注的工程量為準，發包人不再增減工程總價。

　　第八條材料的提供

　　承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗，待發包人驗收同意后方可使用。承包人對材料的使用負最終責任，不按規定使用發包人指定材料的，造成損失由承包人負擔。

　　第九條工程延誤

　　9.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人書面確認后，工期相應順延：

　　(1)工程量變化和設計變更；

　　(2)不可抗力；

　　(3)發包人同意工期順延的其它情況。

　　9.2 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；

　　9.3 因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

　　第十條質量標準

　　10.1 雙方約定本工程施工質量標準：____________ 合格。

　　施工過程中雙方對工程質量發生爭議時，由當地質量監督站對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證費過程支出的相關費用由承包人承擔；經認證工程質量符合合同約定的標準，認證費過程支出的相關費用由發包人承擔。

　　第十一條工程驗收及保修

　　11.1 雙方約定本工程在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

　　(1)安防、消防部門進行安防、消防項目竣工驗收；

　　(2)公安、消防部門驗收合格后發包人進行裝飾工程竣工驗收。

　　承包人應提前三天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收表。

　　11.2 工程竣工后，承包人應書面通知發包人驗收，發包人應在接到驗收通知后三天內組織驗收，經發包人驗收合格后，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。

　　11.3 由于工程存在隱性暇疵，發包人在工程驗收時未發現質量問題，但經使用后出現質量問題或達不到發包人設計標準，影響發包人正常使用等情況的，發包人有權要求承包人修復和更換相關符合發包人質量要求的設備和材料，費用由承包人自行承擔。經維修和更換仍無法滿足發包人質量要求的，發包人可要求承包人賠償損失的相關內容。

　　11.4 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，保修期按附件4《房屋建筑工程質量保修書》執行。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。

　　第十二條工程款支付方式

　　12.1 本工程合同生效后，待工程竣工，驗收合格，發包人將在30個工作日內將工程款支付給承包人。

　　12.2 工程款結清前，承包人應向發包人開具正式統一發票。

　　12.3 工程款支付方式：銀行轉賬，所有工程價款必須轉到承包人在工商銀行開立的賬戶。

　　戶名：_________

　　賬號：_________

　　開戶行：__________________

　　第十三條違約責任

　　13.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

　　13.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

　　13.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。