建房合同

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是實現專業化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的建房合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

建房合同1

　　甲方(發包方)：姓名： (以下簡稱“甲方”)

　　乙方(承包方)：姓名： (以下簡稱“乙方”)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱： 自家住宅，工程地點： 甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建筑面積以 元/平方米(大寫) 元/平方米進行人工單包結算。

　　二、工程施工要求

　　1、乙方按照甲方提供的設計圖紙施工，整棟樓砌墻按cm施工，一樓層高 cm(包板)，二樓層高 cm(包板)。房間對角不得小于或大于 cm，陰陽角度達 度，墻體垂直，墻面抹灰平整，一樓二樓客廳各做一根大梁。

　　2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規范要求，砌筑磚體不得出現上下通縫現象。

　　3、構造柱、梁關模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質量。混凝土澆筑完畢后，必須進行充分的養護。

　　4、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。

　　5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。

　　6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質保量地施工。

　　三、工程質量

　　1、工程質量以國家建筑工程質量檢驗評定標準為依據，由甲方組織相關人員進行檢查驗收。如出現建筑質量問題，由乙方重新返工修繕直到符合甲方質量要求為止，重新返工的費用(包括返工的工時費用和材料費用)全部由乙方負責。

　　2、上條所說的建筑質量問題，包括以下方面：

　　(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

　　(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

　　(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

　　(4)梁、柱中空;

　　(5)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

　　(6)屋頂漏水、浸水;

　　四、合同工期：

　　開工日期：

　　五、雙方責權

　　1、甲方供應該工程所需建筑材料及產品。

　　2、甲方應及時對工程進度進行審核，對工程進度款應按照協議約定及時撥付。

　　3、甲方指定現場施工用水、施工用電。

　　4、乙方應按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴格按照合同工期完工。如遇不可抗力因素導致不能按期完工的，可協商延期完工。

　　5、乙方必須注意地下管道及電纜等設施設備。如有遭損壞，后果均由乙方負責。

　　六、安全施工

　　1、乙方應遵守建設工程安全生產、文明施工的有關管理規定，嚴格按安全、文明標準組織施工。因乙方責任達不到相關標準且出現安全事故的，由乙方承擔事故所產生的全部責任。

　　2、乙方必須保證施工場地的清潔和交工前施工現場的清理。

　　3、乙方采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的.責任和因此起發生的費用，由乙方全部承擔。

　　七、工程款支付及費用計算

　　1、自本合同簽訂后，甲方支付給乙方定金萬元;房屋基礎完成后支付萬元;房屋主體完工后支付全部工程款的 %，至工程全部竣工，經驗收合格后，甲乙雙方共同按滴水收方確認，剩余工程款項于15日內結清。

　　2、施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。

　　3、施工期間乙方的生活及費用由乙方自行負責解決。

　　4、地圈梁澆筑由乙方負責施工，挖地基包含挖坑、挖槽、支模、扎筋及混泥土澆灌。

　　八、違約責任

　　合同簽訂后，如乙方無法履行合同，則按甲方支付給乙方定金的償違約金給甲方;如甲方無法履行合同，乙方不予退還定金。

　　本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　其它補充條款：

　　甲 方： 乙 方：

　　身份證號： 身份證號：

　　電 話： 電 話：

　　年 月 日

建房合同2

　　甲方：黃永祥(4425296).曾月蘭

　　乙方：黃吉安(4495176).戴傳娟4490367 據雙方協議，甲方自愿將甲方所有位于老隆鎮福榮街供電大樓宿舍706號房產轉賣給乙方。現雙方協議如下：

　　一、甲方同意將其所有的老隆鎮福榮街供電大樓宿舍706號房產及屋內所有傢俬(沙發一套、飯桌椅一套、床3張、衣柜3只、桌3張、熱水器及廚房設施若干)一同轉賣給乙方。轉買價為人民幣貳拾壹萬玖仟元整(219000.00元)。

　　二、過戶費由乙方負責，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續和過戶手續。

　　三、付款方式：分兩期付清，第一期：20x年7月10日至20x年8月10日止付拾萬元(￥100000.00元)。第二期20x年8月11日至20x年9月11日付清尾款人民幣壹拾壹萬玖仟元整(￥119000.00元)。

　　四、付清房款之日，房產權、房產證及屋內傢俬歸乙方所有。

　　五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整(￥3000.00元)，交付甲方購房定金兩個月內，甲方不得再次轉賣房屋。如甲方再次轉賣須賠償乙方人民幣貳萬元整(￥20x0.00元)。

　　六、如乙方到期未付清房款，甲方有權重新處理房產，并扣除乙方貳萬元整(￥20x0.00元)。

　　此合同一式四份，雙方兩位證人各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　公證人： 日期：20x年7月10日

建房合同3

　　開發商（甲方）:______________________

　　單位購房人（乙方）:______________________

　　聯系電話:______________________

　　為充分保證甲、乙雙方的合法權益，明確雙方的權利、義務，根據相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就甲乙雙方合作建房訂立如下協議。

　　一、項目情況

　　1、根據濰坊市高新區管委會關于企業退城進園的工作要求（濰高管發【20__】14號），甲方以招拍掛形式取得___有限公司位于濰坊高新區北宮東街以南、志遠路以東土地（金茂大酒店東500米、濰坊學院東校區對面），該項目暫定規劃住宅面積18.9萬平方米左右（一期推出7萬平方米，二期、三期各6萬平方米左右），本次建房的住宅為高層建筑，樓層18至30層，20__年元月份全部開工建設。

　　2、甲方將在上述地塊上開發建設“高鑫麗苑”小區（暫定名）；內設高檔物業會所及幼兒園，并已與相關教育單位及臺灣方面達成合作辦園協議。

　　二、合作建房的基本情況

　　1、合作建房的樓號區域由雙方協商確定，原則上必須集中樓宇（合作建房戶不足100戶或一個單元時甲方不予受理）。

　　2、合作建房的單套建筑面積為94㎡、119.27㎡、124.42㎡，個人可根據自身情況選擇房屋面積。

　　3、為確保合作建房的。順利進行，乙方到單位報名時須交納2000元誠信金并同時選擇房號，誠信金交首付款時頂合作建房款。

　　4、乙方接甲方通知后，須在三日內按甲方給乙方提供的銀行賬號付款，并持付款憑證到甲方所在地開具交合作建房款收據，逾期交款不留房號。

　　5、交房標準:

　　（1）建筑標準為“毛坯房”，外墻為釉性面磚；

　　（2）入戶防盜門（高檔名牌）；

　　（3）塑鋼平開窗，中空玻璃；

　　（4）室內水泥拉毛地面（含廚房、衛生間、陽臺）；

　　（5）廚房、衛生間及陽臺墻面水泥拉毛（若需安裝墻面瓷瓦，甲方按照材料及人工成本價向乙方收取費用）；

　　（6）不安裝面盆及坐便器，陽臺安裝給排水；

　　（7）房間內墻刮膩子；

　　（8）水、電、暖、煤氣、有線電視入戶；

　　（9）單元對講門；

　　（10）電梯樓面為高檔面磚，樓梯間水泥出光地面，走梯安裝不銹鋼扶手；

　　（11）國產名牌電梯（每單元一大一小兩部電梯，直通地下室）。

　　6、交房時間:自交首付款之日起2.5年+3個月內交房。

　　三、房屋價格及付款方式

　　1、一期合作建房起價2700元/㎡，最高價3190元/㎡（每套房屋價格見表），地下室1800元/㎡。

　　2、二期、三期房價及地下室價格另定。

　　3、付款方式:

　　（1）一次性付清合作建房款，其價格優惠5%，地下室款主體封頂時付清。

　　（2）首付合作建房款總價的60%，剩余房款及地下室款待主體封頂時付清，但價格不享受優惠。

　　4、達到貸款條件時，甲方通知乙方提供相關貸款材料，負責為其辦理貸款手續。

　　5、乙方有意購買地下停車位者，若與首付款一并交款，每個車位為6.9萬元。若樓房竣工后購買，則每個車位9萬元。

　　6、代收繳的'房屋維修基金和稅金等收費標準按國家政策規定執行，且在房屋交鑰匙前一并交清。

　　7、房屋交鑰匙前，可免費更名（已交60%的合作建房戶需交足剩余房款，方可更名）；交鑰匙后、辦理房產證時若需更名，甲方收取更名費每套2萬元。

　　四、乙方現選房位置

　　號樓單元層室，建筑面積為房協議時的面積為準)。

　　五、房屋交接及房產證的辦理

　　1、房屋及地下室的建筑面積，最終以政府房管部門測定為準（多退少補）。

　　2、甲方負責在交房后365個工作日內辦理房產證，屆時乙方積極配合，辦理房產證所產生的費用，按照國家政策規定執行。

　　六、物業管理及費用

　　1、甲方委托有資質的、服務質量好且講信譽的物業管理公司對該小區進行管理。

　　2、物業管理公司在甲方交房二個月后即第三個月開始按政府主管部門核準的物業管理收費標準收取物業管理費（無論住否）。

　　3、房屋交接后房屋質量存在的維修問題，物業公司要做好保修及維修工作。

　　七、違約責任

　　1、甲方確保按規定時間交房。逾期后甲方按每天萬分之二支付乙方實交金額的違約金。

　　2、遭遇不可抗力（地震、洪水、暴雨等自然災害），甲方15日內通知乙方，除雙方協商同意解除或變更合同外，甲方可據實予以順延交房時間。

　　3、主體完工后，甲方按乙方提供的通信方式通知乙方七天內交齊余款。逾期后乙方按每天萬分之二支付應付甲方余款的違約金。若一個月之內仍未交齊總房款時，則視為乙方自動放棄，已付的合作建房款無息退回（乙方通信方式變更后要及時通知甲方，否則后果自負）。

　　4、未經對方的書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的條款及因履行本合同而獲知的對方的商業秘密。一經發現，披露方應承擔相應的賠償責任。

　　八、本協議在履行過程中如有爭議，雙方友好協商解決，協商不成，任何一方可在項目所在地人民法院訴訟解決。

　　甲方（簽章）:______________________

　　乙方（簽章）:______________________

　　____年____月____日

建房合同4

　　甲方(賣方)：__________________ 乙方(買方)：__________________

　　甲乙雙方本著公平、公正的原則，經甲乙雙方友好協商，自愿達成以下協議：

　　一、建房地點

　　甲方該項集資房位于_________市_________區_________組此房坐北向南，一幢共五層，設計為一梯一戶一套住房。甲方負責辦理村民自建房屋的修建手續，甲方保證修建房屋的質量安全可靠，符合國家標準，在建房中因資金不足，甲乙雙方協商后，由甲方承建，乙方集資 元，房屋建成后，甲方將該房屋四樓住房一套(四室兩廳兩衛一廚)，建筑面積為了_________平方米(包括樓梯公攤面積)分給乙方。為明確雙方的責任、權益，雙方經協商后，達成如下協議。

　　二、交付

　　甲方交付給乙方為清水房，甲方應在乙方入住前保證水、電、有線電視暢通，若安裝天燃氣時，甲方應協助乙方辦理安裝天燃氣。入戶費用由乙方承擔。

　　三、集資及付款方式

　　(一)甲、乙雙方協商決定該房屋三至五層樓修建資金為了_________萬元整(人民幣大寫：_________萬整)。

　　(二)付款方式：

　　1、第一次付款：協議簽訂后，乙方向甲方支付建房集資款_________元(人民幣大寫：_________整)。

　　2、余款_________元(人民幣大寫：_________整)。待集資房修建竣工驗收合格后，甲方交付乙方房屋鑰匙時，乙方支付余款給甲方。

　　3、如甲方不能按時向乙方房，甲方將負違約責任，并向乙方支付房屋總價款_________%的違約金。

　　四、房屋保修責任

　　(一)乙方住宅房屋的建筑質量由甲方終生負責維修，所造成的乙方財物損壞時，由甲方全權負責。

　　(二)五年內如出現水電有線電視或天燃氣等凡屬于線路安裝問題由甲方負責安裝與維修，并承擔全部的維修費用(非正常使用除外)。若因不可抗拒的因素所造成的經濟損失，甲方不承擔責任，但必須協助乙方維修，在使用中所發生的費用及日常維修由乙方承擔。

　　五、違約責任

　　本協議生效后，由甲方引起的該房屋產權糾紛或債權、債務糾紛，概由甲方負責受理并承擔一切民事訴訟責任及其費用，因此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責全額賠償。甲方或乙方行為集資違反本協議，由違約方支付違約金給對方，違約金按集資房屋款總額的`_________%計算。

　　六、本協議在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商解決，協商不成，可選擇下列方式解決

　　(一)向廣元市仲裁委員會申請仲裁;

　　(二)仲裁不服，可向房產所屬地的法院起訴。

　　七、其他約定

　　(一)_________市_________區_________組，甲方的(_________)樓住房，因乙方集資修建應擁有產權，享有永久性居住權，房屋抵押，可買賣，可轉讓。甲方有責任為乙方協助辦理相關手續，費用由乙方承擔。

　　(二)今后電、氣設施更新，由甲乙雙方按占樓層比例承擔費用。

　　(三)若甲方建房地有政策性變動(如拆遷等)，或不可抗拒的災害造成房屋變遷或損壞，乙方應享有與甲方同等的補償條件或賠償條件(包括房屋款和此房劃撥土地的分攤使用面積)。

　　(四)雙方必須保證對方有干凈安全的生活環境，不得制造噪音、煙霧等有損壞生存環境的事，且共同維護安全，預防火災，甲乙雙方應保證上下樓梯暢通，夜間路燈明亮。

　　(五)甲方應保證乙方人車暢通，附屬工程由甲方負責除資修建(圍墻路、綠化)。院內面積甲乙雙方享有同等使用權，系無償使用。但乙方不得干涉甲方規劃管理。

　　(六)房屋產權證如國家政策可以辦理，甲方必須協助乙方辦理相關產權手續，費用甲乙雙方各自承擔。

　　八、交房時間

　　甲乙雙方協商為_________天(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)。不可抗拒因素造成停工，交房時間順延;如因人為原因，甲方違約，將向乙方支付違約金，違約金按集資房屋款總額的_________%計算。

　　九、以上協議內容是甲乙雙方共同商榷，一經雙方簽字蓋手印后即產生法律效力。

　　十、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行議定。

　　十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽字)：_____________________乙方(簽字)：_____________________

　　身份證號碼：____________________身份證號碼：_____________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

建房合同5

　　賣方(甲方)：姓名：身份證號碼：___________________姓名：身份證號碼：___________________

　　買方(乙方)：姓名：身份證號碼：___________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將合法取得的位于中北__延長線

　　2、

　　6、7號地還建房一套出售給乙方。房屋結構為框架，房屋性質為還建房，建筑面積90平方米。并保證已經取得房屋其他產權人或利害關系人同意。

　　第二條經過雙方商定，乙方應支付的總房款為(人民幣)450000元整，大寫(人民幣)肆拾伍萬元整。雙方簽定合同時，乙方向甲方支付購房首付款人民幣肆拾萬元整，余款伍萬元等甲方將該房在____市____區人民政府紅山街辦事處姚家嶺村村民委員會把合法、有效房屋產權手續變更為乙方所得后，乙方再向甲方支付。同時，甲方還可領取________年____月份的還建房過渡費，從________年____月后至交房日止的還建房過渡費歸乙方所有，甲方應于簽訂合同當日將過渡費領取憑證交給乙方。

　　第三條甲方在收到乙方支付的購房款時必須向乙方出具收條。

　　第四條甲乙雙方權利義務

　　1、甲方應于收到乙方所付購房款首付款后，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人，房屋產權變更手續由甲方協助乙方辦理。如甲方無法在________年____月____日前或房屋建成后點選房屋時將合法有效的房屋產權變更為乙方，將視同甲方違約，乙方有權單方解除本合同，并要求甲方按乙方主張權利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失。

　　2、甲方向乙方所售的還建房，進行搖號擇房時，優先選擇權由乙方行使，由乙方進行搖號擇房。

　　3、甲方售給乙方本套房屋的實測發證面積大于或小于90平米時，所需補交及退還的房款與甲方無關。

　　4、甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產權過戶給乙方期間，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人。甲方應積極配合乙方辦理房屋產權事宜。

　　5、甲乙雙方均不得擅自解除本合同。

　　第五條費用分擔因乙方購買該套房屋所產生的.稅、費由乙方承擔，__、大修基金及其他后期費用由乙方直接向有關部門繳納。甲方應予以協助。

　　第六條違約責任如甲方擅自將房屋出售、出租給他人或者其他因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權的，乙方有權單方解除本合同，并要求甲方按乙方主張權利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失。

　　第七條本合同發生爭議的解決方式本合同在履行中若發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條本合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字按手印之日生效，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：________年____月____日________年____月____日

建房合同6

　　轉出租方：（以下簡稱甲方） 受轉租方：（以下簡稱乙方） 根據《中華人民共和國合同法》、《____市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　1、甲方依法承租的座落于____區街號小區單元室的公有居住（公有居住非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人按房屋租賃合同的轉租約定征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋部分（全部部分）即室_______（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。

　　2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件

　　（二）、

　　（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件

　　（二）、

　　（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　1、乙方租該房屋的用途為________________.

　　2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出____（租賃合同前一個轉租合同）的租期。

　　2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為（__幣）___元。該房屋租金___（年月）內不變。自第___（年月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___（甲乙）雙方在補充條款中約定。

　　2、乙方支付租金的方式如下：_______.

　　五、其它費用 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、物業管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定進行維修。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的`則應報經有關部門核準后方可進行。

　　七、房屋返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按（__幣）____元天向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　八、解除本合同的條例

　　1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

　　（二）該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金2倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。 本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：________年____月____日________年____月____日 附件

　　一：房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任 附件

　　二：增加的裝修、設備的歸屬及維修責任 附件

　　三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款

建房合同7

　　出租方：___ (以下簡稱甲方) 承租方：___ (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：___

　　一、甲方將位于____省____市____縣____鎮__X村委____村小組29號自建房的其中一間( 平方米)無償出租給乙方經營辦公使用，租賃期自 年 月 日至 年 月 日，計 年。

　　二、乙方租賃期間，水費、電費、電話費以及其它由乙方經營而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　三、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　四、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的`，甲方應予以協助。

　　五、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向分宜縣人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：___

　　乙方：___

　　年 月___日

建房合同8

　　甲方：________

　　住址：________

　　乙方：________

　　住址：________

　　甲方因孩子即將結婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許，現經甲乙雙方商磋，達成以下建房協議。

　　1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路：北________米，南________米，西________米(詳見后附示意圖)。

　　2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣________元整。

　　3、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方、使用權永遠歸屬甲方。

　　4、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切權屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房。

　　5、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇征用或規劃等相關事項，房屋補償歸甲方，土地補償歸乙方。

　　6、此協議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。

　　7、此協議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。

　　甲方：(簽字蓋章)________乙方：(簽字蓋章)________

　　________年________月________日________年________月________日

建房合同9

　　委托方：______________身份證號碼：______________________________

　　承接方：______________身份證號碼：______________________________

　　雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本協議由___________起草。

　　一、工程項目

　　1、三個房間打地角線，包暖氣及管線，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

　　2、通陽臺的`門窗處打一吧臺，上方根據甲方要求做一置物架;陽臺東側打一多用途柜、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊板。

　　3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊板;廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

　　4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜。

　　5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　二、承包方式

　　甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料，乙方負責施工。

　　三、質量標準

　　施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

　　四、施工期限

　　________年____月____日至________年____月____日，如不能按期完成，每天將處罰金____________圓。

　　五、工程造價

　　材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費______仟______佰______拾______圓人民幣。

　　六、付款方式

　　工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，______天內一次將裝修人工費付清。

　　七、其它問題

　　裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　八、本協議一式______份，甲乙方各執______份，具有相同效應。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　電話：___________________________電話：___________________________

　　________年____月____日________年____月____日

建房合同10

　　甲方：__________

　　企業法人營業執照號碼：______

　　法定代表人：________

　　乙方：______

身份證號碼：________

　　法定代表人：________

身份證號碼：________

　　第一條 土地使用權租賃范圍

　　1.1 甲方根據合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于____區(____號)，____________有限公司院內甲方未建三號廠房空地(約____畝)由乙方帶資新建標準鋼結構廠房及廠房內配電行吊等由乙方使用____年，其產權歸甲方所有。

　　1.2甲方同意乙方在甲方所在原設計未建地址上投資新建廠房，建筑面積____左右。

　　1.3 乙方必須按國家標準要求新建鋼結構行車廠房，由正規設計院出具設計圖紙，設計方案與施工均按建設部門要求組織施工，建筑質量嚴格按照國家標準施工并由建設部門組織的專業驗收，以及環保、消防及其它部門組織的驗收，均由乙方全部負責并承擔上述各項費用。新建廠房以甲方名義辦理房產權證書，從設計至工程驗收所發生的費用均由乙方負責，驗收后辦理產權證的費用由甲方支付。

　　1.4甲方承諾協助乙方以甲方名義辦理相關報建手續，相關費用均由乙方承擔。

　　第二條 租賃期限與租金

　　2.1甲方承諾由乙方投資新建廠房，由乙方使用年，計時自約定建設期到期之日起開始。在乙方使用時間____到期后，所建廠房如甲方自身不作其他使用，則優先乙方續租使用，同時租金按當時市場價收取。

　　2.2 乙方投入資金在上述租賃土地上所建建筑物及廠房內的配電、行車，其產權歸甲方所有，自合同簽訂之日至計時之日起____內屬乙方擁有使用權，拾年后歸甲方收回使用權。

　　2.3 建設期：新建廠房為壹層，廠房內的配電、行車及其它設置由乙方自行設計并投資，建設期為4個月，(建設期自乙方施工人員進場之日計起)。乙方保證建設期不超過5個月，天氣自然災害除外。

　　2.4租賃使用年限內，乙方共支付甲方土地租金____整(____)元，平均每年一次性支付____萬元(____)合同簽訂后三日內付清第一年租金，支付至甲方指定銀行帳戶，從計時之日開始，計算租金，計租期滿一年后，提前15天支付第二次租金，以次類推。租金不含稅金，如需開具稅票，乙方需另行支付稅金。

　　2.5 在租賃期內，乙方應按時足額支付甲方的土地租金，不得延期支付約定的租金，逾期不支付約定租金，超過十五日的，甲方有權收回乙方的土地租賃使用權，并有權單方面終止合同。

　　第三條 租賃土地的交付使用

　　4.1甲方自本合同正式生效之日起4個月左右將土地使用權交付乙方，并做好三通一平交與乙方。

　　4.2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地使用權規定的土地用途實施相關的經營、管理、使用。

　　第四條 稅費

　　營業期間所產生的稅費由乙方按照國家稅務法納稅。營業期間的稅費，乙方自行承擔。

　　第五條 甲方的權利和義務

　　(1)甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地的使用權及配合乙方辦理報建手續和三通一平等。

　　(2)所建建筑物及土地所有權歸甲方所有，甲方如需要，將土地轉讓，在同等條件下，乙方享有優先受讓權，乙方不受讓的，甲方須將本合同項下的權務義務同時轉讓給受讓方繼續履行本合同。如因轉讓土地導致本合同不能繼續履行或提前終止解除的，甲方承擔賠償乙方一切損失的責任。

　　(3)新建鋼結構廠房驗收合格后乙方改建臨時性建筑物、構建物需與甲方協商并恰當補償甲方一定的租金，其產權歸甲方所有，所有建設資金歸乙方承擔。

　　(4)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。

　　(5)在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止合同或部分及全部收回土地使用權，和土地上的附著物和建筑物，否則視為甲方違約。

　　(6)如遇政府政策規定要拆遷或土地變性等變化時，土地值補償歸甲方所有。如乙方租賃時間未滿，甲方按地面建筑物所得補償按乙方實際未滿年限補償給乙方。

　　(7)租賃期間，使用權內，甲方不得干擾乙方的合作經營主權。

　　第六條 乙方權利和義務

　　(1)乙方所有權依據本合同的約定使用土地。

　　(2)租賃使用權期滿不再續租的，乙方須及時完整地向甲方交回不再續租之全部租賃土地的土地使用權。地上所有建筑物及建筑物內的配電、行車需保持完好。但乙方的機械設備及所有私有物品可自行有權撤離帶走。

　　(3)乙方不得將租賃的土地使用權進行抵押，但建筑物出租、轉讓乙方的使用權除外。

　　(4)如遇政府政策規定要拆遷或土地變性等變化時，在____內土地上建筑物的補償，按實際未滿年限補償給乙方。

　　(5)租賃期間，使用權內，甲方不得干擾乙方的合作經營主權。

　　(6)租賃使用權期內，乙方不接受甲方的任何管理費用，政府規定除外。

　　(7)租賃使用權期內和建設期間，乙方的水電、煤氣費用均由乙方支付。

　　(8)乙方在租賃使用期內，必須守法經營，按章納稅，乙方在經營活動中不得將債權債務、帶資糾紛以及其經濟、司法糾紛轉嫁于甲方。

　　(9)乙方在生產經營期內需做好安全防范工作，特別是做好消防工作，如因乙方責任火災造成損失，除承擔相關法律責任外，乙方還應賠償甲方的一切損失。

　　第七條 合同的變更和終止

　　7.1對本合同的任何變更，須經雙方同意，并書面形式作出方可生效。為了避免岐義，乙方按合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。

　　7.2本合同按下列方式終止。

　　(1)本合同期滿后。

　　(2)本合同有效期內雙方達成終止協議。

　　(3)本合同任何一方因自然災害、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力。

　　第八條 違約責任及損害賠償

　　1、任何一方違反本合同規定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補償措施。

　　2、任何一方中途擅自中止合同，應當賠償對方全部損失。

　　第九條 雙方的陳述和保證

　　9.1甲方的陳述和保證

　　(1)甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。

　　(2)甲方簽署本合同是甲方的有效授權代表。

　　9.2乙方的陳述和保證

　　(1)乙方租用土地保證是合法經營。乙方保證其經營活動中心盈虧不影響甲方。

　　(2)乙方簽署本合同的是乙方的有效授權代表。

　　第十條 適用法律和爭議的解決

　　10.1本合同適用中華人民共和國法律并依據中華人民共和國法律解釋。 10.2凡因本合同引起的或本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，通過法律解決。

　　第十一條 附則

　　11.1本合同以中文書寫

　　11.2未盡事宜，可補充附頁協議內容，雙方簽字生效。

　　11.3本合同正本一式貳份，甲、乙各執一份。雙方授權代表簽章后生效，甲乙雙方合同具有同等效力。

　　甲方(簽章)：____________

授權代表(簽字)：____________

甲方銀行戶名：________

甲方帳號：________

　　__年提供建房所需的材料,包括:紅磚、石砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務建筑技術、模板、撐樹腳手架用材、馬釘及生產生活用具及所有建筑中用到的一切工具、注;乙方生活費用自理，甲方提供澆混泥土板當天生活。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆房屋混凝土地板、內墻面上造粒刮平整、外墻四周上造粒且用石灰膏刮平，頂層樓面加水泥漿光面同時作好防滲處理。

　　三、承包單價：

　　每平方米提供建房所需的材料，包括：紅磚、黃沙、砌塊、石子、水泥、落水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙(草圖)或甲方提出的要求：砌體平整、灰漿飽滿、橫平豎直，陰角、陽角符拐，預留門窗口四角整潔，菱角符拐，安裝門窗時合適承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、室內粗粉刷、前沿外墻粉刷、后沿外墻面粉水泥砂漿、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：提供電源、水源并按商業用規定價格收費。

　　3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。

　　5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、乙方自___年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的___月___日，承包費為每月___元，每年共計 ___ 元(大寫：______)

　　2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目，如有變更須經甲方同意。

　　3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。

　　4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

　　5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。

　　五、違約責任

　　1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。

　　2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

　　3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。

　　4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。

　　六、其他

　　1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

　　2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據廣東省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。

　　甲方簽字：免費維修，并且甲方不再付給乙方全部質量保證金。

六、 安全生產及其它

　　安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

　　在合同期內，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

　　其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。 承包方式：______，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工，并負責所有施工

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：_________

　　乙方簽字(章)：_________

　　簽字日期：提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。

　　第三條建房資金

　　建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

　　建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的'一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

　　第四條報批手續

　　除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

　　第五條設計、建筑

　　工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。

　　工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第個月內完成竣工驗收工作。

　　第六條產權分成

　　全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。

　　乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

　　第七條違約責任

　　1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

　　2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。

　　3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。

　　第八條爭議解決

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第九條合同生效

　　本合同自政府主管部門批準后生效。

　　甲方：_______________________乙方：_______________________

　　授權代表(簽字)：____________授權代表(簽字)：____________

　　日期：______________________________________________

　　地點：______________________________________________

建房合同11

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 房屋位置

　　所租賃房屋位于 號，建筑面積 平方米。

　　第二條 租賃期限、用途

　　1. 該房屋租賃期為 日止。

　　2. 用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為辦公使用。

　　3. 租賃期間乙方享有大廈其他業主同等權利。

　　4. 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續租，則必須租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　若甲方在合同期內擅自終止合同，由此造成的乙方損失由甲方承擔，甲方還應賠償乙方由此造成的一切經濟損失，反之乙方也同樣承擔相同的責任。

　　乙方有下列情況之一的，甲方可單方面終止合同，收回房屋，并可向乙方索賠經濟損失。

　　(1). 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借。

　　(2). 乙方利用承租房屋進行違法犯罪活動的。

　　(3). 乙方拖欠房屋租金累計10天的。

　　(4). 乙方改變房屋用途或存放易燃易爆等違禁物品的。

　　第三條 租金及繳納期限

　　1. 該房屋年租金總額為 整)。

　　2. 本房屋租金繳納方式為年繳納租金，乙方于簽定合同之日起一次性繳納1年租金，并繳納 元( 整)作為房屋押金，租賃期滿后如無任何物品損壞，水電費及相關費用結清后給予返還(多退少補)。

　　第四條 房屋修繕與使用

　　1. 所租賃房屋及其附屬設施及物品的自然損壞或其他屬于甲方修繕范圍的，甲方負責維修。乙方如發現房屋損壞應及時報修，甲方應盡快修復。因乙方過錯造

　　成的房屋及其附屬設施及物品的損壞的，由乙方負責修復。

　　2. 乙方應當愛護并合理使用所承租的`房屋及附屬設施和物品等，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，須征得甲方同意后方可施工。

　　3. 甲方進行租賃房屋大修或改造時，須提前20日通知乙方，乙方應當配合。在租賃期限內房屋大修或改造后原租賃關系不變。

　　第五條 免責條件

　　房屋因不可抗力導致毀損造成損失的，雙方均不承擔責任。

　　第六條 租賃期間內發生的水電費由乙方繳納，甲方負責物業費及采暖費。

　　第七條 爭議解決方式

　　本合同的履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可提請高新園區仲裁委員會仲裁。

　　第八條 其他事項

　　1. 協議未到期或因乙方違約導致提前解決協議，甲方對乙方的風險抵押金不予返還并可進行經濟索賠。

　　2. 本協議未盡事宜由雙方協商達成補充條款或協議，與原協議具有同等法律效力。

　　3. 本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　年 月 日

　　年 月 日

建房合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂建房承攬合同。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

　　一、承包方式：采用包工不包料方式承包

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的`要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：220元（平方米），建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。建筑面積共_______平方米，承包總價格________元（大寫_______________圓）。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位。工程全部完工，交驗完畢付到80%， 預留20%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

　　五、雙方責任

　　1、甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，

　　2、乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由事故發生的一切費用，一概與甲方無關。在整個施工過程中，若出現任何大小傷亡事故一切責任由乙方負責，甲方不承擔任何法律連帶責任。

　　2、乙方在施工過程中，應采取必要的安全防護措施，保障作業人員及相鄰民居的人身及財產安全。如因施工問題導致相鄰民居住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞、人身傷亡等一切事故，由乙方全權負責。

　　3、在施工前后時間里乙方發生任何事故與甲方無關，甲方不承擔任何法律連帶責任。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為50（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 20xx年4月10日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任。

　　十、爭議解決辦法

　　發生合同爭議時，雙方應友好協商。如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

　　十一、附則

　　其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份；本合同自簽訂之日起生效；以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效率。

　　甲方簽字（章）：

　　乙方簽字（章）：

　　時間： 年 月 日

建房合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《民法典》和______省省直機關房改政策，甲乙雙方就______大學集資建房購房事項達成協議如下：

　　一、甲方決定采取集資建房的辦法建設教職工住宅。乙方同意接受《______大學集資建房分配方案》，自愿決定參加______大學集資建房購房。

　　二、甲方應在住房分配前向乙方提供集資建房的規劃方案、樓座位置和樓房的戶型。乙方依據《______大學集資建房分配方案》的規定參加集資建房選房積分排隊，有校外房改房的住戶，需產權單位與______大學簽定住房返售協議，不能簽定協議者，取消其排隊選房資格。積分排隊公示三榜后，依據甲方通知的時間和地點參加選房。選房前乙方領取《______大學集資建房選房通知書》時交付訂金_________萬元。乙方于選房前可以放棄選房權，但在選到住房，集資建房通知書經甲方確認后，所交訂金轉為定金，乙方不得棄權，否則，乙方所交______________萬元定金甲方不再退還。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住，甲方須向乙方雙倍返還定金。如無上述違約情形，定金抵作購房款。

　　三、乙方在選到集資建房宿舍樓______________單元室后，由甲方在發給乙方的《______大學集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產證件交學校房改辦公室。選房結束后，由甲方張榜公示選房結果，對弄虛作假者，甲方有權收回其所選住房。

　　四、乙方根據自己所選住房，按照建筑面積加分攤面積預算價款為__________元。若選到頂層帶閣樓的'住房，必須同時交納閣樓預算款，閣樓預算房款暫按住房預算價格的60%交納，地下室按所選樓號按單元和房號搭配分配，依據其建筑面積按住房預算單價房款的50%交納預算房款。預算房款共計元.預算房款自選房之日起10日內一次交齊。逾期未交齊預算購房款或選到住房后因個人原因放棄，所選住房由學校另行分配，除定金不予退還外，甲方將于本次分房工作結束后退還乙方已交預算房款，不計利息。

　　五、在工程竣工后，甲方將經過建筑工程質量監督部門驗收合格的房屋交付乙方。乙方必須在領到住房鑰匙后90日內將原住房交給甲方，乙方保證除上述房屋外，沒有其它房改房和公有住房，否則，甲方將不再給乙方辦理相關的購房手續并收回乙方所選集資房。若乙方不按時交回所選集資房，乙方同意自上述90日期限屆滿后，甲方按集資房建筑面積當年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金，直至乙方交回原住房或集資房為止。

　　六、集資房經評估后，乙方所購住房面積、售價按照屆時______省省直房委辦確定的評估結果執行，超標面積暫依據省直房委辦(________)3號和魯政辦發(________)21號文件執行。甲方按照屆時______省省直房改的有關政策為乙方辦理購房和換購房手續，所發生的費用由乙方負擔，乙方依據該評估結果結算購房款，多退少補，集資房款結算完畢，甲方再向乙方發放個人《房屋所有權證》。

　　七、在甲方發放集資建房鑰匙前乙方調離______大學(組織安排除外)或出國逾期不歸，甲方取消乙方購房資格，收回乙方所選集資房，退還乙方已交預算房款和定金，不計利息。

　　八、在樓房建設過程中，乙方未經甲方和施工方允許，不得進入施工現場，不得干預和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過學校房改領導小組和基建處對施工過程和建筑質量進行全過程的了解和監督。

　　九、乙方對房屋裝修不得破壞建筑主體結構和公共設施，因乙方改造所造成的一切經濟損失和相關責任由乙方全部負責并承擔相應的賠償責任。

　　十、所建集資住房全部實行物業管理，乙方入住后必須服從物業管理的有關規定和要求。

　　十一、本協議書一式叁份，甲乙雙方各執一份，公證處留存一份。本協議書自雙方簽字蓋章并共同申請______省公證處公證后生效，公證費用甲乙雙方均擔。

　　甲方：(蓋章)

　　乙方：(夫妻雙方簽字)

　　身份證號碼：

　　________年月日

　　________年月日

建房合同14

　　為了切實落實巴東縣安委會會議精神，確保人民群眾生命財產安全，把財產損失降低到最低限度，把農村建房安全管理落到實處。按照鎮人民政府安全生產管理的相關規定，我村民委員會特與建房戶簽訂本安全責任狀，實行監督管理、任務到人、責任到人。

　　一、責任對象

　　村支兩委負責人為第一責任人，建房戶為直接責任人。

　　二、村委會職責

　　1、嚴格把握建房安全審查關，嚴禁給非法建房戶批準“三材”物資和供應電力設施;審查建房戶的建房安全施工申請書，簽訂建房安全責任狀并報鎮安監辦備案。

　　2、認真搞好安全生產相關知識宣傳，落實好建房現場安全員。明確職責，在房屋動工時，要組織建房戶和施工人員進行安全教育培訓，并作好記錄。

　　3、嚴格建房用地選址關，不能在滑坡或因建房可能誘發滑坡的地方建房。

　　4、對建房戶的現場施工、電線設施、爆破物資管理、安全防護用具佩戴等方面進行監管。定期巡查，對存在的安全隱患給予及時指出，并責令改正，做好記錄。

　　5、村委會要加強日常監管，若接到建房戶的'險情報告，必須在1小時內趕往現場，組織搶險，協調處理相關事宜并及時上報。

　　三、建房戶職責

　　1、建房戶必須增強安全意識，自覺進行安全防護，寫出建房安全施工申請書，并上報村委會同意。

　　2、建房地址不能選在滑坡或地災危險區，不能選在因開工、采石、挖土可能誘發地災的地方進行建房。

　　3、建房戶在建房時，要有具體的防護措施，雇請在施工管理方面有經驗的人員參與建房，要明確一名現場監管員全天進行安全管理，給施工工人提供必要的勞保用品。

　　4、嚴格按照《東口鎮建房安全告知書》的要求進行施工。

　　5、服從村委會管理，若發生事故，要在第一時間上報村委會，并積極采取措施進行應急搶險，配合村委會搞好善后處理，維持社會穩定。

　　6、與承包方簽訂書面承包及安全生產合同，原則上要為施工工人辦理安全生產責任保險。

　　此責任狀一式三份，村委會一份，建房戶一份，鎮村鎮辦一份存檔備查。

　　村民委員會

　　建房戶

　　簽章：

　　簽字：

建房合同15

　　賣方：____________________

　　（以下簡稱甲方）身份證號：____________________

　　買方：____________________

　　（以下簡稱乙方）身份證號：____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協議，以茲共同遵守：

　　第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施及：甲方對該房產擁有合法的所有權，并已經全額支付取得該房產合法所有權的購房款項。甲方確認該房產屬夫妻共同財產，甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方。（后附甲方購買該房屋的合法付款證明、居民身份證、結婚證）

　　1、甲方所售房屋權屬證明或購房收據號碼為：_____

　　2、甲方所售房屋位于室。

　　3、甲方所售房屋建筑面積平方米；

　　4、甲方所售房屋的附屬設施：地下室建筑面積平方米。

　　第二條：房屋及附屬設施總價格：

　　經甲、乙雙方協商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：。

　　第三條：付款方式：

　　本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金元（大寫）。余款元（大寫）于20__年__月__日支付完畢。

　　乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據及購房合同到原購房單位辦理權屬變更手續，并將變更后的原始收據及原始購房合同轉交乙方。

　　第四條：房屋交付：

　　甲方收到乙方全額購房款項當日，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認，甲方收到乙方購房款當日，甲方所售房屋的所有權即歸屬乙方所有。

　　第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的`產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給甲方造成的經濟損失。

　　第六條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應給予協助。

　　第七條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協議。任何一方違約，應向守約方返還價款（或房產）和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

　　第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第九條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條：本合同一式份，甲、乙雙方各執份。

　　甲方（簽章）：____________________

　　住址：住址：____________________

　　聯系電話：____________________

　　簽訂時間：20__年__月__日

　　乙方（簽章）：____________________

　　住址：住址：____________________

　　聯系電話：____________________

　　簽訂時間：20__年__月__日

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