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合肥市商品房交易合同

時間:2024-06-01 09:02:50 合同范文 我要投稿
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合肥市商品房交易合同

  隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編為大家收集的合肥市商品房交易合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

合肥市商品房交易合同

  出賣人(甲方):_____身份證:____________

  買受人(乙方):_____身份證:____________

  甲乙雙方就房屋買賣事宜,依據《民法典》等相關法律法規,并經雙方友好協商,達成如下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落于合肥市區路小區號樓單元室(建筑面積___平方米,產權證號)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

  二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物(如有)總價款為人民幣大寫(小寫:_________ )。

  三、乙方在簽訂本合同時,支付甲方房____元(其中房屋總價款的20%作為定金,剩余部分作為預付款)。

  四、甲方保證該房產合法、權屬清楚,不得有任何除甲方以外的第三人主張該房產的合法權利,并不得在本合同簽訂后又與其他方簽訂關于本合同所記載的。房屋的買賣合同并辦理過戶手續。

  五、自本合同簽訂之日起三個月內,甲方須將房屋過戶給乙方(包括房產證、土地證等證件),如遇特殊情況,雙方協商后可延期,但延期不得超過一個月。

  六、房屋的相關產權證明辦理完過戶手續后十日內,甲方應將將水、電、氣、有線電視等相關附屬設施過戶給乙方。

  七、辦理房產證過戶所應繳納的稅、費均由乙方承擔,但不包含甲方房屋貸款費用,且過戶前甲方必須結清該房屋銀行剩余貸款。

  八、雙方約定,自本合同簽訂之日起三日內,甲方即將該房屋交由乙方占有使用,同時,甲方須將水、電、氣、有線電視等附屬設施的費用結清。

  九、違約責任:甲乙雙方應自本合同簽訂之日起,嚴格履行本合同,不得違約。如甲方違約,則須雙倍返還乙方已付定金,同時返還乙方所支付的預付款,乙方違約,則甲方有權沒收乙方所付定金。

  十、雙方約定其他事項:____________

  十一、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以合同附件形式另行約定,約定條款與本合同具有同等效力。

  十二、本合同履行中如發生爭議,雙方應通過協商解決,協商解決不成,可向合肥市瑤海區人民法院起訴。

  十三、本合同正本一式三份,甲方執一份,乙方執一份,房地產管理部門一份自雙方簽字之日起生效。

  甲方:___________乙方:___________

  電話:___________電話:___________

  ______年______月______日______年______月______日

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