天津學區房新政策2016

天津學區房政策或面臨調整 學區房要白買了???

為了讓孩子上個好學校，很多家庭在小孩還未出生時就四處尋覓學區房，學區房的價格也是水漲船高。

在天津，益壽里近20年的老房子就要賣到每平米近5萬元，只因為其對口天津最好的小學之一天津實驗小學。

在北京，2014年西單附近的文昌胡同一間面積僅有10平方米的民宅，售價高達340萬元，單價34萬元/平方米，更是全國罕見!

在上海，萬科某項目對口的明珠小學升學率很高，其二手房單價從2012年12月的每平米28500元，漲至今年11月55800元!而其他非學區二手房均價同期漲幅只有40%。

但接下來你看到的這個消息，可能會對”學區房熱潮”潑了盆冷水!

教育部：鼓勵地方推行多校劃片

2015年11月26日，在教育部召開的教育規劃綱要實施5周年系列新聞發布會上，教育部基礎一司司長王定華表示，教育部正在考慮推行“多校劃片”，也就是一個小區對應多個小學初中，讓買了學區房的家庭也不確定到底能上哪個學校。

什么是多校劃片?

按照現有制度，購買了名校所在學區房的小孩自然可以上名校;而普通學區的孩子只能上普通學校。

但如果實行多校劃片，一些買了名校學區房的孩子有可能會被分到普通學校，而普通學區的孩子則有可能分到名校。

也就是說，當實現劃片入學后。以后買到好的學區房，也未必能100%上心目中的好學校。建議家長買高價學區房要慎重。

另一方面，以后買不到好的學區房，也有可能上好學校，這樣一想還是覺得新政挺好的呢!

王定華表示，將通過這種方式為學區房降溫，同時加大查處力度，及時曝光擇校現象，把就近入學落到實處。此外，還將繼續推進義務教育均衡發展，鼓勵有條件的地區試行市域均衡，同時通過學校聯盟、集團化辦學、劃分大學區等方式，迅速擴大優質教學資源。

專家表示，按照現有制度，購買了名校所在學區房的小孩自然可以上名校;而普通學區的孩子只能上普通學校。但如果實行多校劃片，一些買了名校學區房的孩子有可能會被分到普通學校，而普通學區的孩子則有可能分到名校。買學區房的作用就被弱化了!

專家建議：買高價學區房要慎重

外界進行解讀時，把教育部的上述表態和今年3月的一次教育部調研座談會聯系在了一起。

2015年3月31日，教育部在大城市義務教育招生入學調研座談會上部署，各城市要在教育資源配置不均衡、擇校沖動強烈的城區，推廣熱點小學、初中多校劃片，合理確定片區范圍，緩解“學區房”問題。此外，還要整體設計小學入學、小升初及優質高中招生指標分配辦法，努力實現過程公平。

此次會上將重點大城市范圍從2014年的北京、上海、廣州等19個城市，擴展增加了鄭州、福州、南昌、長沙、貴陽，總計24個，24個城市分別是：北京、天津、上海、重慶、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、廈門、濟南、青島、武漢、廣州、深圳、成都、西安、福州、南昌、鄭州、長沙、貴陽，并對這24個重點大城市2015年的中小學招生工作作出明確要求，要求這些城市所有縣市區100%的公辦小學、90%的公辦初中要實現劃片入學。

教育部多次提出鼓勵地方多校劃片、給學區房“降溫”，業內人士表示，由此可見學區房問題已經到了必須改革的程度。當實現多校劃片入學后，過去買學區房100%上這所學校，今后則未必，建議家長買高價學區房時一定要慎重。

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