房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員崗位工作職責(zé)

　　在學(xué)習(xí)、工作、生活中，我們可以接觸到崗位職責(zé)的地方越來(lái)越多，崗位職責(zé)是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。擬起崗位職責(zé)來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編精心整理的房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員崗位工作職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員崗位工作職責(zé)1

　　（1）掌握樓盤(pán)的結(jié)構(gòu)，功能，技術(shù)指標(biāo)及工程造價(jià)，能給客戶提供合理化建議，并熟練地回答客戶提出的問(wèn)題；

　　（2）善于辭令而不夸夸其談，待人誠(chéng)，與客戶保持良好關(guān)系，為企業(yè)與樓盤(pán)樹(shù)立良好形象；

　　（3）服從工作安排，工作積極主動(dòng)，有開(kāi)拓精神，能不失時(shí)機(jī)的'推銷(xiāo)企業(yè)樓盤(pán)；

　　（4）代理法人與客戶簽訂業(yè)務(wù)合同，并及時(shí)將合同上交銷(xiāo)售主管審核后執(zhí)行；

　　（5）努力做好售后服務(wù)工作，及時(shí)走訪客戶，反饋樓盤(pán)質(zhì)量信息；

　　（6）每天向銷(xiāo)售主管匯報(bào)工作情況，定期進(jìn)行工作總結(jié)，并據(jù)市場(chǎng)信息對(duì)下階段工作進(jìn)策劃，提高工作的計(jì)劃性和有效性；

　　（7）負(fù)責(zé)及時(shí)回收樓款；

　　（8）努力學(xué)習(xí)知識(shí)，擴(kuò)大知識(shí)面，提高自己的社交能力，促進(jìn)業(yè)務(wù)水平的提高；

　　（9）熟悉法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員崗位工作職責(zé)2

　　1、了解并掌握房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)知識(shí)及政策法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)情況。了解并掌握項(xiàng)目的各項(xiàng)情況，作到了如指掌，切忌一知半解。依照公司要求完成各階段銷(xiāo)售任務(wù)。

　　2、依照銷(xiāo)售工作流程，負(fù)責(zé)接待、看房、談判、簽約工作，能獨(dú)立完成整個(gè)業(yè)務(wù)流程。

　　3、催收成交客戶的后期房款，辦理相關(guān)手續(xù)。及時(shí)反饋客戶情況及銷(xiāo)售中各種問(wèn)題。

　　4、配合銷(xiāo)售經(jīng)理完成市場(chǎng)調(diào)查及信息反饋工作。

　　5、按照公司要求填寫(xiě)相關(guān)表格，并建立客戶檔案。

　　6、嚴(yán)格遵守公司和售房部各項(xiàng)規(guī)章制度及管理辦法。

　　7、學(xué)習(xí)、吸收新知識(shí)，不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平，在工作中學(xué)習(xí)，在學(xué)習(xí)中更好的.工作。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員崗位工作職責(zé)3

　　一、銷(xiāo)售總監(jiān)一名，職責(zé)：

　　制定銷(xiāo)售方案及策略；

　　嚴(yán)格按照公司原則對(duì)銷(xiāo)售合同中的特殊條款進(jìn)行審核；

　　協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商、工程、銀行、物業(yè)等部門(mén)的工作關(guān)系；

　　二、總監(jiān)助理一名，職責(zé)：

　　本項(xiàng)目部日常的組織管理；

　　定期對(duì)所屬工作人員進(jìn)行考核；

　　對(duì)銷(xiāo)售員定期培訓(xùn)；

　　制定銷(xiāo)售管理的'規(guī)章制度等工作；

　　負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與廣告公司的合作

　　維系與媒介的良好關(guān)系等；

　　三、銷(xiāo)售副總監(jiān)兩名(前期一名)，職責(zé)：

　　負(fù)責(zé)對(duì)銷(xiāo)售代表的日常管理；

　　培訓(xùn)及市場(chǎng)調(diào)研；

　　協(xié)助本組銷(xiāo)售代表簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)、買(mǎi)賣(mài)合同并進(jìn)行審核；

　　及時(shí)收繳銷(xiāo)售代表填寫(xiě)的各種資料及日常工作匯報(bào)；

　　完成銷(xiāo)售總監(jiān)交辦的臨時(shí)性任務(wù)，配合總監(jiān)助理完成日常工作；

　　四、銷(xiāo)售代表十名(前期六名)，職責(zé)：

　　按照公司要求統(tǒng)一宣傳口徑；

　　嚴(yán)格執(zhí)行工作流程；

　　認(rèn)真填寫(xiě)各項(xiàng)登記表格；

　　定期追蹤客戶；

　　及時(shí)反饋客戶意見(jiàn)和銷(xiāo)售問(wèn)題；　　按期催款；

　　積極參加公司組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷提高自身能力，確保每月完

　　成銷(xiāo)售任務(wù)；

　　五、銷(xiāo)售內(nèi)勤一名，職責(zé)：

　　負(fù)責(zé)銷(xiāo)售合同、銷(xiāo)控、臺(tái)帳、客戶資料及各種銷(xiāo)售資料的管理；

　　完成銷(xiāo)售總監(jiān)交辦的臨時(shí)性工作；

　　協(xié)助開(kāi)發(fā)商的收款工作。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員崗位工作職責(zé)4

　　地產(chǎn)代理公司銷(xiāo)售人員職責(zé)

　　1)銷(xiāo)售人員必須自覺(jué)遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理的統(tǒng)一管理；

　　2)銷(xiāo)售人員應(yīng)加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識(shí)的'學(xué)習(xí)，掌握充足的房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)及充分了解公司相關(guān)服務(wù)程序，提高銷(xiāo)售技巧；

　　3)每接待一位客戶，銷(xiāo)售人員應(yīng)做好客戶來(lái)訪記錄，資料填寫(xiě)必須盡量詳細(xì)；

　　4)不得欺瞞客戶，不得擅自對(duì)客戶有所承諾，如遇特殊情況須及時(shí)向銷(xiāo)售經(jīng)理匯報(bào)以求處理；對(duì)于較為刁難的客戶，銷(xiāo)售人員不得有意與其爭(zhēng)執(zhí)或表露不滿情緒，可由銷(xiāo)售經(jīng)理協(xié)同處理；

　　5)銷(xiāo)售人員在與客戶洽談時(shí)，應(yīng)主動(dòng)向客戶說(shuō)明成交后的相關(guān)辦事程序和應(yīng)提交資料文件；

　　6)建立客戶檔案，定期跟進(jìn)客戶，原則上不超過(guò)三天須跟進(jìn)一次，每次做好跟進(jìn)情況記錄并收集客戶反饋意見(jiàn)，定期匯總提交銷(xiāo)售經(jīng)理；

　　7)銷(xiāo)售人員在與客戶簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》時(shí)，必須做到填寫(xiě)資料準(zhǔn)確無(wú)誤，不得涂改，并認(rèn)真向客戶解釋《認(rèn)購(gòu)書(shū)》相關(guān)條款及填寫(xiě)內(nèi)容；

　　8)銷(xiāo)售人員應(yīng)根據(jù)公司的有關(guān)銷(xiāo)售規(guī)定與客戶洽談，不得濫用折扣及優(yōu)惠條件，不得炒樓，不得虛報(bào)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)；

　　9)銷(xiāo)售人員的工作行為代表著公司形象，在工作期間應(yīng)保持嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)和良好的精神面貌；

　　10)如客戶放棄購(gòu)買(mǎi)，要求了解清楚客戶不購(gòu)買(mǎi)的原因，并把銷(xiāo)售抗性反饋到公司.

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