建筑方案設計費包含哪些

　　建筑設計是指建筑物在建造之前，設計者按照建設任務，把施工過程和使用過程中所存在的或可能發生的問題，事先作好通盤的設想，擬定好解決這些問題的辦法、方案，用圖紙和文件表達出來。相關內容，一起來看看！

　　一、收費項目

　　1、工程設計費：一般包括初步設計和概算、施工圖設計、按合同規定配合施工、進行設計技術交底、參加試車及工程竣工驗收等工作的費用.本收費標準中未包括做施工圖預算的費用.

　　2、初步設計之前的工作費：是編制可行性研究報告、代編設計任務書、參加廠址選擇和規劃、進行環境預評價等工作所需的費用.

　　3、非標準設備設計費：是指非定型設備的設計費.有的行業工程設計本身包括設備設計，則不另計收非標準設備設計費.

　　4、軟件編制費：是指工廠生產過程計算機控制程序等編制費用.行業沒有標準的，可根據軟件的使用價值、先進程度，并考慮編制軟件的實際工作量由雙方商定.

　　二、收費標準

　　1、只委托做初步設計或施工圖設計時，按照行業劃分設計工作量各占的比例并乘以1.1的系數計算收費.如果增加編制施工圖預算，按工程設計收費標準乘以1.1系數計算收費.

　　2、工程設計中采用標準設計（標準構配件圖除外）、復用設計，按同類新設計項目的20%收費.

　　3、進行工程技術咨詢服務，參加規劃調查、詢價、報價、對外談判等技術服務工作，以及沒有制訂具體收費標準的工作，可采用按直接生產人員工日計算收費的辦法，收費標準為每工日85元.工日的計算可執行工日定額或由設計方和委托方根據任務情況在簽訂合同時協商確定.需要到外埠出差，工期在六十天以內的任務，其差旅費由委托單位負擔.工程設計單位由于所承擔任務的需要而出國時，除制裝費由設計單位支付外，其他出國費用（包括外匯額度）均應由委托單位支付.

　　4、本收費標準中考慮了各種影響設計工作量因素的調整系數，如果在同一項目中的兩種以上因素同時存在，由該項目總的調整系數應為各單項調整系數小數點以后數字之和再加1，但總的調整系數最高值不得大于1.5.

　　5、按實物或工日定額計取設計費的，凡投資在3億元以上的項目，其費額最高不得大于概算比例的1.5%.

　　6、工程設計單位在設計中采用了先進技術，并有較好的經濟效益，經設計審查確認，可由上級主管審查部門決定，適當增加設計費，一般控制在設計費的10%以內.如果設計質量和技術水平達不到合同要求的，應按合同規定扣減設計費.

　　7、設計費按設計進度分期撥付.設計合同生效后，委托方應向設計單位預付設計費的百分之二十作為定金；初步設計完成后付百分之三十；施工圖完成后付百分之五十.根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定，設計合同履行后，定金抵作設計費.設計費付清后，設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合本施工，參加試車考核及工程竣工驗收等，不應另收技術服務費和差旅費.

　　8、本收費標準未包括的項目，其設計收費由設計單位與委托單位參照本收費標準協商確定.外資和中外合資建設項目的設計收費，可參照國外有關設計收費標準，由設計方和委托方共同協商確定.

　　9、需要單獨提出建筑設計方案的，特級、一級工程建筑設計方案加收該項目設計費的10%；二級工程建筑設計方案加收該項目設計費的6%；三級工程建筑設計方案加收該項目設計費的3%；四級以下（含四級）工程不另收建筑設計方案費.民用建筑工程等級表內“大型”一般系指一萬平方米以上建筑；“中型”指三千~一萬平方米的建筑；“小型”指三千平方米以下的建筑.

　　10、本收費標準已包括相應一般的消防系統和建筑裝飾設計收費，如有特殊要求時另議.對現有建筑物進行專門裝飾設計時，根據裝飾設計的復雜程度，按裝飾費用的3-5%收費.

　　11、本收費標準是以單項工程為基本單位，不包括煤氣、取水、凈化、污水處理、道路橋梁、鍋爐房、加油站、變配電所、水泵房、冷卻塔、煙囪等單項建筑物和構筑物的設計在內，其收費應分別按市政和其他行業的標準執行.

　　12、僅做民用建筑初步設計或施工圖分階段設計時，其工作量的比例為40%和60%.

　　建筑方案設計有哪些內容？

　　任務與要求：

　　主要任務是提出設計方案，即根據設計任務書的要求和收集到的必要基礎資料，結合基地環境，綜合考慮技術經濟條件和建筑藝術的要求，對建筑總體布置、空間組合進行可能與合理的安排，提出二個或多個方案供建設單位選擇。

　　方案設計的圖紙和文件

　　1）設計總說明設計指導思想及主要依據，設計意圖及方案特點，建筑結構方案及構造特點，建筑材料及裝修標準，主要技術經濟指標以及結構、設備等系統的說明。

　　2）建筑總平面圖比例1：500、1：1000，應表示用地范圍，建筑物位置、大小、層數及設計標高，道路及綠化布置，技術經濟指標。地形復雜時，應表示粗略的豎向設計意圖。

　　3）各層平面圖、剖面圖、立面圖比例1：100、1：200，應表示建筑物各主要控制尺寸，如總尺寸、開間、進深、層高等，同時應表示標高，門窗位置，室內固定設備及有特殊要求的廳、室的具體布置，立面處理，結構方案及材料選用等。

　　4）工程概算書建筑物投資估算，主要材料用量及單位消耗量。

　　5）透視圖、鳥瞰圖或制作模型。

　　建筑規劃設計的收費標準可以根據不同的國家、地區、項目規模和設計師的經驗水平而有所差異。以下是一些常見的建筑規劃設計收費方式：

　　按百分比收費：這是一種常見的收費方式，設計師根據項目的總造價或預算的一定比例收費。通常，建筑規劃設計費用在8% - 15%之間，具體比例可以根據項目的復雜程度、規模和市場需求而定。

　　固定費用收費：設計師和建筑業主可以通過協商確定一個固定的設計費用。這種方式更常見于小規模的項目或者對設計工作有明確要求的項目。

　　時間計費：設計師按照項目需要的工作時間來計費，即每小時或每天的費用。這種方式適用于設計工作難以準確評估完成時間的情況。

　　階段收費：將整個設計過程分為不同的階段，每個階段收取相應的設計費用。比如，設計階段、方案設計階段、施工圖設計階段等。

　　需要注意的是，以上只是一些常見的建筑規劃設計收費方式，實際收費標準可能會因項目的具體要求、設計師的知名度和市場情況而有所不同。建議在委托設計時與設計師進行詳細的協商和合同簽訂，并確保雙方對收費方式和標準達成明確的共識。

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