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物業工程部技工職務說明書
物業工程部技工職務說明書1
1遵守公司的各項規章制度，按規定著裝及使用文明用語，樹立公司良好形象。
2服從領班調度、安排；認真完成領班及部門主管分配的'工作任務。
3參加公司日常值班，堅守崗位，監控各類機電設備的運行狀況，接待并處理住戶的請修，按規定作好相關記錄。
4按規定定期對各類公共設施、設備進行巡視及維修保養，發現異常情況及時
處理，作好工作記錄。
5積極參加各種故障搶修工作，遵守安全操作規程及維修技術程序。
6積極參加管理處各類培訓，不斷總結實際工作經驗，提高思想素質和技術水平。
7愛護工具、節約各類維修材料，認真執行落實節電、節水措施，積極主動提出各種合理化建議。
8負責自己責任區內設備、設施的日常保養，并做好責任區的保潔工作。
物業工程部技工職務說明書2
酒店工程部全能技工組領班崗位職責
[管理層級關系]
直接上級：土建裝修部經理
[崗位職責]
1、執行部經理和上級經理的工作指令并報告工作。
2、堅持現場管理，每日逐間逐項檢查全能技工維修房間或公共區域設備的'工作質量狀況，并做好“全能技工工作檢查記錄”及“周報”和“月報”。
3、負責制訂客房循環維修計劃和備品配件計劃，并組織實施。
4、負責全能技工的工作安排和考勤、考核，抓好班組文明建設。
5、負責與有關部門和其他班組工作溝通聯系和協作配合。
物業工程部技工職務說明書3
酒店工程部全能技工操作規范
規范內容與要求
按低壓操作規范要求，對各種電氣設備及時修理。
熟悉冷、熱水及排水系統分布情況，排除冷、熱水及排水系統一般故障。
熟悉衛生潔具和五金配件構造，掌握易損易松零件情況，及時修理和調整零件間隙等。
熟悉空調設備和冰箱的結構、性能，排除一般故障，并做好調整溫控器及清潔過濾網和冰箱除霜。
及時修理家具、門窗和木裝飾的一般損壞，調整、緊固各活動部位。
按墻面的'油漆性能、制作工藝要求和墻紙的特性、裱貼工藝，做好修補剝落破損的油漆和墻紙，并使色差基本恢復和達到原來的視覺效果。
對各種鎖具、小五金零件進行修理和更換，并調整間隙。
按沙發的結構與面料質地，地毯的質地與鋪設工藝要求，做好修補工作。
若客人在房內，由客房服務員向客人說明情況并征得客人同意后方可進行，修理完畢應清理現場，恢復原來布置，達到整潔要求。
進入客房，按客房檢查項目內容及標準，逐項檢修客房設備設施，需要大修的及時轉報，并做好檢修記錄。
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